Дарственная на землю, можно ли ее анулировать

Если в росреестре есть запрет регистрационных действий, то никак нельзя переоформить землю.

Нет, забрать обратно нельзя. Если сделка оформлена, как положено по закону, вы стали собственником. Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке, если имеются основания.

Отмена дарения возможна лишь в случаях, предусмотренных ст.578 ГК РФ

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте! Нет не могут, так как у земли теперь новый собственник, а отмена дарения возможна только при определенных обстоятельствах

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Нет, не могут. Оснований для того, чтобы оспорить договор дарения у них нет. Дарение всегда практически невозможно оспорить. В данном случае не вижу никаких оснований.

Добрый день! Прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. Основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно статья 578. Удачи вам!

Продать можете в любой момент после получения свидетельства о госрегистрации права собственности.

Если квартира была в вашей собственности менее трех лет - придется платить налог.

Здравствуйте, Елена.

Квартиру вы можете продать в любое время, но налог платить придется.

Надежда! Разумеется да. На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Нужно изучать Ваши документы. Что тогда Вам дарили родители, каким образом? Если у них было свидетельство, выданное в период земельной реформы 1991-93 г.г., то идите и отсуживайте участок. Если нет, то ВЫ можете получить его только на общих основаниях. Здесь тоже много вариантов. С марта 2015 земельный кодекс очень сильно изменился.

Обратитесь с исковым заявлением в суд о признании права собственности на основании ст. 218 ГК РФ

Здравствуйте! Закажите в Росреестре выписку из ЕГРП там будет указан собственник на указанный земельный участок.

Продать дом без земли нельзя.

Можете, после перехода права собственности распоряжайтесь как хотите.

Земля на каком-то праве все равно предоставлена: на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Можете в администрации муниципального образования узнать об этом. Продать дом можете и без выяснения того на каком праве земля. Покупатель как новый собственник сможет потом землю оформить в собственность: платно или бесплатно нужно смотреть документы в администрации.

имеете право продать дом без земли. Это два разных объекта недвижимости.

Уважаемая Ольга! Напоминаю Вам о принципе единства судьбы объекта недвижимости судьбе земельного участка, на котором он расположен. Подробнее см., в частности, Подробнее ➤, https://rospravosudie.com/law/Статья_552_ГК_РФ

нет, не может обязать. По суду остальные собственники могут просить у вас право сервитутного пользования участком, вы можете им предложить его на платной основе