Как наказать родственника, проживающего без права собственности, за агрессивное поведение и разрушения в квартире?
Как поступить если родственник который проживает в квартире в которой он прописан но не имеет право на собственность и который постоянно пьёт ведёт себя агрессивно и всё в квартире ломает? Можно ли его наказать по закону за это и привести его к какой то ответственности?
Какое право муж имеет на квартиру, в которой прописан, но не проживает (квартира не приватизирована), если в ней прописаны и проживают еще его сестра с семьей.
Он имеет право потребовать часть от стоимости квартиры?
Регистрация по месту жительства не дает никаких имущественных прав. Если он давно не проживает, можно признать его утратившим право проживания (если у него появилось другое место жительства). С него можно взыскать часть платы за жилое помещение (пропорционально). Права потребовать части стоимости квартиры он не может - квартира находится в муниципальной собственности, и у мужа нет права собственности даже на долю.
СпроситьВ квартире, в которой я прописан на постоянной основе, сожитель/родственник, который так же прописан, злоупотребляет алкоголем, вечные крики, скандалы (независимо от времени суток). Как, со стороны закона, на данного родственника можно воздействовать?
Добрый вечер Владислав Ростиславович, в вашем случае закон на вашей стороне, вам необходимо обращаться в суд с иском о выселении.
ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
СпроситьВ моей квартире, собственником которой являюсь я, постоянно прописан родственник, который фактически здесь не проживает уже более 12 лет. Никакого имущества этого родственника в квартире нет. На настоящий момент выяснилось, что на данного родственника открыты несколько исполнительных производст на достаточно крупные суммы. По закону приставы могут прийти, описать и изъять всё имущество находящиеся по месту постоянной прописки должника.
А если данного родственника я выпишу с постоянной прописки и пропишу временно (не прописывая нигде на постоянно) - обезопасится ли, таким образом, моё имущество от описи и изымая приставами, как имущество прописанного родственника? Есть ли разница для приставов - постоянно здесь прописан человек или временно?
Елена, в судебном порядке Вы вправе прекратить право пользование Вашей собственностью данного родственника. Либо признать его безвестно отсутствующим и на основании решения суда снять с регистрационного учета.
СпроситьРебенок имеет в собственности часть квартиры матери с которой проживает. Отец, будучи в разводе с матерью, приватизировал свою квартиру только на себя, не включив в долю ребенка, который прописан в этой квартире. Правомерны ли его действия?
Уточните, право собственности на часть квартиры матери возникло у ребенка в результате приватизации либо иной сделки?
СпроситьВ 2-ух комнатной неприватизированной квартире проживает 4 человека. Все прописаны. Мне 18 лет, брату 16 лет. Отец не работает, пьет, скандалит, ведет себя агрессивно. Его родители имеют 2-ух комнатную квартиру. У меня вопрос: если моя мама разведется с отцом, можно ли будет его выселить?
Уважаемая Елена! Ваша мама может попробовать поставить через суд вопрос о лишении отца родительских прав на брата 16 лет и одновременно о его выселении без предоставления другой жилплощади (ст. ст.69-71 СК РФ, ст.98 ЖК РФ). Если отец достиг 60 лет или имеет инвалидность, то его на практике не выселить без предоставления жилплощади, возможен лишь принудительный обмен с согласия органа опеки (пока брат несовершеннолетний) по подобранному истцами варианту, раз квартира муниципальная(ст.68 ЖК РФ). Возможно требовать выселения без лишения родительских прав за невозможностью совместного проживания(ст.98 ЖК РФ), но это весьма не просто и обычно первый раз суд лишь предупреждает ответчика о выселении и только по возникновению новых фактов после такого решения возможно добиваться выселения. Нужно много материалов от участкового, из милиции, вытрезвителя, свидетельские показания.
Спросить
Возможно, но при определнных условиях.
Статья 98 Жилищного кодекса РСФСР. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения
Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.
Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.
С уважением,
СпроситьКоммунальная двух комнатная квартира, в которой живет один собственник и родственник второго собственника, который на данной и вообще на этой площади не прописан. Родственник приводит к себе в комнату жить друзей, которым он дает ключи от квартиры, имеет ли он на это право?
В квартире прописано 4 человека, все эти 4 человека имеют долю в квартире. И еще 2 человека тоже имеют долю в этой квартире, но они прописаны по другому адресу. Имеет ли право собственник из этой квартиры, который не прописан в ней, но имеет долю, выселить человека, который проживает в этой квартире, как сожительница?
Здравствуйте, Людмила Евгеньевна!
Да, в данном случае любой из родственников в праве требовать выселения третьего лица из квартиры.
Спросить
В квартире прописано 4 человека, все эти 4 человека имеют долю в квартире. И еще 2 человека тоже имеют долю в этой квартире, но они прописаны по другому адресу. Имеет ли право собственник из этой квартиры, который не прописан в ней, но имеет долю, выселить человека, который проживает в этой квартире, как сожительница?
Да. ОН же собственник, прописка не имеет значения.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. Имеется три собственника, два собственника в квартире не прописаны и не проживают. Квартира выставлена на продажу конкретного разделения по квадратам в судебном порядке нет. Квартире проживает один из собственников который прописан в данный момент в квартире. Имеет ли он право пользоваться все квартирой? Имеет ли право проживать с ним его сожительница? Если нет то какой порядок разделение квартиры на квадраты между собственниками?
Пользование общей собственностью - по соглашению всех. Если его нет - по решению суда. Зарегистрироваться и проживать в ней можно только по заявлению и воле всех. Суд в пользу 4 лица троих собственников ни чему не принудит.
СпроситьПосле смерти матери 15 летняя девочка получила в наследство 1\2 однокомнатной квартиры. Укажите какой закон обязывает ее отца, который прописан в другой квартире и проживает раздельно с ней оплачивать за ее часть квартиры комунальные услуги, ведь по СК РФ ст.80 он не имеет права на эту собственность, имеет другую квартиру в собственности и в которой он и зарегистрирован.
Здравствуйте.
Законный представитель до 18 лет в силу ст.21 ГК РФ несет обязанность и права ребенка
Спросить
Здравствуйте.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Следовательно,отец ребенка как законный представитель обязан исполнять за своим ребенком до достижения им совершеннолетия обязанности, в том числе, и предусмотренные статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
СпроситьРодственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Сын является наследником вашего родственника и имеет право получить причитающиеся родственнику деньги.
Спросить
Здравствуйте. Не простой вопрос. Многое зависит от содержания вашей расписки, если смысл ее в том, что вы просто обязуетесь ему отдать деньги после продажи, без указания условий (за что вы ему будете платить) - это одно. А если есть условие, которое связано с лично с ним, то это другое. В любом случае без ознакомления с документами сказать трудно.
Спросить
Сын не является наследником, т.к. родственник не был собственником квартиры (отказался от приватизации). В расписке было написано,, Обязуюсь передать половину денег от продажи квартиры в течении 21 дня,,. Расписка была дана родственнику по его просьбе, без нее он отказывался разменивать квартиру и выписываться из нее после продажи. Подскажите, имеет ли сын родственника права по договору передачи обязательства (цессии)? Спасибо.
СпроситьУсловия выписки в квартире не рассматривались? К тому и веду, что тогда можно вести речь о том, что в таком случае ваша сделка прекратилась с его смертью. А ваше т.к обязательство связано с личностью кредитора, оно не может быть передано.
Спросить
Цессия на основании долговой расписки стст 382-385 ГК РФ возможна
Согласно ст. 389 ГК РФ 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Договор цессии заключается в письменной форме, при этом об уступке права требования в обязательном порядке информируют должника
Вам следует потребовать от этого сына предоставить договор цессии и письменное уведомление должнику об уступке права требования.
Спросить
