Как Арендодатель может вернуть строительную технику и задолженность?

Между двумя юр. лицам составлен догово аренды строительной техники сроком на 60 дней. Арендодатель передал технику, а арендатор принял. После 30 дней (все работы были сделаны), арендатор хочет преедать техникуобратно арендодателю с перерасчетом стоимости (чтоб деньги за 30 дней вернули т.к. предоплата была 100%). арендодатель не соглашается на эти условия и совершать перерасчет с возвраом денежных средств не хочет ссылаясь на Договор, в котором (и это правда) ничего про досрочный возврат техники перерасчет не написано, но есть пункт: Не предусмотренные настоящим Договором иные правила взаимоотношений регулируются действующим законодательством РФ. И т.к. договором не предусмотренны правила взаимоотношений, то, может, они предусмотрены ГК? Есть ли шанс вернуть деньги за 30 дней (хотя бы через суд)? Спасибо.

Я Арендодатель, который не платит налоги, но Договор аренды в письменной форме и в случае чего под ударом налоговой и этим может воспользоваться арендатор, как рычагом при спорах, при невыполнении своих обязательств по Договору. Такой вопрос, если например, в договоре аренды прописать такой пункт, что " Арендатор выступает в роли налогового агента за Арендодателя. И все платежи по Договору не включает затраты налогового агента" . Законно ли это для договора аренды между физическими лицами?

Ответьте пожалуйста как можно скорее на мои вопросы. Заключен договор найма квартиры с подписями арендатора и арендодателя, но не заверен юристом. Указан срок окончания аренды, но не прописан пункт, описывающий случай досрочного расторжения договора (штрафы и т.д.), в остальном договор составлен правильно. 1. Как правильно расторгнуть этот договор арендатору если арендодатель против? 2. К договору приложен список бытовой техники, также данной в пользование, в каком случае арендатор будет нести ответственность за квартиру и технику? 3. Можно ли с арендатора взыскать штрафные санкции за досрочное расторжение? Спасибо за помощь!

Организация (арендодатель) заключила договор аренды нежилого помещения с ООО (арендатор), арендатор не оплачивает арендную плату. Арендатор приводит вторую организацию к арендодателю, и просит перезаключить договор аренды на неё, а так же обязуется погасить задолженность первого арендатора. Но договор с первым арендатором не расторгнут, хотя счета не выставляются. Арендодатель соглашается но, в договоре аренды прописывается следующее условие: договор вступает в силу только с момента оплаты вторым арендатором определенной суммы в счет погашения задолженности первого арендатора. Оплаты произведено не было но второй арендатор просит выписать счет на вторую организацию, арендодатель соглашается, арендатор получает счет за аренду на второго арендатора. Со стороны арендодателя идет вопрос о подаче иска в АС. Вопрос: считается ли договор с вторым арендатором действующим и может ли арендодатель требовать через суд оплаты задолженности по договору первого арендатора? Возможно ли считать договор со вторым арендатором не заключенным, уведомив его о том, что условия договора о внесении суммы в счет погашения задолженности первого арендатора не соблюдаются, и просим считать выставленные счета второму арендатору не действительными и начислять арендную плату только на первого арендатора?

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей. 7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14 8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН. 9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя. Как вернуть предоплату?

Вопрос такой: Заключается договор аренды техники без экипажа. Техника передается вся по акту. Вопрос в арендной плате: оплата должна производиться не за всю переданную технику, а только за за технику которая используется арендатором, а за остальную которую передали просто следить за техсостоянием. Каким образом это можно прописать в договоре.

Физическое лицо заключило договор аренды земельного участка для строительства дома. По договору предусмотрен односторонний отказ арендодателя от договора при одноразовом нарушении сроков оплаты. Арендатор дважды нарушил срок оплаты, и арендодатель отказывается продлевать договор аренды. Как можно выйти из этой ситуации? Спасибо.

Мы взяли в аренду строительную технику у ООО 1. Образовалась задолженность по оплате за аренду и ООО 1 подали на нас в суд. В ходе разбирательства выяснилось, что данная техника не пренадлежит на правах собственности этому ООО 1. Они принесли сделанный задним числом договор аренды техники с неким ООО 2, и получается, что мы выступаем уже в роли субарендатора. Что делать? Можно ли доказать, что сдаваемая в аренду техника ООО 1 им вообще не пренадлежала на момент сдачи, и нас ввели в заблуждение, не предоставили никакие документы на технику.

Помогите в такой ситуации: Был заключен договор аренды ТС с последующим выкупом между двумя физ. лицами, типовой, бланк взяли из интернета, в нем говорится, что техника передается по акту-приема передачи (который конечно никто не заполнял) и после подписания договора в течении двух дней. Арендатор внес часть арендной платы, но последний платеж, после которого техника переходит в его собственность, платить отказывается (просрочка 3 месяца), при этом выставил ТС на продажу (у арендатора оригинал ПТС, который оформлен на арендодателя). Уведомление о расторжение договора арендатору направляли, в подтверждение есть квиток с почты. Возможно ли через суд вернуть технику и на что можно рассчитывать при таком раскладе?

Был заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором, в договоре аренды арендатор указан как ИП, но на момент подписания договора ИП не было зарегистрировано. Будет ли являться такой договор действительным? А также в договоре прописан пункт об обеспечительном платеже, есть расписка арендодателя что он его получил. При расторжении договора арендатор предложил арендодателю 2 варианта расторжения договора либо расторгается сразу и арендодатель возвращает обеспечительный платеж либо арендатор месяц отрабатывает в счет обеспечительно платежа. Арендодатель сказал что вернет обеспечительный платеж, а через 2 дня отказался возвращать. Реально ли вернуть обеспечительный платеж в таком случае?