Процедура выселения жильцов из дома без договора - возможности и сроки судебного процесса

• г. Санкт-Петербург

Как выселить жильцов из дома которые живут там 10 лет без договора. Документы на дом находиться на стадии вступления в наследство. Арендную плату они не платили по договоренности что они будут ремонтировать дом. Теперь они говорят что съезжать не будут, и что я должен им денег за то что они ремонтировали дом. Если я подам на них в суд на выселение, долго может продлиться суд? И могу я с них стребовать арендную плату раз они требуют с меня за работу что они ремонтировали дом, и судебные расходы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Николай Владимирович! да, можете.

Статья 6.1. Разумный срок судопроизводства и разумный срок исполнения судебного постановления

Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

2. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

3. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

4. Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе с заменой судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумного срока судопроизводства по делу.

В случае если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.

7. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем суда в пятидневный срок со дня поступления заявления в суд. По результатам рассмотрения заявления председатель суда выносит мотивированное определение, в котором может быть установлен срок проведения судебного заседания по делу и (или) могут быть указаны действия, которые следует осуществить для ускорения судебного разбирательства.

. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

2. Дела о восстановлении на работе, о взыскании алиментов рассматриваются и разрешаются до истечения месяца.

3. Федеральными законами могут устанавливаться сокращенные сроки рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Марина
28.02.2010, 14:43

Можно ли рассчитывать на помощь судебных приставов при выселении гражданки из моего дома?

У меня есть решение суда на выселение из моего дома гражданки. Исполнительный лист я передала судебным приставам на выселение. Помогут ли мне судебные приставы выселить её из моего дома? А гражданка мне говорит, что она не освободит мне дом, даже когда придут судебные приставы. Спасибо!
Читать ответы (1)
ЮЛИЯ НИКОЛАЕВНА
04.09.2014, 14:32

Может ли судебный пристав арестовать имущество при ипотечном долге и каковы сроки выселения?

Я сняла дом без мебели, дом в ипотеке. Приходили судебные пристава и сказали если человек не заплатит долг что образовался по ипотеке то они арестуют дом. у меня есть договор с хазяеном дома что я арендую у него дом на длительный срок без мебели. Могут ли пристава арестовать все что находится в доме и в сарайчике или арестуют стены, сарайчик? Как скоро могут меня с детьми оттуда выселить если я там прописана? Это мебель, коляска детская и прочие. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Евгений
25.01.2014, 17:12

Как защитить свою долю наследства от желания брата продать ее на халяву?

Мы с братьями вступили в наследство по суду в равных долях (наследство дом).10 лет назад в доме был пожар, дом востанавливал я один и долги которые там накопились до вступления гасил тоже я (они сказали раз я там живу то и платить должен тоже я)теперь старший хочет продать свою долю, ему неважно кому лишь бы срубить «бабла» на халяву. Как мне это присеч. У обоих братьев есть жилье, а у меня кроме этого дома ничего. Пожалуйста подскажите что мне делать. Выкупать его долю у меня нет ни денег ни желания. Мне советуют подать иск о возмещении средств потраченных на восстановление и уплату долгов, а какие сроки по этим чекам?
Читать ответы (3)
Гомечко Василий Иванович
08.04.2016, 21:16

Могут ли без решения суда выселить прописанного и долгогоднего жителя из его частного дома?

Прожил в частном доме 16 лет-исправно платил ремонтировал но по суду объявился хозяин. Я там прописан с 1999 года, могут ли меня без решения суда о выселении просто выгнать из дома?
Читать ответы (1)
Александр
28.10.2019, 14:48

Как выселить жильцов из дома, приобретенного по договору купли-продажи, после несостоявшейся сделки в 2007 году?

Что необходимо сделать, чтоб выселить жильцов с дома, который был оформлен на меня по договору купли продажи. Дом принадлежал моим родственникам, которые 11.09.2019 года за символическую плату в договоре подарили мне дом. А жильцы, живут в данном доме после их несостоявшейся сделки в 2007 году, когда мои родственники хотели обменять свой дом (который сейчас по документам принадлежит мне) на квартиру, жильцов, которые с 2007 года живут в этом доме. Сделка не состоялась, так как с документами на квартиру были проблемы, задолженность за кварплату, поэтому сделку документально оформить не получилось, жильцы переместились в дом, а родственники в квартиру, но поняв что ничего не получится с документами сьехали с квартиры и отдали ключи несостоявшимся хозяевам, те так и остались в доме жить. По истечению времени, родственники решили подарить мне этот дом, но жильцы отказываются выселяться, мотивируя тем, что сделка у них была начата, те жили в квартире, сделали им задолженность, что пойдут в суд, вообще тянут время, подскажите, что необходимо сделать, чтоб на законных основаниях их выселить. Обращались в полицию, приезжали с участковым, дали 10 дней на выселение, но документально это никак не подтверждено. Притензию о выселений необходимо предьявлять в суд?
Читать ответы (2)
Наталия
11.02.2008, 20:59

Если я подам в суд на высиления и оплаты долгов что я выйграю с этого и что будет моим родственикам.

У меня квартира двух комнатная преватизированная я в ней не живу и не прописана (квартира оформлена на меня) три года назад я впустила пожить маму с братом и прописала их без права на жилье Надеясь что они будут плотить за кварплату Они проживают в ней с 2005 г и не разу за нее не плотили и при этом они не желают выписываться и съезжать с нее в АЛТАЙСКОМ КРАЕ У НЕЕ ЕСТЬ ДОМ Подскажите как их выселить и заставить оплатить их долг который они нажили? Если я подам в суд на высиления и оплаты долгов что я выйграю с этого и что будет моим родственикам. И как поделят долг Долг составляет 150.000 руб.
Читать ответы (1)
Вадим
14.12.2014, 15:34

Как освободить жилой дом от незаконно проживающих после получения решения суда о выселении?

Я стал собственником жилого дома по договору дарения полгода назад. Члены семьи бывшего собственника отказывались освобождать дом и я подал иск в суд о выселении. Суд вынес решение об их выселении месяц назад и после этого они впустили в дом неизвестных мне лиц, которые там теперь и проживают. Как освободить дом от новых НЕЗАКОННО ПРОЖИВАЮЩИХ? Опять суд? А если они затем запустят новых жильцов? И так до бесконечности? Обращался в отдел полиции - они отказываются этим заниматься. Что делать?
Читать ответы (4)
Владислав
18.06.2019, 21:14

Продажа помещений с важными инженерными коммуникациями - законность и доказательство обоснованности арендной платы

Застройщик жилого дома продаёт помещение которое принадлежит ему в частные руки. Но в этом помещение находится электрический рубильник Электросетей который если отключить дом останется без электричества а так же в этом помещение находится газовый котёл который обеспечивает дом горячей водой и отоплением. Насколько эта продажа законна или нет. А так же новый владелец этого помещения теперь требует арендную плату за то что это имущество дома находится в его помещение. Плата составляет 20 тыс рублей за помещение 4 квадрата. И должен ли новый владелец доказать обоснованность этой цены. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
28.10.2019, 14:31

Как по закону выселить жильцов из дома, оформленного на меня по договору купли-продажи

Что необходимо сделать, чтоб выселить жильцов с дома, который был оформлен на меня по договору купли продажи. Дом принадлежал моим родственникам, которые 11.09.2019 года за символическую плату в договоре подарили мне дом. А жильцы, живут в данном доме после их несостоявшейся сделки в 2007 году, когда мои родственники хотели обменять свой дом (который сейчас по документам принадлежит мне) на квартиру, жильцов, которые с 2007 года живут в этом доме. Сделка не состоялась, так как с документами на квартиру были проблемы, задолженность за кварплату, поэтому сделку документально оформить не получилось, жильцы переместились в дом, а родственники в квартиру, но поняв что ничего не получится с документами сьехали с квартиры и отдали ключи несостоявшимся хозяевам, те так и остались в доме жить. По истечению времени, родственники решили подарить мне этот дом, но жильцы отказываются выселяться, мотивируя тем, что сделка у них была начата, те жили в квартире, сделали им задолженность, что пойдут в суд, вообще тянут время, подскажите, что необходимо сделать, чтоб на законных основаниях их выселить. Обращались в полицию, приезжали с участковым, дали 10 дней на выселение, но документально это никак не подтверждено.
Читать ответы (1)
Светлана
06.08.2014, 01:42

Наследство без наследников - Как выселить квартирантов и получить наследство?

Умер родственник. Детей нет, женат не был. В квартире живут квартиранты. В настоящее время собираю документы для вступления в наследство. Я прописана в договоре аренды с квартирантами, что имею право получать деньги. Платить не хотят, съезжать тоже. Подала в суд на выселение. Суд затребовал документы на квартиру на мое имя. Как выселить квартирантов?
Читать ответы (2)