Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вручить заказное письмо с уведомлением о сделке купли-продажи комнаты в коммуналке соседке и какие законные действия применить в случае ее невозможности получить письмо?

29.09.2006, 15:46
• г. Казань

Доверитель отпровляет заказное письмо с уведомлением о сделки купли продажи комнаты в каммуналке соседка не отвечает Вопрос как мне вручить ей писмо и какие законные действия можно принять в отношение соседки какие сушествуют сроки Может ли соседка бесконечно"не получать письмо" СПАСИБО.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Самый надежный вариант - заказное письмо с уведомлением и описью вложения. По истечении месяца после получения письма Вы вправе продавать свою долю на тех же условиях и по той же цене, что были указаны в письме. В принципе факт намеренного отказа соседки от получения письма с целью "напакостить", суд может признать злоупотребением правом (т.е. в Вашу пользу). Могу также посоветовать не указывать на письме по крайней мере - реального отправителя, чтобы соседка не стала сразу отказываться от письма, а расписалась в получении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
31.10.2013, 18:19

Судебный спор о сделке купли-продажи комнаты в коммунальной квартире без письменного согласия соседки

Я купила комнату в коммунальной квартире без письменного согласия соседки. Соседка была уведомлена письменно, но на письмо никак не отреагировала. Спустя 8 месяцев был заключен договор без ее согласия и комната была продана мне. С момента заключения договора прошло уже 7 месяцев и вдруг соседка подала на меня в суд, дабы оспорить сделку купли-продажи, так как она не дала письменного согласия на продажу комнаты. Вопрос: каковы ее шансы в суде, в каких случаях суд может принять ее сторону.
Читать ответы (3)
Ксения Владимировна
27.09.2014, 14:35

Вопрос о необходимости получения заказного письма и его влиянии на продажу доли в квартире.

Продаю долю в квартире, отправила соседке заказное письмо с уведомлением о продаже и с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Сделала опись письма. Когда письмо принесли, соседки не было дома. Теперь ей приходят извещения чтобы она получила письмо на почте. Но она принципиально не идет его получать (всячески мешает продавать комнаты разными методами) Достаточно ли мне будет приложить к пакету документов на продажу опись и чек отправленного заказного письма? Или обязательно ей нужно его получить? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
03.09.2012, 17:27

Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.

У меня и у соседки в собственности по комнате. Я собралась продавать свою комнату с целью покупки квартиры (о продаже предупредила соседку телеграммой), Соседка сказала, что свою комнату пока продавать не будет. Но сейчас я увидела объявления о продаже в Интернете, т.е. соседка скрыла факт продажи. У меня появился покупатель моей комнаты (окончательно он не решил). В настоящее время стоимость комнаты соседки меня не устраивает, но если она эту стоимость снизит, мне удобнее было бы приобрести ее комнату, т.о. получив в собственность всю квартиру. Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять. В случае продажи моей комнаты, могу ли я опротестовать продажу комнаты бывшей соседки, ведь фактически продажа начата уже сейчас, если да, то как зафиксировать факт выставления соседкой комнаты на продажу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
03.11.2005, 13:42

Письмо вручили соседке лично, она сначала хотела купить комнату, но потом передумала.

У меня такая ситуация. Я отправила сособственнику заказное письмо с уведомлением о продаже комнаты. Почта через два месяца вернула его, т. к. не смогли вручить, а срок хранения истек. Я повторила все еще раз. Мой агент, который отправлял письмо, при заполнении уведомления допустил ошибку (вместо фамилии соседки написал фамилию нотариуса), замазал штрихом, написал фамилию, почта приняла. Письмо вручили соседке лично, она сначала хотела купить комнату, но потом передумала. Естественно отказ писать она не пошла, а нотариус не выдает разрешение на продажу, из-за штриха. Правильно ли это? Что можно сделать в таком случае? Посылать письмо еще раз глупо, т.к. соседка больше не распишется в получении.
Читать ответы (1)
Олег
06.02.2001, 09:55

На почте мне письмо вернули с ответом, что адресат получать письмо отказался (поставлена круглая печать на ответ).

Продаю приватизированную комнату в двухкомнатной квартире (вторая комната тоже приватизирована). Действую через агентство недвижимости (член ассоциации риэлтеров Петербурга). Послал ценное письмо с уведомлением (через нотариуса) своей соседке с предложением о покупке за определённую цену. Соседка получать письмо отказалась. На почте мне письмо вернули с ответом, что адресат получать письмо отказался (поставлена круглая печать на ответ). В агентстве считают, что продавать комнату я всё равно не могу (нотариус не согласиться нотариат проводить), т. к. соседка не извещена. Срок в 30 дней прошёл. Все мои попытки даже через участкового (он в хороших отношениях с матерью соседки) известить соседку ни к чему не привели. Есть ли выход? Кто может решить эту проблему? Может нужно действовать через юридическую фирму, через суд?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2014, 04:25

Нотариус задержал отправку уведомления о продаже комнаты через Главпочтамт - моя история

Через нотариуса отправила уведомление соседке о продаже комнаты. Соседка знает о моем желании продать комнату, но письмо не приняла, уведомление не получала и ответа никакого не дала. Письмо вернулось к нотариусу. По истечении месяца я попросила у нотариуса документ, подтверждающий моё уведомление соседке. Но нотариус заявил, что отправил запрос (?) на Главпочтамт, Ждёт ответ, и только через месяц после получения ответа (!) даст мне справку. Таким образом, на уведомление соседки у меня уйдёт 4 (!) месяца! Правомерно ли это? И почему нотариус ещё запрашивает Главпочтамт?! Ведь я обращалась только с просьбой заверить письмо с уведомлением!
Читать ответы (3)
Марина
13.08.2013, 20:09

Как уведомить соседку о продаже комнаты в коммунальной квартире и осуществить сделку купли-продажи с третьим лицом?

Соседка всячески препятствует продаже моей комнаты в коммунальной квартире. Я ей отправила заказное письмо и уведомлением и описью вложения. Она отказывается получать его на почте. Каким способом я ее еще могу уведомить. Каким образом я в данной ситуации смогу заключить сделку купли-продажи с третьим лицом?
Читать ответы (1)
Юлия Квенчия
06.09.2017, 09:51

Можно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если не получено уведомление о продаже?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение не письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Соседка комнату продала 3 месяца назад.
Читать ответы (4)
Вера
29.05.2011, 13:56

Возможно ли отправить одно письмо сразу от меня и сына или придется писать два.

Хотим продать комнату в двухкомнатной квартире. Комната приватизирована, собственниками являемся я и мой сын (19 лет) в равных долях. У соседки комната тоже в собственности. Собираемся отправить ей заказное письмо с уведомлением о продаже своей комнаты. Возможно ли отправить одно письмо сразу от меня и сына или придется писать два. И требуются ли в нашей ситуации какие-либо документы от органов опеки, т.к. соседка имеет несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ней в одной комнате.
Читать ответы (4)
Наташа
29.12.2014, 21:55

Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?

Продаю комнату в двухкомнатной квартире. Зная, что соседке принадлежит первоочередное право выкупа моей комнаты, сообщила ей об этом. Сумма, которую я ей назвала, ее не устроила, подписать отказ от покупки комнаты за эти деньги она отказалась. Нотариус послал ей письмо с уведомлением о том, что комната продается не дешевле названной мной суммы. Соседка это письмо, естественно, проигнорировала. Покупатель, узнав, что нет согласия соседки, комнату покупать побоялся. Как быть?
Читать ответы (2)