Как переоформить земельный участок, принадлежащий умершему собственнику, на себя в случае отсутствия наследников?
В снт собственник з/у (член товарищества) умер, ее дочь приезжала занималась на участке грядками (строений нет), не знаем переоформила ли на себя участок дочь, но второй сезон как она не приезжает. Тем временем приехал человек, представился ее соседом по квартире и сказал что она в психушке, а его семья ухаживает за ней и планирует ставить хозблок. Какие действия можно предпринять соседям или председателю, т к мой муж член правления (мы граничим с этим участком и заинтересованы в нем), чтобы можно было как то переоформить этот участок нам на себя (такое вобще возможно?) или сделать так, чтобы он был свободен для дальнейшей продажи-мы бы его купили. Может нам направить куда то запросы? Посоветуйте пожалуйста!
Запросите в Росреестре выписку из ЕГРП о принадлежности данного земельного участка. Но, если дочь наследодателя подала нотариусу заявление о принятии наследства, а свидетельство о праве на наследство ещё не получила (или получила, но не обратилась после в Росреестр за получением свидетельства о собственности), то она всё равно считается собственником земельного участка. Получить право на этот участок СНТ или соседи вряд ли смогут. Однако и ухаживающий за собственником сосед по квартире не имеет прав на строительство на участке хозблоков.
Спросить
У меня мама собственник участка, а член СНТ я-дочь, по генеральной доверенности, сама плачу взносы, мама на дачу не приезжает, мы не хотим делать дарственную или куплю продажу, так как я единственная наследница. Члены правления, хотят избрать меня в правление, как члена семьи. Как это можно сделать юридически правильно, не переводя участок? И можно ли нанять председателем человека, не члена СНТ? (договор найма?)
Два года назад на собрании членов СНТ был избран председатель. Как оказалось потом он сразу написал доверенность на ведение всех обязанностей не члену СНТ, из-за болезни. (на самом деле он не болел просто нужно было чтобы председателем был член СНТ) В настоящий момент у нас из членов правления остался только 1 человек, так как все отказались с ним работать. Также состоит и с ревизионной комиссии по сути не кому даже проверять документы. Сейчас заканчиваются полномочия официально председателя. Написали объявление о собрании за две недели. И Нам говорят, что мы не можем проводить собрание так как не было собрание правления. Как можно собрать правление если там 1 человек (он как раз за собрание). Работник который работал по доверенности говорит что он член правления, но таковым не может быть членом правления так как он не член СНТ. Есть принятое заявление на должность председателя. Это заявление зарегистрировал член правления. Можем ли мы проводить собрание. Кто должен вести его. Будет признано правомочным решение собрания, если будет принят председатель правления, члены правления и рев. комиссия? ,члены правления и рев. комиссия.
Снт 78 членов выбрано правление 3 человека (два члена правления и председатель) доприняли в члены еще 4 собственника в итоге стало 82 возникла возможность довыбрать четвертого члена правления один из членов правления снт продал участок и покинул снт навсегда. В итоге остался председатель и один член правления. Вопросы
1. правомочно ли правление снт (стало меньше трех человек)
2. нужно переизбирать правление заново или можно довыбрать еще двух членов правления.
Как воздействовать на трудовую инспекцию? Согласно ст.147 ЖК председатель правления ТСЖ не может быть одновременно и бухгалтером. Мы обратились в трудовую инсп., они сказали что это не их компетенция. Помогите подобрать грамотные убеждения для них, т.е. как нам правильно сформулировать то,что это они должны рассматривать. Может быть какой-нибудь закон можно им привести для информации? Спасибо всем ответившим.
Статья 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
11 лет назад я приобрела земельный участок в садоводческом товариществе. В силу сложившихся обстоятельств участком не пользовалась и приезжала чтобы заплатить взносы, не всегда и вовремя. 3-4 года назад на территорию товарищества было проведено электричество, столбы и линию провели по моему участку. Я об этом узнала, как о уже свершившемся факте.
Сейчас стал вопрс с продажей участка, но покупатели отказываются, так как по нему проходит ВЛ (воздушная линия эл.передачи) .По данному вопросу разговаривала с председателем, на что он ответил, что другой возможности провести электричество небыло, столбы они убирать не будут и вобще участок я не продам, нужно было посещать собрания, что у меня задолженнность по оплате и вообще я не слежу за участком (это так) и нарушаю устав товарищества.
Прошу, Вас, разьясните пожалуйста, имело ли право правление садоводческого товарищества, в лице председателя, без моего на то согласия проводить через мой участок врздушную линию электропередачи?
Какие мне препринять действия и чем мне может грозить председатель товарищества?
Зараннее благодарна.
До этого года в нашем СНТ у нашей семьи было 2 участка: один (собственник - я) - жили мои родители, и второй (собственник мой сын) - живу я. Я как член СНТ входила в правление СНТ. В это году участок, котором жили мои родители, был продан. Как следствие я теперь не член СНТ и на ближайшем собрании правление будет переизбрано, в связи с моим выходом из членов СНТ. но я продолжаю жить на участке сына и мне не все равно, что происходит в нашем СНТ. Можно ли найти основания для того, чтобы я опять была членом СНТ без передачи прав собственности участка сына в мою пользу? Доверенность какая-то или что-то еще?
В прошлом году купили дачу в снт от собственника в собственность. Продавец дачи сказал, что раньше, когда делили землю в снт, давали участки по 6 соток и напротив своего участка еще 6 соток дополнительно. Хозяин приватизировал и оформил документы только на один участок с домом. Второй участок так и стоит заброшенный. НО со слов председателя товарищества, этот участок успели оформить в собственность соседи, ссылаясь на то, что им бывший хозяин разрешил пользоваться им. Наш же продавец говорит, что действительно разрешал им пользоваться участком для посадки картошки. Причем в публичной кадастровой карте нет данных об этом участке, а на сколько я знаю, они не могли оформить участок в собственность без кадастрового паспорта участка. Подскажите, пожалуйста, с чего начать нам, где найти достоверную информацию об участке? И если все-таки его оформили в собственность, имели ли они право без письменного подтверждения хозяина переоформить участок на другого члена садоводства? Если он не в собственности, как нам можно забрать или выкупить у снт этот участок для дальнейшей его приватизации? СПАСИБО!
В 1996 году префектура нам как многодетной семье выделила участок в садовническом товариществе, на руках у нас квитанция об оплате за отвод садового участка, № этого участка больше ни каких документов нет, до этого времени мы за этим участком не смотрели, а когда обратились к председателю этого товарищества чтобы узнать что стало с этим участком он нам сказал что этот участок передан другим людям и они его приватизировали. Скажите пожалуйста на сколько правомерны действия председателя и можем мы как то заявить о своих правах на этот участок.
У меня такой вопрос. Мой дед являлся членом садового некоммерческого товарищества и владел земельным участком. На данном участке был построен дом. Недавно мой дед умер. Так получилось, что кроме "визуального представления" где находится участок и дом (пару раз там бывал), больше никаких документов нет. Председатель данного СНТ говорит, что единственным документом, подтверждающим что либо является книжка члена СНТ. Книжку я пока найти не могу. Вопрос у меня следующий. Что можно сделать и предпринять для оформления данного участка на меня или другого наследника. Председатель не очень то охотно общается (видимо есть наметки данный участок с домом прибрать себе).
Вопрос по ТСЖ.
В уставе ТСЖ прописано что Правление Избрание из своего состава Председателя Правления Товарищества и заместителей Председателя Правления Товарищества, досрочное прекращение полномочий Председателя Правления Товарищества и его заместителей. Вопрос заключается в том что: На правлении была предложена кандидатура заместителя НЕ из Членов Правления. Решение было принято, заместитель председателя был утвержден НЕ из членов правления (обычный член ТСЖ). Далее было утверждено положение об утверждении заработной плате этому человеку в качестве заместителя председателя на общем собрании членов ТСЖ. На сколько эта должность именно в таком контекстве легетимна. Или все таки не имеет права работать в качестве зам председателя.
