Последствия несанкционированной перепланировки - роль ЖЭУ, комиссии и игнорирование вызова
Слесарь при вызове сказал, что сообщит в ЖЭУ о перепланировке (несанкционированной), Какие последствия ждать? Должны ли предупредить о приходе какой либо комиссии и что будет, если не открывать дверь?
"Расслабьтесь". Он, видимо, рассчитывал, что Вы испугаетесь и предложите ему денег за молчание.
Даже если и придёт какая-нибудь "комиссия" - пускать в квартиру Вы не обязаны.
Спросить
За незаконную перепланировку предусмотрена административная ответственность.
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
НО вместе с тем, вы не обязаны пускать к себе в квартиру какие-либо комиссии.
Тем не менее рекомендую вам узаконить перепланировку.
Спросить
Дд! Пригласили слесаря проверить трубу в ванне, так как капает вода. Слесарь только дотронулся до трубы, ее потопало и затопило нижние этажи. Слесарь сказал, что жэу должно проверять (это внутренние стояки), но жэу не проверяло уже много лет. Трубы испортились. Жэу не принимает вину. Кто виноват в этом случае?
ЕСли это труба является общим имуществом МКД, то за неё отвечает ЖЭУ и её протечка и последствия в ремонте ложатся на ЖЭУ.
СпроситьЗахотели установить счетчики на воду, позвонили в ЖЭУ они сказали что слесарь должен осмотреть трубы и за вызов выписали квитанцию в 300 р.
Должен ли слесарь приходить бесплатно или за каждый вызов мы должны платить?
Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки?
Спасибо.
Вряд ли вы сможете узаконить эту перепланировку. Потом могут в судебном порядке заставить вернуть все обратно за ваш счет
Спросить
Я Вам советую, чтобы продавец узаконил перепланировку. иначе будут серьезные проблемы вплоть до приведения состояния квартиры в первоначальноле состояние. или еще хуже продажи квартиры с публичных торгов. Ст.29 ЖК РФ.
СпроситьМогут ли лишить родительских прав при первом случае вызова на административную комиссию? Какие последствия возымеет вызов, первичный? Спасибо!
Могут ли лишить родительских прав при первом случае вызова на административную комиссию?Какие последствия возымеет вызов,первичный?
---нет конечно. но за семьёй будет постоянное наблюдение. и при повторном нарушении могут обратиться в суд и ограничить в родительских правах
Спросить
нет не могут. Лишение родительских прав является крайней мерой. В соответствии со ст. 70 СК лишение родительских прав производится только судом.
СпроситьВ квартире проводили перепланировку по проекту, помимо перепланировки стен, установили на отопление полипропиленовые трубы. Когда приемная комиссия пришла на проверку, сказали, что трубы надо заменить - перепланировку не примут, не смотря на то, что по перепланировке стен все было хорошо. Что нам делать?
Вам теперь надо от них получить отказ и узаконивать через суд самовольные постройки и перепланировку.
Спросить
Скажите пожалуйста, при вызове на комиссию по делам несовершеннолетних родителей ребенка 10 лет, обязаны ли уведомлять о причине вызова? И за подписью секретаря должна ли быть расшифровка этой подписи?
И, если причина вызова не указана, вызов действителен?
Ребенок открыл дверь слесарю, который пришел для проверки счетчиков на воду. Взрослых дома не было. Слесарь прошел в квартиру, составил акт осмотра. Законны ли действия слесаря?
в данной ситуации можно поставить под сомнение лигитимность составленного Акта проверки счетчиков, т.к. отсутсвовал собственник квартиры, оджнако если акт составлен верно, то , вероятно , нет смысла его оспаривать....
СпроситьСобираюсь покупать квартиру в ипотеку и сделать самовольную перепланировку.
Вопросы:
1) Что будет если ко мне нагрянут с проверкой Жилищная инспекция (или др. орган) и выявит самовольную перепланировку? (после перепланировке все нормы ЖК РФ будут соблюдены)
Согласно пункту 4 статье 29 ЖК РФ (Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения)
«На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.»
2) Что нужно сейчас сделать (до перепланировки), чтобы даже если потом нагрянет проверка, я мог через суд узаконить свою самовольную перепланировку? Какой мне за это грозит штраф?
Предварительное согласование перепланировки будет стоить примерно столько же, сколько и узаконивание ее через суд. В плане нервов и времени даже меньше.
СпроситьРодители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать перепланировка согласована, дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. Что мне делать?
