Мой бывший муж (брак рассторгнут в 1992 году, совместно после этого не проживали) имел долю в 2-х комнатной квартире и часть по наследству от умершей бабушки, в 2001 году, для улучшения жилищных условия наших сыновей, мы совершили обмен по договору купли продажи (и оформлено право собственностив равных долях на троих), он переехал в нашу однокомнатную квартиру (св-во о регистрации право собственности оформили на его), а я с 2-мя сыновьями переехала в 2-х комнатную квартиру (и оформлено право собственности в равных долях на троих меня и сыновей). Из двух комнатной квартиры, он так и не выписался, сколько я его не уговаривала, а в через суд я так и не подавала, все думала разрешиться мирно). Неделю назад от него я узнаю, что в 2009 году его напарник взял кредит на покупку оборудования у фирмы, а в залог он оформили однокомнатную квартиру бывшего мужа, причем в этом договоре было сказано, что данная однокомнатная квартира является его не единственным жильем (хотя это не так, и он по видимому предоставил справку из домоуправления о том, что он прописан в 2-комню кв.) Кредит не отдали, оборудование сгорело, кредитозаемщик умер и суд постановил продать однокомнатную квартиру в счет оплаты долга в 1 млн руб., приставы быстро ее продали за ту же сумму в 1 млн руб, хотя квартиры стоит минимум 1,5 млн. руб теперь приставы на основании решения суда о выселении, опечатали его квартиру. Вопрос могла ли была офо млена квартира в залог, если фактически она единственное жилье. Правильно ли сделали что продали квартиру по малой цене (цене кредита). Можно ли признать договор купли продажи недействительным? Мы (сыновья) ни чего не знали об этом и хотели бы вернуть квартиру, отдав за нее один миллион рублей., чтобы ему было где жить.
Залог любой недвижимости в обеспечение исполнения любого обязательства, в том числе по договору займа или кредитному договору — это ипотека (стст. 1, 2 закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). И согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание на него может быть обращено, несмотря на то, что это единственное жилье. Потому как из исполнительского иммунитета исключается ипотека. Судите сами: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание».
В целом у вас сложная ситуация, чтобы дать полный ответ нужно знакомиться со всеми документами.
В сентябре 1994 г. я вышла замуж. У мужа и его мамы была двухкомнатная квартира, приватизированная на него и маму в равных долях (в этой квартире я не была прописана). Через 3 месяца после брака мы улучшили свои жилищные условия путем обмена на трехкомнатную квартиру. После обмена я была прописана в этой квартире (собственниками квартиры по прежнему были муж и свекровь). В 1998 г родилась дочь, которая тоже прописана по этому адресу. В 2002 г мы развелись с мужем.
Вопрос: имею ли я право на его часть собственности (квартиры), поскольку улучшение жилищных условий было уже в браке?
Столкнулась с такой ситуацией, в 1997 году вышла замуж, у мужа была 3-х комнатная квартира, собственником этой квартиры был отец мужа (я в ней не была прописана), мы в 1998 г. ее продали и купили другую квартиру уже находясь в браке. Договор купли-продажи оформили на мое имя, оба были прописаны в данной квартире. В 2000 г. у нас родился ребенок. В 2002 г. мы официально развелись, но еще до 2004 г. периодически проживали совместно. На данный момент мой бывший муж состоит во втором браке, в нашей квартире он не проживает и никаких коммунальных платежей не несет. Постоянно заявляет мне, что он сможет анулировать договор купли-продажи квартиры и выселить меня, либо я сейчас должна переоформить квартиру на него. Объясните на что мой бывший муж имеет сейчас право, подлежит-ли квартира разделу и в каких долях, если квартира 2-х комнатная, а прописаны в ней, я, наш ребенок и бывший муж.
Как выписать из квартиры бывшего мужа брак расторгнут в 1991 году? Квартира была по договору купли продажи в 2001 году и оформлено право собственности на меня и 2-х детей. Бывший муж так и не выписался сколько я его не уговариваю в квартире не проживает и за квартиру не платит. А сейчас он приходит и грозит что он в этой квартире прописан и имеет право в ней жить, т.к. в данный момент своего жилья у него нет. Какие документы м вкакой суд мне необходимо обратиться?
Мы проживали не в зарегистрированном браке с 2001, имеется ребенок 2002 года. В 2005 г. муж заключил инвестиционный договор на покупку квартиры, застройщику всю стоимость квартиры оплатила организация (ООО) под кредит мужу.
В 2007 году мы зарегистрировались и у нас родился второй ребенок.
Весь кредит ООО мы выплачивали уже в официальном браке. Право собственности на квартиру получено в юстиции 2009 году. Является ли данная квартира нашей совместной собственностью, и могу ли я на нее претендовать?
У меня такая ситуация до моего брака мои родители покупали трехкомнатную квартиру. Договор покупки квартиры был оформлен на меня в 2009 году. Через год в 2010 я вступила в брак. А право собственности на квартиру было оформлено в 2011 году во время брака. Т.е. куплена квартира по договору в 2009 до брака а право собственности во время брака оформлено. Бывший муж после того как подал на развод решил поделить мою квартиру и выгнать меня с маленьким ребенком на улицу, имеет ли он на это право покупка квартиры же была до брака? Чеков на покупку у меня нет.
Наша семья (муж, жена и несовершеннолетний сын 1999 г. р.) имела две квартиры. Право собственности на первую квартиру было получено в ходе приватизации в равных долях на всех троих членов семьи в 2002 году. Вторая квартира была приобретена в браке, договор купли продажи оформлен в 1997 на мужа, налоговый вычет по этой сделке применялся. В мае 2005 года мы по-согласованию с органом опеки оформили договор дарения части второй квартиры несовершеннолетнему сыну. По этому договору даримая доля оценена дарителем в 100 рублей. В мае 2005 первая квартира была продана. Права собственности зарегистрированы. В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.
Вопрос - должны ли мы подавать налоговую декларацию? Какие именно сделки подлежат налогообложению? На какие налоговые льготы мы вправе рассчитывать? Как можно рассчитать сумму подлежащих уплате налогов?
В кооперативной квартире проживали жена с мужем и 2-ое детей (1-ин из детей на данный момент прописан в другой квартире). Квартира была куплена в браке. В 1999 году отец развелся и выписался, но в квартире не проживал. С момента покупки квартиры жена являлась ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 2005 г. на основании справки о выплате пая и регистрации своего права собственности жена приватизировала квартиру на себя. В 2011 году умер муж. Имеет ли право мать мужа на долю квартиры?
Я (прописана с 1996 года), сын, бывший муж (прописан с 1983 года) (развод по суду от 2006 года), брат мужа (с 2000 года ордер на квартиру открыт на него) и его дочь (2002 года) прописаны в трехкомнатной муниципальной квартире, хотим приватизировать есть ли моя доля т.к. в собственности квартира (договор рента), и будет ли считаться эта доля совместно нажитым имуществом если бывший муж будет настаивать на разделе.
Брак зарегестрирован в 1997 году. В 1998 году на имя мужа была приобретена
3-х комнатная квартира за 66000 долларов США. Перед покупкой квартиры муж продал, перешедшую ему по наследству, 2-ух комнатную квартиру за 30000 долларов США. В 3-х комнатной квартире прописан только муж, жена не прописана, собственность оформлена на мужа. В 2004 году брак расторгнут. На какую долю собственности может претендовать жена?
От воинской части в 2000 г. мой муж офицер получил 3-х комнатную квартиру. Приватизировать сразу квартиру не смогли, т.к. дом в городе юридически не был оформлен. Уволившись из армии мы уехали в другой город. В 2004 г. купили 2-х комнатную хрущевку и оформили право собственности на меня единолично. В новой квартире с 2004 г.прописаны я и наши 2-а несовершеннолетних ребенка. Муж в 2005 году выиграл суд на разрешение приватизации на себя той 3-х комнатной квартиры.
Вопрос.
Не обяжут ли мужа включить в долю наших детей, т.к. не хотелось бы связываться с органами опеки и улучшить наши жилищные условия за счет продажи той квартиры.
