Невыполнение условий договора аренды муниципальной квартиры приводит к конфликту и потере денег - как вернуть сумму и избежать неприятностей

• г. Москва

Если вкратце, по не знанию или больше по глупости снял муниципальную квартиру по стандартному договору, без разрешения муниципалитета и одобрения, как выяснилось остальных 2 х прописанных людей (всего прописано 3 человека). Договор оформлен между мной и прописанным человеком. В первый день пребывания в якобы съемной квартире, приходит сын арендодателя и просит (мягко говоря) покинуть помещение. Естественно мы поднимаем этот вопрос, решение о выезде принимаем сразу же, связываемся с арендодателем и просим вернуть деньги, на что арендодатель, изначально говорит вызвать полицию, поскольку как оказалось этот сын алкоголик наркоман итд и предлагает дальше жить, но в итоге долгих диспутов соглашается отдать только 80% изначальной суммы, ссылаясь на то что мы жили в ней. Когда агент арендодателя рассказывал и показывал квартиру и составлял договор, ни слова не было сказано про других лиц прописанных в квартире. В итоге за 1 день имеем затраты на агента, которая не хочет со мной разговаривать и соответственно возвращать деньги и 20% от суммы первого платежа арендодателя (P.s. до сих пор так и не получил 80% обещенной суммы). Подскажите как правильно поступить чтобы быстро и эффективно вернуть деньги. Про нервы уже не говорю. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если быстро и эффективно - рекомендую воспользоваться паяльником.

Если в рамках правового поля то последовательность действий такая:

1. Составьте претензию, которую постарайтесь вручить агенту и "арендодателю" где пропишите, что если не вернут - будете вынуждены обратиться в полицию.

К претензии приложите заявление в полицию, где укажите что считаете их действия как действия группы лиц, которая умышленно скрыла от Вас фактическое положение дел (обман) с целью получения денег (арендн. платы). Это 159 ч. 2 УК РФ.

2. Проведите переговоры с ними.

Вероятность решения 50\50

Если не получиться вернуть деньги - тогда подавайте заявление в полицию, дайте сообщение на работу такого агента и идите в суд.

От юриста Вам. в этом случае, необходимы только правильно составленные документы. Все рассказать в суде сможете и сами.

Другого варианта нет. Второй вариант долгий, но в конце пути все получите.

Нужна помощь - звоните... поговорим.

Спросить

Иван, здравствуйте! Конечно, можно сколько угодно говорить о том, что ВЫ был невнимательны, о том, что наймодателя (точнее, наниматели, которые сдали Вам жилье по договору найма в нарушение закона). НО главное, на мой взгляд, это неправомерные (мягко говоря) действия посредников - мкалеров-риэлторов. И, полагаю, что, именно, ИХ и нужно наказать, если есть возможность. Не платите деньги, не выселяйтесь из квартиры. Пусть наймодатели обращаются в суд. И в суде будете говорить о том, что снимали квартиру с помощью "специалистов" из АН. И если решение суда будет не в Вашу пользу (а так, скорее всего, и будет), то после это в интернете нужно будет разместить информацию об этом АН. Маклеров нужно наказывать!! Для того, чтобы никто не обращался к ним за помощью.

Высказала Вам свое мнение по Вашему вопросу...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 190 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
500
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
757
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
376
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 003 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
520
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 930 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
371
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 822 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
365
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
218
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 141 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
154
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
показать ещё