Какие документы необходимы для договора дарения, квартира была приватизирована в 1994 году.

199₽ VIP

Нужно подготовить сам договор (ст. 421 ГК РФ)

правоустанавливающие, кадастровый паспорт,

Вам необходимо составить договор дарения, также нужны правоустанавливающие документы на недвижимость, свидетельство о регистрации права и техничекие документы на недвижимость.

Документы собственника квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру, договор дарения.

Для регистрации договора Вам потребуется сам письменный договор дарения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение (для внесения в договор реквизитов свидетельства), квитанция об оплате госпошлиы в размере 1 000 руб. (оплачивается одаряемым.

- Договор передачи квартиры в собственность граждан ( договор приватизации

- Кадастровый паспорт квартиры.

- договор дарения.

Удачи

Кира,Прежде всего, на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на ту квартиру, которая передается в дар. На этом этапе у дарителя также должны быть подготовлены следующие документы:

заявление одаряемого о регистрации права собственности;

заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру, а также

квитанция, которая подтверждает, что оплачена государственная пошлина на регистрацию права собственности на квартиру.

Обязательно необходим договор дарения жилого помещения. Здесь необходимо помнить следующее: если дарственная на квартиру оформлена в простой письменной форме, необходимы подлинники по числу сторон договора. Также необходим еще один подлинник, который станет одним из правоустанавливающих документов в деле.

В том случае, когда дарственная на квартиру была оформлена у нотариуса, необходимы подлинники по количеству сторон договора и одна копия. Необходим и кадастровый паспорт квартиры, на которую оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, которую выдают в БТИ).

Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;

Таковым может являться один из следующих документов:

- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;

- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;

- договор купли-продажи недвижимости;

- договор дарения недвижимости;

- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.

Выписка из домовой книги - для жилых помещений;

Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖУ, ЖСК, ТСЖ и др.), в которой указывается количество зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.

Извлечение из технического паспорта;

В данном "извлечении из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.

Выписка из ЕГРП;

Выписка из единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате, и предоставляется только после посещения нотариуса и назначения им срока предоставления указанной справки.

Согласие супруга дарителя;

Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.

Разрешение отдела опеки.

Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний.

Договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации права, тех.паспорт на квартиру, паспорта сторон договора, составить договор и направляться в рег.службу.

Кира, добрый день!

Для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения Вам понадобятся следующие документы:

- непосредственно сам договор дарения в количестве экземпляров по числе сторон договора, плюс один экземпляр для Управления Росреестра (регистрирующего органа);

- договор о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации;

- кадастровый паспорт на квартиру (если право на квартиру не регистрировалось в Едином государственном реестре прав ан недвижимое имущество и сделок с ним - ЕГРП);

- выписка из домовой книги (о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства или о том, что в квартире никто на момент дарения не зарегистрирован);

- квитанция об уплате государственной пошлины (1000 руб.);

- паспорта дарителя и одаряемого.

С данными документами Вам необходимо явиться в Управление Росреестра и подать заявление о гос. регистрации перехода права собственности по договору дарения.

Кира, для регистрации сделки дарения в Регпалате необходимо:

договор дарения

квитанция об оплате госпошлины (1000 руб.)

договор приватизации

техническая документация на квартиру, выдаваемая БТИ

Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь, помогу.

Удачи вам!

Документы, представляемые для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов недвижимости, земельных участков

1. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.

2. Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

4. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

5. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, установленных действующим законодательством).

6. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.

7. В случае, если хотя бы одной из сторон по сделке является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. ст. 77-79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. ст. 45-46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершении сделки.

8. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, предусмотренных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (для жилых домов).

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

Договор дарения в 3 экз., госпошлина в 1 тыс. руб согласно ч. 2 НК РФ, паспорта дарителя и одаряемого, если нет свидетельства о праве собственности, нужен договор приватизации. Всё несётся в Росреестр, и там пишется заявление о регистрации перехода права собственности с дарителя на одаряемое лицо.

Договор дарения 3 экз (дарителю, одаряемому, в учетное дело Росреестра)

свидетельство на собственность (оригинал+копия)

документ-основание, т.е. договор о передаче в собственность (оригинал+копия)

квитанция об оплате госпошлины 1 000 руб от имени одаряемого (оригинал+копия)

Кира, здравствуйте! В 1994 году не выдавали свидетельство о гос. регистрации права собственности, Росреестра еще не существовало. Если квартира была приватизирована, то у Вас на руках должны быть заявление и договор передачи в собственность в порядке приватизации. Возможно, также свидетельство о праве на жилище (маленькое, розовое). Вот эти документы с ксерокопиями и нужны.

Документы из БТИ не нужны.

Также нужен сам договор дарения в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс - один для Росреестра.

С этими документами нужно обратиться в МФЦ.

С уважением,

Харченко О.В.

Кадастровый паспорт

Договор Дарения

Свидетельство на квартиру

Договор основания (старый договор)

Договор по числу сторон + росреестр, присутствие обоих сторон или представителей по доверенности, свидетельство о собственности и договор передачи, гос. пошлина, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета