Возможно ли отказаться от услуг УК в много квартирном доме и каковы шансы победы в суде?

Действие договора на оказание коммунальных услуг между поставщиком и гражданином, не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме. Может ли договор на оказание коммунальных услуг между поставщиком и гражданином быть заключен путем совершения этим гражданином оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги по предоставленной квитанции. Есть ли такая статья, на которую можно сослаться в суде по взысканию долга.

В Договоре на Управление многоквартирным домом прописано: Задолженость Собственника за жилищьно комунальные услуги перед поставщиком услуг, образовавшиеся до момента заключения настоящего договора, являются дебиторской задолженностью поставщиков услуг предприятий - 1. Возможно ли образование долга, в отсутствие договора? 2.Что такое дебиторской задолженностью поставщиков услуг предприятий?

Задача 3. Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению…». Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Вопрос: 1. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме потреблять услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных непосредственно с энергоснабжающей организацией, а не с исполнителем коммунальных услуг?

Мае 2011 г. сменилась управляющая компания. В новую компанию я не стала вступать. Не какие договора с ними не заключала, и не подписывала. Сразу Заключила договора на прямую, с водоканалом, электросетями, и теплосетью. Дом приватизирован 1992 году. Же личная компания подала на меня в суд исковое заявления о взыскании задолженности за жилое помещение коммунальные услуги и пени. Все договора у меня действующие, и задолженностей по ним нету, (взяла у них справки что я не должник). Какие документы еще надо будет предоставить на суде?

Помогите составить исковое заявление. УК начисляет плату по eckuet "консьерж". За эту услугу проголосовало большинство собственников. Однако в договоре с УК на обслуживание дома есть пункт, согласно которому все дополнительные услуги оказываются на основании дополнительно заключенных договоров с собственниками. В перечне в договоре услуги консьержа нет, поэтому она как раз подпадает под этот пункт. Я доп. договор на оказание этой услуги не заключал. Моя мотивация: Согласно статье 154 п. 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Услуга «консьерж» в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги не входит. Услуга «консьерж» не включена в перечень по содержанию общего имущества многоквартирного дома, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, п. 11. К коммунальным услугам, состав которых приведен в ЖК РФ ст. 154, п. 4 и в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, данная услуга так же не относится. Это дополнительная платная услуга. Все дополнительные платные услуги могут оказываться либо на основании заявления собственника либо по договору с ним. В соответствии с п. 3 статьи 16 Федерального закона «О защите прав потребителей» я вправе отказаться от оплаты дополнительных услуг, на которые я не согласна. На основании п. 2 ст. 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания жильцов многоквартирного дома не входит принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных платных не жилищных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги. Прошу помочь с написанием иска, особенно концовки, где во многих примерах идёт следующее "в соотвествие с ГПК РФ статьи такие-то" и далее перечень ряда статей и пунктов, которые как бы к иску не относятся. Но вроде это обязательно должно быть!

В состав тех. обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов. При заключении договора с обслуживающей организацией вышеуказанные услуги не выделены в отдельные виды услуг и не установлена плата за них. При не установленной плате на последующий год после общего собрания обслуживающая организация применила тариф (плату) установленный администрацией города без вышеперечисленных услуг. Законно ли это?

Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.

Я проживаю в двухквартирном жилом доме, без коммунальных услуг, обе квартиры приватизированы. На общем собрании жильцов мы заключили договоры на обслуживание с физическими лицами. Наши договоры были заключены ранее, чем образовалась данная упр. компания. Но упр. компания подала на нас исковое заявление в суд о взыскании платы за текущий ремонт и содержание и утилизацию отходов. По факту никогда и никаких работ данная компания не проводила. Можем ли мы рассчитывать на положительное для нас решение суда?. По вопросу о взыскании платы.

В платежном документе на квартиру в графе виды услуг появилась новая строка-услуги технадзора. Законно ли это, если исполнитель услуги все таже управляющая компания, которая и так обязана это делать за счет платы за услугу содержание и тех. обслуживание.

Договор гласит. 3.5 Наймодатель оплачивает коммунальные платежи. 3.6 Наниматель оплачивает коммунальные услуги. За весь период договора наниматель оплачивал и коммунальные платежи и коммунальные услуги. Наниматель производил платежи за коммунальные платежи и услуги по устному договору с карты на счета ЖКХ. В рамках усного договора наймодатель отказался компенсировать нанимателю затраты на ремонт и на замену мебели ссылаясь на фактический договор. Истец наймодатель подал в суд о недоплате коммунальных услуг. Истец подал в суд по заранее ложному поводу о недоплате. Можно ли признать договор недействительным?