Необходимое соглашение для передачи квартиры в дар - важные детали и правильное оформление

Нужно ли собирать согласия соседей на продажу комнаты в общежитии коридорного типа?

Хотим продать комнату в общежитии коридорного типа (примерно 40 комнат). В свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права написано - собственность. Объект права - квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 12.9 кв.м. Этаж: 3. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Вопрос. Нужно ли нам собирать согласия соседей на продажу комнаты?

Читать ответы (1)

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район. Вид права: собственность. Кадастровый номер имеется. Существенные ограничения права не зарегистрировано В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7 Объект права: Жилой дом, назначение жилое. Кадастровый номер присвоен. Существующие ограничения: не зарегистрированы На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.

Читать ответы (1)

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?

Что делать. В свидетельстве о праве собственности объект права - квартира. Указана площадь, этаж и адрес. Назначение не указано. Вид права - собственность. В выписке из ЕГРП наименование объекта: Квартира. Площадь: общая 52,4 кв.м. Этаж 3. Назначение объекта: Помещение; Жилое; Комната. Площади в св-ве и выписке совпадают. Хотим приобрести квартиру, но не понятно, почему в документах такое несовпадение.

Читать ответы (1)

Как проверить подлинность договора долевого участия без адреса объекта?

Получил соглашение о переуступки прав требования по договору долевого участия от застройщика после регистрации (имеются номера регистрации договора и ипотеки на штампах). Сомневаюсь в подлинности как проверить если обьект не имеет адреса (улица и номер дома) есть условный номер квартиры. В МФЦ получил выписку о том что нет сведений о объекте. В заявке указывался условный номер квартиры и описание. На консультации говорят что у них нет услуги по поиску по номеру договора а только по адресу, но так дом не здан ГК то и самой квартиры в выписке не будет. Есть предположение что нужно указать кадастровый номер земельного участка, тогда возможно в графе обременения будут все договора всех квартир дома. Правильно ли это, как поступить?

Читать ответы (1)

Возможность сноса трехэтажного жилого дома в частном секторе и его последствия для владельца квартиры.

Хочу приобрести квартиру в трехэтажном жилом доме в доме 6 квартир. Дом находится в таком месте где частные дома граничат с 3 и пяти этажными домами. Кввартира была приобретена по договору долевого участия дом сдан в 2013 году. Акт приемо передачи подписан в 2013. свидетельство о государственной регистрации права собственности получено в 2013 году. Вид права: Собственность, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 40,3 кв.м., этаж 3.-Общее имущество в многоквартирном доме. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирный жилой дом этажностью не выше четырех этажей, общей площади 570 кв.м. кадастровый номер 59:01:4410694:85. Вопрос: Щас очень часто сылшу по телевизору что сносят такие дома расположенные в частном секторе. Если я куплю эту квартиру сейчас, как вторичное жилье возможна ли такая ситуация что этот дом прийдется снести и я останусь ни с чем?

Читать ответы (1)

Получено уведомление о регистрации ограничения на квартиру - разъяснение и значение

Получила уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права. Там написано что по заявлению КУМСа проведена госуд. Регистрация прочего ограничения на квартиру, назначение: жилое, общая площадь... далее указан адрес моей квартиры и кадастровый номер. Что это означает?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии - право собственности, площадь и расположение

Покупаю комнату в общежитие. Вид права долевая общая собственость 1/2.В свидетельстве написано Обьект права: квартира в доме коридорного типа, площадью 18 кв. м. в т.ч. жилой 18 кв.м. Расположена 1 этаже. Номера на поэтажномплане:52 Адрес написан город улица номер дома квартиры. Этаж не написан. Хотя находится на 4 этаже. Кодастровый (или условный) номер: вэтом случае пдчеркнуто условный это как понимать? Вопрос почему написано на 1 этаже? Для покупки этой кмнаты по за материнский капитал не противо законно обьяснити. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли переоформить купленную квартиру на земле на свое имя?

Покупаем квартиру на земле, но она принадлежит другому человеку. Мы можем потом себе переоформить в собственость? Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Вид права: Частная собственность; Правообладатель: ВИННИКОВ ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Получатель выписки: ООО "Центр недвижимости от Сбербанка ПОкупка в ипотеку. Но нам важно понять,, как мы можем или не имеем права потом эту землю переоформить на себя.

Читать ответы (1)

Приватизация 1993 года - Кому принадлежит квартира - Мария Петровна или Иван Павлович?

Помогите определить на кого приватизирована квартира. В 1993 году была приватизация. В договоре указан покупатель Мария Петровна (моя прабабушка) и продавец-администрация города. Далее идет текст: продавец передал бесплатно, а покупатель получил на следующих членов семьи-Марию Петровну и Ивана Павловича. В совместную собственность 1 комнатную квартиру. (Мария Петровна и Иван Павлович муж и жена, проживающие и прописаные на тот момент в квартире).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59