Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный спор между агентством и продавцом квартиры вызвал вопрос о самовольном занижении цены и возможности выиграть дело

29.04.2014, 07:07
• г. Иркутск

Суд с агентством. Агенство самовольно занизило цену квартиры, указанную в основном ДКП, на сумму задатка. Покупатель оплатил по основному договору с учетом задатка, то есть меньше на задаток, и был прав. Но полученных денег не хватило, чтобы оплатить услуги агентства. Почему так вышло - квартира продавалась долями в натуре, продавцы не могли знать об итоговой сумме, ведь все переговоры и документы готовили агенты.

Агенты подали в суд, чтобы продавец оплатил услуги по договору услуг, в нем обозначена неизменяемая цена квартиры с учетом 100 т.р. комиссии. Есть шанс выиграть суд или сразу готовить встречный иск, ведь агенты сами себя подставили?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если сумма задатка также была передана продавцам, то получается, что указание в договоре КП квартиры суммы уменьшенной на задаток ни как не влияет на общую итоговую сумму, которую получили продавцы и которая была отражена в договоре с агентством. Тогда никаких нарушений не усматривается. Разве что в документальном отражении, но эти факты можно доказать в суде.

Если же итоговая сумма была получена продавцами в меньшем размере, т.е. без задатка, то об этом нужно указывать в отзыве на иск, как о нарушении агентством условий договора и попутно предъявлять встречный иск на сумму убытков, т.е. на сумму которую продавцы не дополучили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России