Скажите, могу ли я обратиться в суд, есть ли у меня шанс выиграть дело?

10.10.2006, 03:41

• г. Владивосток

В июле 2005 г. я решила продать свою квартиру и купить квартиру у знакомого. У нас с ним была устная договоренность о том, что я расплачусь за квартиру в декабре 2005 г, я отдала ему задаток в сумме 1000USD, и взяла с него расписку. За то время пока продавалась моя квартира, я делала ремонт в той квартире, которую собиралась приобрести, делала я это с согласия хозяина квартиры. Однако, в связи с тем, что я не успела продать свою квартиру и отдать оговоренную сумму денег, то хозяин продаваемой квартиры сообщил, что он не будет ждать меня и продаст свою квартиру. Задаток и сумму потраченную на ремонт (чеки у меня имеются) он мне возвратить отказался. В настоящее время в той квартире живут новые покупатели. Скажите, могу ли я обратиться в суд, есть ли у меня шанс выиграть дело? И о чем я должна подать исковое заявление? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Макрецов О.В.

12.10.2006, 08:54,

г. Москва

Можете, шансы есть для этого необходимо доказать размер причиненных Вам убытков.

Спросить

Юрист

Багдасарян И.С.

17.10.2006, 15:18,

г. Москва

В данном случае Вам необходимо заручиться следующими доказательствами:

1.Подтверждением того, что срок залоговых обязательств еще не истек(хозяин квартиры обязан был ждать од определенной даты, а хозяин продал квартиру третьим лицам до этой даты) - в этом случае Вы можете претендовать на возврат залога в удвоенном размере.

2.Ваши действия по осуществлению ремонта в квартире( в которой Вы собирались проживать) должны так же подтверждаться доказательствами- объяснения свидетелей, письменные доказательства.

Исковые заявления "О возврате залога ввиду не исполнения условий залога залогодержателем" и "О возврате денежных средств от лица в чьем интересе Вы действовали" (если есть доказательство согласия хозяина квартиры на проведение Вами ремонта) подать предпочтительней по отдельности.

В дальнейшем эти два иска судом по Вашему ходатайству могут быть объеденены в один.

Главное для Вас - собрать доказательную базу при которой, суд оценит справедливость и законность Ваших требований. Процесс будет не простым, но здесь в большей части все зависит только от Вас.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59