В такой ситуации: купил квартиру по ипотеке с ремонтом от застройщика, после заселения оказалось что в квартире очень холодно даже при включенном отоплении, что я могу сделать по закону? Самому устранять недостатки или застройщик обязан их устранить, или есть еще какие-нибудь варианты? Заранее спасибо!

Самому устранять недостатки или застройщик обязан их устранить, или есть еще какие-нибудь варианты?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Купили квартиру по договору участия долевого строительства в ходе эксплуатации появились недостатки согласно договора обратился к застройщику на устранение застройщик устранять недостатки отказался. Обратился в суд, провел судебную экспертизу, экспертиза показала что некачествено выполнена работа при строительстве. Суд обязал застройщика устранить недостатки. Представитель застройщика осмотрев фронт работ говорит что я должен на время ремонта освободить квартиру вывезти все вещи мебель. Мне придется снимать жилье нанимать машину грузчиков. Вопрос могу ли я после ремонта взыскать с застройщика понесенные мной расходы, так как ремонт гарантийный если да то на основании какого закона.

Читать ответы (2)

Застройщик нарушил обязательства по устранению недостатков при приемке квартиры

У меня такой вопрос, при приемке квартиры были выявлены недостатки которые застройщик был обязан устранить, при устранение сроки были нарушены и при повторной приемке выяснилось что не все недостатки были устранен (а именно промерзание фасадной стены, исследования все есть) я принял квартиру с актом об устранеение в течение месяца, и направил претензию, на что был получен ответ что застройщик не обязан его устранять, хотя инженер застройщика приходил с прибором и подтвердил недостаток и уверял меня что все они устранят.

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать независимую экспертизу и через суд вернуть деньги за некачественную отделку в купленной квартире?

Купил квартиру с отделкой отделка оказалась не качественная а застройшик устронять недостатки не хочет возможна ли сделать независимую экспертизу и через суд забрать деньги у застройшика за некачественный ремонт.

Читать ответы (1)

Как потребовать от застройщика устранение недостатков в квартире через суд?

Еще договор о приеме квартиры с застройщиком. Но в квартире жутко холодно-окна очень не качественные, продувают, батареи сверху чуть теплые, а снизу холодные. Могу ли я сейчас потребовать от застройщика устранить недостатки через суд, так как ни сам застройщик, ни управляющая компания ничего делать ни хотят. Или как мне поступить в данной ситуации? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при приемке квартиры от застройщика, чтобы избежать последующих проблем и заставить устранить недостатки?

Как правильно поступить в следующей ситуации: была приемка квартиры от застройщика, были выявлены недостатки, внесены в акт приема-передачи квартиры. Застройщик дал на руки копию акта, никем не подписанную, подписать отказались. Перед осмотром квартиры в принудительном порядке заставляют подписать сообщение о завершении строительства дома, в котором указано, что по истечении 2-х месяцев дней с момента его подписания акт приема-передачи квартиры считается автоматически подписанным. При повторной приемке квартира оказалась затопленной соседями сверху. Квартира сдается с ремонтом от застройщика, соответственно обои и натяжные потолки нужно переделывать. Застройщик пообещал устранить все последствия, но сроки назвать отказался. Как в данной ситуации правильно поступить при приемке квартиры, чтобы избежать в последствии проблем и заставить застройщика устранить все недостатки до момента истечения 2-х месяцев?

Читать ответы (2)

Застройщик не исправил недостатки - какие действия предпринять при получении одностороннего передаточного акта квартиры?

При приёме квартиры от застройщика оказалось что в квартире мусор нет розеток и другие недостатки, составлен протокол об этих недостатках и подан застройщику. Застройщик мусор не убрал, но розетки поставил, при этом розетки не работают. Застройщику было направлено письмо о том что нарушения не устранены, застройщик ответом на это письмо выслал односторонний передаточный акт квартиры. Ключи собственник ещё не получал. Что можно сделать в таком случае? Какой порядок действий?

Читать ответы (2)

Отказ застройщика в выдаче ключей для исправления недостатков - является ли это законным действием?

Принимали квартиру у застройщиков, указали в акте недостатки (выявил независимый эксперт) хотели сразу же своими силами исправлять недостатки, с застройщика с требовать (на основании ст. 10 ФЗ №214) сумму которую эксперт укажет в заключении. Застройщик отказался нам сразу же выдать ключи от квартиры ссылаясь на то что недостатки будет устранять своими силами, но они уже показали качество своих умельцев. Имеет ли право застройщик не отдавать мне ключи, для того что бы устранить недостатки своими силами? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы официального отказа и сроков устранения недоделок при приемке квартиры у застройщика

Если во время приемки квартиры у застройщика обнаруживаются недоделки, то обязана ли я писать официальный отказ от приемки квартиры? Или же достаточно просто описать эти недоделки? В какие сроки застройщик обязан устранить эти недоделки? Должен ли застройщик после подписания акта приемки квартиры выдать тех. паспорт на квартиру бесплатно?

Читать ответы (1)

Приемка квартиры от застройщика - сроки устранения дефектов и права потребителя

При приемке квартиры от застройщика, мною было составлено заявление, в котором отражены все дефекты. В течении какого времени застройщик обязан устранить недостатки и пригласить меня на повторную приемку квартиры. Что делать если в положенный срок мне говорят, что квартира еще не готова. Либо приглашают на проверку, но недостатки не устранены или устранены не полностью? На какие законодательные акты ссылаться?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с течью в квартире после строительства и отделки от застройщика?

Обнаружилась течь у соседа ниже этажом Он написал заявление застройщику с просьбой устранить это Застройщик требует предоставить доступ в ванной Для этого надо раздолбить плитку Застройщик отказывается после ремонта восстановить то,что испортят Однако именно у этого застройщика я купила квартиру и заплатила им за ремонт То есть квартира была с их отделкой Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59