Лимит по единовременным выплатам при заключении договора подряда на строительство с физлицом

Посоветуйте что делать в данной ситуации.

Согласно договору подряда, подрядная компнаия обязалась осуществить для другой компании комплексный ремонт здания. Договором было предусмотрено, что подрядчик выполняет и сдает работу по этапам, после сдачи каждого этапа заказчик оплачивает стоимость работ. Может ли Полдрядчик уступить третьему лицу право требования к Заказчику после сдачи первого этапа работ?

Спасибо.

Заключен договор строительного подряда. По указанному договору предусмотрено авансирование 1 и 5 этапа работ. 1 этап работ авансируется денежными средствами, при этом подрядчик обязан предоставить независимую гарантию возврата оплаченного, но не освоенного аванса. Договором предусмотрено, что в счет аванса по 1 этапу работ засчитываются не все работы данного этапа, а их часть (в размере 50% от выполненных работ). Какая может быть формулировку независимой гарантии?

По итогам электронного аукциона заключен контракт на строительство клуба. Контрактом предусмотрены два этапа выполнения работ: первый этап заканчивается 25.12.2017, второй - 01.11.2018. Оплата по контракту в соответствии с этапами выполнения работ. Уже сейчас ясно, что Подрядчик к окончанию срока выполнения работ первого этапа не справится с предусмотренным контрактом объемом работ. То есть акты выполненных работ будут им представлены на не полный объем работ, предусмотренный первым этапом. Как быть в такой ситуации заказчику: 1. оплатить фактически выполненные работы, а на часть невыполненных начислять неустойку? Либо 2. не подписывать акты выполненных не в полном объеме работ и не оплачивать их? И вообще, имеет ли заказчик право начислять неустойку по этапу контракта, так как сроки его исполнения подрядчиком нарушены, либо это право возникнет у заказчика только в случае нарушения срока исполнения полного контракта, то есть после 1 ноября 2017 года (срока исполнения второго этапа)?

В договоре есть пункт, который гласит: за несоблюдение сроков выполнения работ, установленных Графиком производства этапов работ, Заказчик имеет право начислить и взыскать пени в размере 0,1% от стоимости работ по договору за каждый день до факт. Исполнения обязательств. По договору три этапа, два этапа подписаны и оплачены, а один этап подписан, но не оплачен. Мы хотим подать в суд, а Заказчик нам в ответ на претензию насчитал пени за то что первых два оплаченных этапа на 15 дней просрочены и не соответствуют графику, а это получаются большие суммы (ст-сть работ по договору-2 100 000 р., значит пени по 1 этапу =31 500 р. и по 2 этапу то же 31 500 р.) Такое ответное заявление правомочно, если деньги уже получены за эти два этапа?

Я заключил с подрядной организацией договор на строительство дома с этапами строительства, первый этап подрядчик закончил и получил за это деньги согласно договора, но в ходе строительства первого этапа у меня появилась информация о недобросовенности подрядчика, могу ли я в одностороннем порядке рассторгнуть договор. Подрядчик еще не начинал исполнение второго этапа.

Помогите пожалуйста!

Мой супруг заключил договор подряда как физ. лицо с другим физ. лицом (заказчиком) на строительство дома (больницы). Заказчик своевременно не оплатил работу за (1-й) этап, оплатил только 70%, а остальные 30% обещал оплатить после, того как будет начата работа по 2-му этапу работы. Хотя в самом договоре прописано что работа оплачивается 100% после окончания каждого этапа. Супруг еще на тот момент серьезно заболел и перестал работать, выслав ему письмо о том, что просит расторогнуть с ним договор в связи со своей болезнью и невозможностью выполнения дальнейшей работы, прошло 4 месяца и Заказчик грозит подать в суд на супруга, как Подрядчика возложив на него все неустойки по просрочке сроков выполнения работы 3 000 в день (так прописано в договоре) итого 300 000 рублей., ссылаясь на то, что он не получал никаких писем и он якобы просто пропал...

1. Можно ли в одностороненнем порядке расторгнуть досрочно договор подряда по состоянию здоровья, если предусмотрено в самом договоре расторжение по соглашению сторон?

2. Может ли составлять размер неустойки 3 000 руб. в день?

3. Заказчик не оплатил за 1-й этап работы, а настаивает о начале 2-го этапа, хотя по договору, оплата производится в размере 100% после окончания каждого этапа работы, как правильно рассторгнуть с ним этот договор подряда (претензию на его имя мы уже высылали) он не реагирует никак, просто запугивает судом и неустойками по срокам выполнения работ по договору.

Прошу Вас, помогите! Как нам с ним правильно расторгнуть этот договор, чтобы он от нас отстал...

Заключен договор на проектные работы с муниципальным заказчиком Работы по договору разделены на 3 этапа: 1 этап: проектные изыскания, 2 этап: проектные работы стадия П и 3 этап проектные работы стадия Р. В соответствии с пунктом договора Муниципальный заказчик осуществляет оплату по 3 этапу в течение 30 дней после получения положительного заключения государственной экспертизы, на основании подписанного акта приемки выполненных работ. Вопрос: а вдруг Заказчик вообще не сдаст проектные работы (Стадия Р) на экспертизу. Как добиться от Заказчика перечисления денег по 3 этапу?

Договор оказания услуг составлен в 2 этапа: проведение экспертизы и регистрация товара. По первому этапу получена экспертиза с отрицательным результатом. Выполнение второго этапа договора стало невозможным. Заказчик оплатил первый этап. На основании какой статьи грамотно расторгнуть договор?

Заказчик расторгает Договор подряда в одностороннем порядке ссылаясь на ст 715 п 2 ГК РФ. При этом требует оплатить штрафные санкции по договору за несоблюдение сроков (1% за каждый день), при этом удерживая оплату этапа выполненных работ. Однако затраты на выполненные работы превышают оплаты выполненных работ не говоря уже о штрафах за просрочку, а так же Заказчиком была задержана оплата первого этапа работ, в следствии чего было задержано выполнение работ по 2 этапу, кроме того выполнению работ мешали погодные условия. Как оспорить штрафные санкции по договору?