Возможна ли частичная приватизация квартиры или надо приватизировать полностью квартиру на равные доли и обязательно
Возможна ли частичная приватизация квартиры или надо приватизировать полностью квартиру на равные доли и обязательно ли инициатива приватизации должна исходить от ответственного квартиросъемщика или это может быть любой из прописанных в квартире. Огромное спасибо.
Статья 2 закона о приватизации жилищного фонда в РФ
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые
помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,
включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении
предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный
фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти
помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим
Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую
собственность либо в собственность одного из совместно проживающих
лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от
11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ,
от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно
несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в
собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с
предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по
инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают
исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет,
передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей
(усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в
ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты
попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать
исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства,
руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или
иные законные представители несовершеннолетних в течение трех
месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в
собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность
несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по
заявлениям их законных представителей с предварительного
разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по
инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними,
достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия
их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений,
в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится
за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их
передачу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-
ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
Т.е. приватизация возможна только при согласии всех совместно зарегистрированных.
СпроситьКвартира от Министерства Обороны. Приватизация возможна только через суд. Ответственный квартиросъемщик - мама, плюс прописан сын. Мама в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры. Может ли сын приватизировать квартиру (без переоформления ответственного квартиросъемщика)?
Необходимость замены ответственного квартиросъемщика (внука) для приватизации муниципальной квартиры
Квартира муниципальная. Ответственный квартиросъёмщик умер в 1999 году. На данный момент прописан в этой квартире один внук. Для приватизации квартиры обязательно или нет менять ответственного квартиросъёмщика (внук)?
Прошу вас помочь разобраться в одном вопросе - муниципальной квартире прописано 5 человек, ответственный квартиросъемщик хотела приватезировать квартиру в равных долях на всех прописанных в квартире, но есть два прописанных в квартире которые отказываются принимать участие в приватизации, при этом они отказываются оформлять нотариальный отказ от приватизации. Есть ли возможность и права у существующего ответственного квартирасъемщика для смены ответственного квартиросъемщика вместо себя? Что для этого нужно? Спасибо.
Квартира не приватизирована, разделение лицевого счета по оплате коммунальных возможно только в судебном порядке? Кто может приватизировать квартиру из прописанных в ней жильцов? Или только ответственный квартиросъемщик? Нужно ли согласие всех проживающих, и возможна ли приватизация только на ответственного квартиросъемщика?
Каким образом приватизировать квартиру, если ответственный квартиросъемщик умер, договор соц. найма утерян? В квартире прописаны три человека, двое из них являются сыновьями умершего ответственного квартиросъемщика, но в приватизации данной квартиры участвовать не хотят. Третий прописанный в квартире человек не состоит в родстве ни с ответственным квартиросъемщиком, ни с ныне прописанными жильцами. Имеет ли он право приватизировать квартиру, если остальные прописанные отказываются от права приватизации в его пользу?
Если из троих прописанных в квартире, один против приватизации, но постоянно проживает в квартире, другой за приватизацию, но не проживает уже лет 10, а третий главный квартиросъемщик - возможна ли приватизация квартиры?
Скажите, пожалуйста, если в квартире прописано пять человек. То при приватизации квартиры имеет ли ответственный квартиросъемщик какие-либо преимущества, т.е. может ли он приватезировать долю - большую чем 1/5 без согласия других прописанных.
И еще, что значит долевая приватизация?
Значит ли это что при приватизации доли могут быть неодинаковые?
Ответственный квартиросъемщик уже участвовал приватизации. По переселению из аварийного жилья, вновь оказался прописал в муниципальной квартире. Может прописанный член семьи, не принимавший участия в приватизации, приватизировать квартиру на себя? Что требуется от ответственного квартиросъемщика?
Я знаю что при приватизации квартиры должно быть согласие всех в ней прописанных или отказ от приватизации. У нас сложилась такая ситуация. В 2-х комнатной квартире прописаны 2 чел. Квартиросъемщик сейчас подал документы на приватизацию. Второй прописанный не желает приватизировать, и об этом сказал квартиросъемщику. Есть подозрение, что квартиру квартиросъемщик хочет приватизировать обходными путями (не по закону) занимается не сам. Говорит что заключил договор с кем-то. БТИ уже было (прошло больше месяца). И пока тишина. Ни просит подписать документы по отказу от приватизации ни дать согласие. Создалась какая то загадочная ситуация. Так как нет согласия, Может стоит куда-то подать заявление, (где принимают документы на приватизацию или получают свидетельство на собственность? Что бы была на контроле эта квартира? Заранее спасибо за ответ.
Квартира в стадии приватизации. Прописаны трое. Главный квартиросъемщик умирает. Могут ли доприватизировать квартиру остальные квартиросъемщики или приватизация приостанавливается на полгода?
