Мать подарила дочери квартиру. До этого дочь не владела долями в этой квартире. При продаже срок владения исчисляется с момента выдачи свидетельства?

с момента государственной регистрации права собственности

Подарок матери - квартира для дочери и особенности ее продажи

Cрок владения квартирой при продаже - начало отсчета со свидетельства или с договора купли-продажи?

При продаже квартиры с какого момента исчисляется срок владения ею, с момента получения свидетельства или с момента заключения договора купли продажи?

Читать ответы (1)

Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?

В феврале 2002 г. купили с женой квартиру в общую долевую собственность. Каждый из нас получил свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в квартире, основанием выдачи свидетельств указан договор купли-продажи картиры. В момент выдачи свидетельств квартира находилась в залоге у продавца (юридического лица) до полной оплаты (о чем сделана соответствующая запись в свидетельствах). В августе 2007 г. мы с женой получили повторные свидетельства о праве собственности на квартиру взамен ранее выданных. Во вновь полученных свидетельствах была сделана отметка об отсутствии ограничений (обременений) на квартиру. После этого в августе 2007 г. мы продали эту квартиру за 2 млн. руб. (деньги от продажи получены мной и женой равными долями, о чем сделана соответствующая запись в договоре продажи квартиры). Вопросы: 1. можно ли считать срок нашего владения квартирой более трех лет (т.е. с момента выдачи первоначального свидетельства о праве собственности) для решения вопроса о необходимости уплаты НДФЛ с реализации недвижимости? 2. Если нет, то как рассчитать сумму НДФЛ с реализации квартиры? 3. Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?

Читать ответы (1)

На какие налоги мне нужно рассчитывать при продаже приватизированной квартиры, полученной в подарок от матери в 2014 году?

С 1992 г. квартира приватизирована на меня и мать. При оформлении свидетельства на квартиру в 2014 г.мать подарила мне свою долю в квартире. Будет ли браться с меня налог при продаже данной квартиры.

Читать ответы (1)

Определение срока владения квартирой при ее продаже после приватизации и передачи доли

Квартира приватизирована в 2005 г. по 1/2 с дочерью. В 2013 году дочь подарила мне свою долю. С какого времени исчисляется срок владения квартирой при её продаже?

Читать ответы (1)

Какой срок исчисления 3-х лет владения квартирой при продаже, если она приобреталась через ЖСК в 2010 году?

Квартира в новостройке приобреталась через жилищно-строительный кооператив в 2010 году. Акт приема-передачи жилого помещения в пользование от 01.11.2010 (с этого момента открыт финансово-лицевой счет и несутся все расходы по содержанию квартиры). Дата выдачи кадастрового и технического паспортов квартиры 19.11.2010 года. Свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру получено 28.02.2012 года. С какого срока исчисляются 3 года владения квартирой в случае ее продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли квартиры в Крыму при подарке и последующей продаже

Мы проживаем в крыму. После развода мама поменяла квартиру и при приватизации квартира была разделена на равные доли матери, дочке и внучке (в 1996 г).на данный момент дочь выживает мать из квартиры и чтобы не остаться без жилья, мать подарила свою долю другой дочери (чтобы подать долю и купить жилье матери). какой будет налог на продажу доли (владение 2 месяца)?

Читать ответы (3)

Оформление собственности на квартиру - вопросы наследования и исчисления срока владения

Вопрос с оформлении собственности (квартиры) и исчисления срока владения. Квартира (Москва) была приватизирована в 1994 году на отца, мать и 4 совершеннолетних детей. Всего 6 чел. в совместную собственность. Имеется договор, свидетельство собственности 1994 г. В 2005 году мать умерла. Было оформлено нотариально свидетельство на наследство 1/6 в праве собственности на квартиру на оставшихся 5 чел. поровну без разделения долей. НО свидетельства на право собственности каждый на свою теперь уже 1/5 они НЕ оформили. В 2012 году умер отец. И сейчас заканчивается наследственное дело с выдачей нотариального свидетельства на право наследования по закону на оставшихся 4-х детей равными долями. После получения его и оформления у нотариуса разделения долей они будут регистрировать право собственности на 1/4 часть каждый. После этого они квартиру будут продавать. Соответственно вопросы: 1. Нужно ли делить доли или может лучше/проще оставить квартиру в общей собственности без разделения долей? 2. Как вообще в этом случае исчисляется срок владения или квартиры? Что важно при продаже и налогооблажении! Спасибо!

Читать ответы (6)

Какое влияние окажет перепланировка на продажу квартиры после 3 лет владения?

Я купил квартиру в 2005 году, договор купли-продажи зарегестрирован в ноябре 2005 года. Получено свидетельство о собственности. В течении последующего периода я реконструировал квартиру с добавлением (по суду) дополнительной незначительной площади. Недавно принял решение о продаже квартиры и вынуждено заказал новый техпаспорт (перепланировка и увеличение площади). Скоро получу новое свидетельство о собственности. При продаже квартиры после ноября 2008 года будет ли считаться, что я владел ей больше трех лет. Я считал это естественным, так как это купленная мной в 2005 году квартира, но знакомый юрист, занимающийся недвижимостью, сказал, что срок владения будет исчисляться от срока нового свидетельства о собственности. Прав ли он?

Читать ответы (4)

Владение квартирой с 1998 до 2010 года, подарок дочери в 2010, наследство в 2014 - нужно ли платить налог при продаже?

Я владела квартирой 12 лет - с 1998 по 2010 год. В 2010 голу подарила её дочери. Дочь в 2014 году умерла. Я вступаю в наследство этой квартиры и хочу её продать. Будет ли учитываться у меня срок владения этой квартирой до момента её дарения, т.е. более 3-х лет, или я должна буду платить налог от её продажи?

Читать ответы (2)

Возможно ли выселить всех прописанных из подаренной квартиры?

В квартире прописано трое человек (мать, дочь, муж дочери). Дочь и мать пенсионерки. Квартиру подарила мать сыну. Может ли сын выписать на праве одаряемого всех из квартиры.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59