Нарушение регистратором - ответственность Регистратора или Росреестра, процедура обращения и возможность квалифицировать как преступление украли долю

Являюсь совладельцем частного дома. Друго совладелец заключил со мною договор в простой письм форме, передал ключи, однако в назначенный день сторона по договору кули продажи доли не явилась на совместную сдачу на гос регистрацию договора купли продажи в росреестр.

В Росреестре сообщили что покупатель может один сдать договора и зявление, а продавец предоставит в росреестр заявление позднее, а если не подвезёт - значит покупатель получит приостановку чтобы продавец имел возможность передать заявление со своей стороны. Продавецв итоге не явился и позднее, покупатель получил приостановку на 1 месяц для довнесения заявления от продавца. Вв итоге продавец пропал, более того, выяснилось что он подал заявление с другими лицами и на них оформили гос регистрацию доли по договору дарения.

Как оказалось гос. регистратор грубо нарушил ст.19 п.1 ФЗ - 122 "О гос. регистрации", а именно:

... Государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на ее основании на объект недвижимого имущества приостанавливается при наличии ранее поданных документов на государственную регистрацию сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества, по которым решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято. Государственная регистрация в этом случае приостанавливается до завершения государственной регистрации сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества по ранее принятым документам...

В итоге покупатель по окончании приостановки получил отказ в гос регистрации ввиду того что продавец уже не продавец и в базе егрп его уже нет.

добились проведения служебной проверки в отношении регистратора которая признала действия регистратора неправомерными и вынесла замечание.

В суде представитель росреестра признал что "регистрации прошла с нарушением закона".

ВОПРОС: есть ли в действиях регистратора признаки уголовного или административного правонарушения?

Разъясните пожалуйста.

Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения дома с земельным участком от мужа жене, если это совместно нажитое имущество? Регистратор высказал мнение, что в таком случае договор дарения можно оформить только на 3 лицо, т.к. жена не может сама себе подарить долю.

Спасибо.

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра.

Арендодатель продал помещение, которое сдавал Арендатору новому собственнику.

Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Росреестре.

Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на неопределенный срок.

В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды.

Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении расторжении договора аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе?

Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией ранее заключенного трехстороннего доп. соглашения, которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя. А далее обращаться

в Росреестр с заявлением о прекращении договора аренды?

Либо можно сразу же обратиться в Росреестр с заявлением о расторжении договора аренды с приложением самого соглашения и свидетельства о праве собственности?

Гос. регистратор в Росреестре зарегистрировал две сделки в один день по отчуждению имущества одному лицу одновременно-1/100 договора дарения и 49/100 купля-продажа. Могу я подать заявление в суд по 254 ст. ГПК на неправомерные действия регистратора? Разве можно регистрировать две сделки в один день?

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

Жилой дом находится в общей долевой собственности у меня и моей тёти. Дом в Росреестре не зарегистрирован. У тёти свидетельство о праве на наследство, у меня решение о праве собственности. Тётя хочет свою долю подарить мне. Можно ли оформить договор дарения при подаче заявления в Росреестр?

Для исправления технической ошибки (по вине регистратора) в свидетельстве о госрегистрации права собственности мне пришлось ехать в орган по месту нахождения объекта недвижимости. Имеет ли смысл подача заявления в суд с иском о компенсации денежных средств, затраченных на дорогу? Если да, то к кому предъявлять иск: к регистратору или к Росреестру?

Я подала документы на регистрацию права собственности по договору уступки прав требования. Регистратор приостановил сделку, т.к. у меня на руках оказалась копия договора долевого участия, имеющая государственную регистрацию. Возможно ли запросить архивный экземпляр или сделать дубликат в Росреестре и предоставить его регистратору. Спасибо.

Управлением Росреестра была проведена регистрация доли в жилом доме с нарушением Закона о государственной регистрации. Теперь для того чтобы отменить решение государственного регистратора требуется судебное решение. Как следствие необходимо чтобы было подано исковое заявление в адрес самого Управления, однако само Управление не может одновременно выступать и истцом и ответчиком, Полагаем, что это может сделать прокуратура после соответствующего обращения / заявления.

Есть ли такое право у прокуратуры и чем оно регламентировано (закон о прокуратуре? Гпк рф? иные законы?)