Возможность отказа от собственности квартиры для матери и несовершеннолетнего ребенка - юридические нюансы и процедуры
Хочу купить квартиру в которой собственники мать и несовершеннолетний ребенок. Может ли мать отказаться от собственности за себя и своего ребенка и если да то как это сделать? А если нет то может ли член опекунского совета разрешить продажу квартиры без выделения доли ребенка в другом месте? Спасибо!
Не понимаю, что вы вложили в понятие отказаться от собсвтенности... Продажа доли ребенка возможна исключительно с согласия опеки. Без предоставления аналогичного имущества ребенку в собственность опека не даст согласия на сделку.
Простите, не увидела, что вопрос с Украины.... Возможно, кто-нибудь из украинских коллег вам еще ответит...
Спросить
Скажите, имеет ли право опека дать согласие на продажу квартиры с долей ребенка (без выделения доли на новом месте жительства) если член опекунского совета лично знает мать этого ребенка и то что квартира ей эта не нужна. И что нужно сделать чтоб по совершеннолетию ребенок не потребовал от нового собственника возвращения своей доли.
ребенок может потребовать возврат имущества (либо компенсацию) достигнув совершеннолетия - его право ничем не может быть ограничено - увы
Спросить
Варианта два: либо наделение долей, либо деньги на счет, но при условии, что у ребенка есть другое жилье
СпроситьПродаём недвижимость, собственники 2-е детей и 1 взрослый. Хотим купить большую (улучшить жил. условия). Соответственно надо разрешение опекунского совета на продажу. В покупаемой квартире из собственников тоже есть несовершеннолетние, однако они выделяют детям большие доли в другой недвижимости. Вопрос: могу ли я собрать и подать пакет документов в опекунский совет на разрешение продажи своей квартиры, если в покупаемой квартире ещё нет разрешения от опекунского совета на продажу? Спасибо.
Планируется продажа квартиры. Собственники 4 взрослых человека. Прописан в квартире несовершеннолетний ребенок. Требуется разрешение опекунского совета на сделку купли-продажи квартиры?
Нужно продать 2 х.ком. квартиру, в которой 2 собственника (мать и ребёнок 13 лет) так как ребёнок несовершеннолетний, опекунский совет не даёт разрешения на продажу квартиры, без предоставления ребёнку другого жилья, с какого возраста ребёнка ЭТО не будет препятствовать продаже квартиры? А то какой-то замкнутый круг, чтобы купить другое жильё,необходимо продать это, а чтобы продать это жильё,нужно прежде купить другое, НО других денег нет, и родственников нет, которые могли бы подарить какую-то собственность ребёнку.
Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты.
Вопросы:
1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся)
2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Георгий, ребёнок так и будет иметь регистрацию у своего отца.ни мать ребёнка, ни её ребёнок. прав на Вашу квартиру иметь не будут. даже если Вы официально оформите с ней Ваши отношения.
Спросить
Для начала получите согласие матери на прописку вашей гражданской жены. Ребенок прав иметь не будет.
Спросить
Уважаемый Георгий!
У ребенка самостоятельного права на регистрацию не имеется. Если в вашей квартире будет прописана мать ребенка, то и ребенок будет прописан при согласии отца ребенка.
Если ваша мам, как собственник жилого помещения, предъявит в суде иск о прекращении права пользования жилым помещением матери и ребенка, то суд удовлетворит такой иск и снимет с регистрации и выселит и мать и ребенка.
Если вы ребенка усыновите ( удочерите), то ребенок будет стоять на регистрации пока вы стоите на регистрации.
Если ваша мама предъявит иск о прекращении пользовании жилым помещением и выселит вас с жилой площади, то и усыновленный ребенок, вместе с вами, будет выселен на улицу.
Спросить
Имеется коммунальная приватизированная квартира. Прописаны мать и несовершеннолетний ребенок. Хозяйка квартиры родная сестра матери ребенка и она хочет сделать дарственную на квартиру матери ребенка. Нужно ли какое-либо решение опекунского совета?
Есть трёхкомнатная квартира, которая приватизирована на 3 человек. В том числе несовершеннолетний ребёнок, который сейчас имеет 1/3 долю в этой квартире. Сейчас этот ребёнок проживает в другой квартире. Трёхкомнатную хотим разменять через продажу. Нам сказали что продажа квартиры будет зависеть от разрешения опеки, поскольку ребёнок несовершеннолетний. Подскажите, могут ли родители ребёнка нотариально отказаться от этой доли? Или это возможно сделать только через опеку?
Спасибо!
Елена! Родители не могут просто так отказаться от доли несовершеннолетнего. Для этого необходимо согласие опеки, равно как и для любой сделки с долей ребенка. Опека даст согласие на продажу доли ребенка, если оформить на него долю в другом жилье, примерно соответствующую продаваемой доле.
СпроситьХотим продать квартиру, в которой прописан недееспособный (без доли собственности). У него есть доля в квартире, которая находится в др. государстве. Если будет дано разрешение опекунского совета на выписку, то на какое время по продолжительности это разрешение действует? Ведь продажа квартиры может затянуться на год.
Здраствуйте, Татьяна!
Не совсем понятно что Вы имеет ввиду. Снять его с регистрационного учёта либо выселить?
Снятие с регистрационного учёта возможно если они фактически выехал из жилого помещения.
Выселение в том случае если он никогда не являлся членом Вашей семьи тоже не должно составить проблем, для этого надо обратиться в суд.
При этом если он все же был членом вашей семьи, то решение суда будет зависеть от обстоятельств изложенных в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Брать отдельно разрешение у органов опеки на снятие с регистрационного учёта не требуется.
Вам просто надо будет снять его с учёта после продажи квартиры. Либо это могут сделать новые собственники.
Спросить
Недееспособный должен жить с опекуном. Снять с регистрационного учёта его можно как по заявлению опекуна, так и в судебном порядке.
СпроситьКак продать квартиру в одном регионе (где собственником 1/4 доли является несовершеннолетний), купить квартиру в другом регионе? Как получить разрешение опекунского совета того региона где есть собственность, т.к. сами живем и работаем в другом регионе? Обязательно ли ехать за разрешением на продажу, или можно обратиться в опекунский совет по месту фактического проживания. Спасибо.
Вам следует обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства (по месту регистрации) ребенка!
СпроситьЯ хочу выделить и подарить свою долю своей несовершеннолетней дочери. Если возникнет спорная ситуация при выделении доли, будет ли играть роль в определении долей наличие у меня другой собственности и то, что у сестры есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этой 3-х комнатной квартире?
В данной ситуации играет роль лишь то, кто участвовал в приватизации, их доли считаюстя равными если соглашением сторон не установлено иное. Вам следует заключить соглашение об определении долей, в Вашем случае по 1/3 на каждого. Если добровольно определить доли не удастся, то Вам придеться обращаться в суд для определения долей.
Спросить
