Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы являемся садоводческим некоммерческим товариществом. В январе 2013 года у нас закончилась льгота по оплате за земли общего пользования. На данный момент налоговая с нас просит упатить за ЗОП 91000 рублей. Но есть одно но! В кадастровом паспорте общая площадь стоит 125000 кв.м. , что составляет всю площадь нашего сада(причем наш сад еще затопило и часть участков осталось под водой), включая и участки. Но у нас ЗОП всего 25000. Налоговая просит подтверждающие документы на 01.01.013г. , но к сожалению никаких документов подтверждающих это (на эту дату) у нас нет. Можно ли нам как то это оспорить? И что нам в данный момент лучше сделать? У нас мало участков и просить оплатить садоводов по 600 рублей с каждого участка это нереально(одни пенсионеры, сад маленький).

В январе 2013 года у нас закончилась льгота по оплате за земли общего пользования.

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Как получить кусочек земли общего пользования в собственность?

Имеется: У СНТ имеются земли общего пользования. Они являются собственностью СНТ, отмежеваны и стоят на кадастровом учете. Небольшой кусок ЗОП (менее 1 сотки) обнесен нашим забором и фактически является частью нашего участка уже более 15 лет (а может и больше). Официальная площадь нашего участка 7,4 сотки. Всё это время мы этот кусочек обихаживали. Обрабатывали и платили взносы за полную фактическую площадь нашего участка - т.е. с этим кусочком ЗОП. Вопрос: Как получить этот кусочек ЗОП в собственность? Возможно ли это, и какие нужно предпринять шаги?

Читать ответы (3)

Процесс оформления прав собственности на участок отведенной земли без наличия необходимых документов

В 1996 году был произведен отвод земли - к садовому товариществу приписали землю на несколько участков. Права собственности на данные участки оформлены не были, владельцы участков периодически менялись. В 2007 году работнику завода был предложен один из этих участков. В 2011 году началось оформление земли в собственность. Варианты, предложенные садовым товариществом: 1. Написать заявление о вступлении в товарищество с датой от 1996 года, с этого же года по текущий момент внести все целевые взносы и оплатить строительство дороги к участку, после этого на руки выдадут кадастровый номер и книжку садовода. 2. Отказаться от участка. Что можно предпринять в данной ситуации, не имея на руках фактически никаких документов, завода, выдавшего участок, уже не существует.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением дома на границе двух участков - почему объединение требуется и как это влияет на кадастровый учет

Я построил дом в деревне на своем участке на месте старого дома, который снес. Дом стоит на границе участка. Перед домом мой сад, где растет черемуха, который раньше не учитывался. Я его немного расширил за счет муниципальной земли, оформил кадастровый паспорт, выкупил у администрации, теперь это мой участок шириной почти 7 м перед домом, только это отдельный участок от старого участка по документам, под другим кадастровым номером. Хотя фактически участки составляют один участок: на каждом из них часть двора, сада. Дом стоит одной стеной на границе двух моих оформленных участков, от дома до муниципальной земли почти 7 м. Я хотел поставить дом на кадастровый учет в росреестре, но мне отказали, ссылаясь на то, что перед домом нет 3 м до конца участка, на котором он стоит. Какая им разница, если перед домом есть 6,7 м моей личной земли, относящейся по документам к другому моему участку. В Росреестре требуют, чтобы я объединил участки в один участок. Неужели это так важно.

Читать ответы (1)

Росреестр прислал новый кадастровый паспорт с ошибками - кадастровая стоимость увеличилась и площадь участка указана неверно

Росреестр прислал новый кадастровый паспорт земельного участка, пояснив что кадастровая стоимость земельного участка увеличивается на 200 000 рублей в виду технической ошибки произошедшей 3 года назад, и новая кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 600 000 рублей. Однако в данном кадастровом паспорте стоит уточненная площадь земельного участка 1 450 кв.м, а чертеж в данном кадастровом паспорте соответствует площади данного земельного участка 1200 кв.м., данная же площадь 1200 кв. м. стоит и на дежурной кадастровой карте. Что делать?

Читать ответы (1)

Трудности с согласованием границ земельного участка - администрация требует представить документы

Возникли трудности при согласовании границ земельного участка. Администрация района простит документ подтверждающие порядок пользования земельным участком между совладельцами. Земельный участок находится в единоличной собственности, есть свидетельство. Но на земельном участке стоит дом, находящийся в общей долевой собственности (у нас 1/3). Администрация ситуацию не коментирует, просит представить док-ты. подскажите что имеется ввиду под ними? Спасибо! С уважением Роман.

Читать ответы (2)

Как получить подтверждающие документы на дом и участок владения

Купили дом на участке документы на дом договор-купли-продажи на землю подтверждающих документов нет где можно получить подтверждающие документы в каком владении находится данный участок.

Читать ответы (2)

Спор о праве владения садоводческим участком - рассмотрение случая

С 1994 года, согласно членской книжки садоводческого товарищества есть садоводческий участок и я, сын, вместе с родителями совместно пользовались земельным участком вместе с домиком. После смерти родителей я со своей семьей продолжил заниматься своим участком и исправно оплачиваю членские взносы с 2011 года по настоящее время 2014 года. Недавно заявил свое право на садоводческий участок вместе с домиком родной брат, но он не пользовался этим участком и никогда не оплачивал взносы. Имеется у меня членский билет общества садоводов по оплате. Кадастровый паспорт на земельный участок не сделан. Вопрос. Может ли брат иметь право владения садоводческим участком и долю пользования имуществом, при этом на содержание участка никаких денежных средств не оплачивал и не работал на садоводческом участке?

Читать ответы (3)

Садоводческое некоммерческое товарищество столкнулось с проблемой межевания после увеличения площади

Садоводческое некомерческое товарищество имело одну площадь всего знмельного участка. С 2013 года площадь увеличилась за счет присоединения соседнего брошенного товарищества по заявлению его членов. Участки приватизированы. Но нам не проводят межевание земельного участка всего товарищества в виду увеличения площади.

Читать ответы (1)

Продление закона о дачной амнистии до 2018 года и утрата упрощенного характера оформления строений - подробности и последствия

Закон о дачной амнистии продлен до 2018 года. Верно ли,что с 1 января 2017 года утратило силу одно из основных положений амнистии-упрощённый заявительница характер оформления строений на садовом участке? Что это за документ. В 1989 году, когда наслали участки в садоводческом некоммерческом садоводстве никаких разрешительных документов на строительство домов никто не давали никто не получал, а дома в собственность оформлены по дачной амнистии до 2017 года.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В январе 2013 года у нас закончилась льгота по оплате за земли общего пользования.

Москва - онлайн услуги юристов