Заключать предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку перед проверкой документов банком - необходимость или лучше подождать основного договора?
Покупаем квартиру в ипотеку в новостройке, уже в сданном доме со свидетельством на квартиру, надо ли заключать предварительный договор купли-продажи с указанием первоначального взноса до проверки документов на квартиру банком? Или подождать до даты заключения основного договора? Спасибо за ответ.
В такой ситуации не обязательно заключать предварительный договор Лучше подождите
Спросить
Оформлен предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке в сданном доме. Квартира без отделки (бетонные стены). При оформлении основного договора будет оформлен акт приемки квартиры. На что в нем надо обратить внимание? Что в нем прописывается?
Покупаем с супругой дом. небходимо оставит предварительный договор купли продажи в СберБанк с указанием сроков заключения основного договора и указанием на то что мы уже заплатили продавцу н-ную сумму, расписка есть. Заранее благодарен.
Продавцы квартиры предлагают подписать предварительный договор купли-продажи своей квартиры с передачей задатка. Что необходимо прописать в предварительном договоре, чтобы продавцы в последующем не смогли отказаться от заключения основного договора купли-продажи? Возможно ли вообще по закону понуждение к заключению основному договору купли-продажи?
Можно ли передать первоначальный взнос после составления предварительного договора купли-продажи? Покупаю недвижимость (квартиру) в ипотеку. Сейчас ипотека одобрена, этап сбора документов. Осталось одобрение недвижимости банком. Предварительный договор готов, подписан. Продавец хочет получить сумму в размере первоначального взноса. Могу ли сейчас передать деньги с составлением расписки? И какие риски если банк не одобрит недвижимость?
Мы оформляем ипотеку на дом. заключили предварительный договор купли-продажи. Сколько у нас есть времени до заключения основного договора купли продажи.
Что делать. В предварительном договоре купли-продажи квартиры указан срок заключения основного договора 16.10.2013, в данный срок не укладываемся т.к. квартира покупается по ипотеке и документы в банке еще не проверены т.е. ипотека не ободрена. Продавец отказывается продлять предварительный договор купли-продажи без объяснения причины! Хочет выставить снова на продажу.
В марте 2021 года был заключён предварительный договор купли/продажи кладового помещения в новом доме. Срок заключения основного договора установлен в предварительном договоре 25 мая 2021 года. По состоянию на 11 июня застройщик уклоняется от подписания основного договора. Предложение на подписание основного договора я застройщику не отправляла (к сожалению не знала об этой необходимости). Подскажите мои дальнейшие действия. Верно ли, что срок отправки предложения заключить основной договор застройщику от моего имени прошли? Если нет-то в течении какого времени я должна отправить застройщику такое предложение? В какие сроки застройщик должен мне дать ответ на мое предложение о заключении основного договора купли/продажи? Если срок подачи предложения о заключении основного договора уже истёк-есть ли шанс через суд признать предварительный договор как основной договор купли/продажи? Могу ли я вернуть свои деньги, которые я уплатила согласно условиям предварительного договора? Спасибо!
Покупаем квартиру от застройщика, но в уже сданом и заселенном почти полностью доме, через ипотеку от сбербанка, нужно ли нанимать риелтора для проверки договора купли-продажи.
Риелтор допустил ошибку в дате заключения договора. Дата заключения договора раньше чем предварительный договор купли-продажи. Могло ли это повлиять на отказ банка уже одобренной ипотеки.
Проблема следующая:
стороны (купля-продажа комнаты на вторичном рынке) заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи в установленный срок.
Продавец уклонился от заключения основного договора, а Суд, последовавший вслед за этим, решил обязать Продавца заключить основной договор, однако Продавец всё равно продолжает уклоняться от его (договора) заключения.
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Вопрос: могу ли я (как Покупатель) передать деньги нотариусу на его депозит, не дожидаясь заключения основного договора, и вслед за этим через суд потребовать признания перехода права собственности на комнату?
Спасибо.
