Может ли бывший муж претендовать на половину квартиры, приобретенной до брака, но оформленной после?

199₽ VIP

Имеет право претендовать.

Статья 34. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Опирайтесь на закон, который гласит, что суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов (ч.2 ст. 39 СК РФ)

СК РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Юлия! Вам нужно будет защищать ваши права в суде. Основное юридически значимое обстоятельство - это то, что квартира приобреталась на личные средства. Это и следует доказать. С другой стороны суд будет исследовать свидетельство о праве собственности и исходить из того, что право собственности возникло в период брака.

Вам необходимо будет в письменном виде возразить на заявленный им иск. Советую заручиться поддержкой адвоката.

У вас есть шанс, отстоять свое прваво на квартиру, доказав в суде, что расчет производился до вступления в брак, то есть не из совместно нажитого имущества супругов, а из личных Ваших денег.... Следовательно приобретено не в браке, а всего лишь оформление происходило в период брака.

Юлия!

Вам необходимо обратиться к адвокату для составления мотивированного возражения на исковое заявление. Необходимо указать, что денежные средства по договору были выплачены в полном объеме еще в 2006 году. Согласно ч.1 ст.36 СК РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью" .

Обратитесь к адвокату, юристу для сбора доказательственной базы и составления встречного искового заявления о признания данной квартиры вашей личной собственностью и не подлежащей разделу (ст. 36 СК РФ(.

УСПЕХОВ ВАМ.

Добрый день, Юлия! Ваш супруг не имеет право на приобретенную Вами квартиру. В соответствии с Семейным кодексом имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В Вашем случае фактически право на жилое помещение возникло до регистрации брака, на основании договора переуступки (по долевому строительству)

После сдачи дома в эксплуатацию Вы зарегистрировали свое право, приобретенное на жилое помещение еще до регистрации брака.

В случае спора, суд будет руководствоваться следующим:

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В Вашем случае юридически значимым обстоятельством будет являться факт внесения денежных средств по договору. Если деньги Вами были выплачены до вступления в брак, то квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.

Если Ваш супруг обратится в суд с иском о разделе квартиры (Вам сейчас в этом плане ничего предпринимать не надо, поскольку Вы и так являетесь собственником квартиры), то готова оказать квалифицированную юридическую помощь в представлении Ваших интересов в суде.