Вопросы связанные с продлением договора коммерческого найма квартиры - право на проживание до конца срока действия

29.04.2014, 13:09

• г. Чернушка

Проживаю в квартире, принадлежащей организации, в которой работаю, по договору коммерческого найма от 1.12.08 г. сроком на 1 год. В договоре есть такие пункты:

2. 5 Наниматель обязан: -в срок не позднее чем за 1 месяц до истечения договора... предупредить Нанимателя об отказе от продления договора...

4.6 Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время, предупредив об этом нанимателя не менее чем за 30 дней до расторжения.

5.2 В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за 1 месяц до истечения его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий год. В соответствии с этим пунктом договор продлевался до настоящего времени.

В марте 2014 г. у организации сменился собственник.

21 апреля мне выдали предупреждение о выселении из квартиры в срок до 22 мая 2014 года. Вопросы: Имею ли я право не выселяться и проживать в квартире до 1 декабря 2014 г? Если пункты 2.5 и 4.6 противоречат договору, как это повлияет на мое решение не освобождать квартиру до 1 декабря 2014 г? Договор на 1 год - краткосрочный договор?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Каменщикова Т.В. 4.8

29.04.2014, 13:42,

г. Ярославль

Вы имеете право не выселяться из квартиры, т.к. новый собственник покупал данное здание с обременением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Вопросы связанные с продлением договора коммерческого найма квартиры - право на проживание до конца срока действия

Исходя из данных условий, могу ли я досрочно расторгнуть договор?

Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?

Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.

Есть ли ошибка со стороны Наймодателя, прописав меня постоянно (а не временно)?

Наниматель сообщил о рассторжении договора за неделю - есть ли основания не возвращать залоговую сумму?

Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?

Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.

Условия договора, связанные с продлением и расторжением, в контексте принадлежности общежития

Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?

Истек срок договора коммерческого найма - требование наймодателя о компенсации за испорченное имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59