Хочу купить квартиру в стройке, но застройщик продает её только по инвестиционному договору. Говорят, что использовать материнский капитал возможно лишь через ипотеку в банке, и пенсионный фонд деньги перечислит лишь тогда, когда сдадут дом, мы её зарегистрируем в юстиции и станем собственниками, а пока я должна выплачивать проценты банку и ждать пока строящийся дом не сдадут. Действительно ли пенсионный фонд, если квартира приобретается по инвестиционному договору, перечисляет материнский капитал только после регистрации квартиры в юстиции, а не через 2-3 месяца после оформления в банке ипотеки под мат. капитал(ребенку уже 3,5 года)? Заранее спасибо за ответ!

Хочу купить квартиру в стройке, но застройщик продает её только по инвестиционному договору.

Когда продавец должен передать ключи от квартиры при использовании материнского капитала

Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)?

Читать ответы (3)

Ситуация с приобретением квартиры у застройщика - использование собственных средств

Хочу купить квартиру у застройщика. Имеется 500 т. р своих средств и мат капитал. Застройщик готов 2 месяца ждать мой мат капитал, а остальные деньги ипотека. Ребенку второму уже есть 3 года. Может ли пенсионный фонд мне отказать в переводе мат капитала, застройщику.

Читать ответы (1)

Продаем квартиру, но возникают сомнения по поводу перечисления материнского капитала при наличии ипотеки и ребенке старше трех лет

Продаем квартиру, покупатель с ипотекой и материнским капиталом, ребенку 4 года, риэлтор говорит: что матер. Капитал нам перечислит пенсионный фонд после сделки. Ребенку уже 4 г ипотеку нельзя погасить, только до 3 лет можно. Боимся что нам ничего не перечислят. Все как то странно?

Читать ответы (1)

Банк повысил ставку и минимальный взнос по ипотеке после одобрения - какие мои права и риски?

Я решила купить себе и детям квартиру. Обратилась в банк, окредитирующий фирму застройщика, за ипотекой. Банк ипотеку мне одобрил. Первоначальная стаквка по ипотеке составила 12%. Я внесла первонаяльный взнос более 13% от общей стоимости квартиры. Банк выдал мне уведомление, что ипотека мне одобрена для прожождения дальнейших этапов оформления квартиры в долевое строительство. Уже оформлена страховка, наступил этап регистрации сделки в юстииции, после чего банк мне должен будет выдать средства на ипотеку. Но сейчас возникла ситуация: банк повысил ставку по ипотеке и процент минимального взноса до 30%. Правочмочны ли действия банка в отношении меня, если ипотека уже была одобрена, но еще не выдана при наличии официального уведомления от банке на одобрении ипотеки, т.к. у меня в настоящий момент нет соответствующих финансов и возможно прийдется отказываться от покупки квартиры, а это в свою очередь черевато потерей денежных средств в случае расторжения договора с фирмой застройщика. Заранее вам благодарна.

Читать ответы (1)

Риски и необходимый договор при покупке квартиры в ипотеку у застройщика

Хотим купить квартиру у застройщика в ипотеку. Нам сказали сначала внести залог, после ждать 2 месяца на оформление договора, далее я вношу 20 % от суммы документы регистрирую через рег. палату. И иду в банк, где застройщику переводят оставшиеся деньги по ипотеке. И случайно узнали что квартира которую хотели взять в залоге у банка. Какие риски могут быть при покупке данной квартиры? Какой договор должен быть заключен?

Читать ответы (1)

Ипотека на сумму материнского капитала - закроется ли она полностью после перечисления денег пенсионным фондом?

Хотим взять ипотеку именно на сумму мат капитала. Пока оформляем сделку-покупку дома, будем платить ежемесячные платежи по ипотеке (2 или 3 месяца), а когда пенсионный фонд перечислит деньги банку, у нас ипотека закроется полностью или все таки придется платить 20 лет проценты.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройке через вексельную сделку?

Хотим покупать квартиру в новостройке с использованием материнского капитала. Ребёнку исполнилось 3 года, ипотеку брать не будем (улучшение жилищных условий). Квартира на застройщике, продаёт её подрядчик. Подрядчик предлагает купить у него вексель, который тут же застройщик обменяет на квартиру. Как тогда использовать материнский капитал? Ведь под вексель его нельзя использовать.

Читать ответы (3)

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Квартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.

Читать ответы (3)

Почему банк задерживает перечисление денег продавцу квартиры после одобрения ипотеки с использованием материнского капитала?

Скажите пожалуйста, почему банк после одобрения ипотеки (с участием материнского капитала) сразу не перечислит деньги продавцу квартиры? Если при этом я внесу первоначальный взнос! Зачем тогда банку ждать пенсионный фонд около 2 месяцев? Ведь после оформления квартиры в собственность нужно идти в ПФ?

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли использовать материнский капитал для гашения ипотеки во время строительства дома?

Интересует покупка квартиры в доме, который будет сдан в июле 2018 года. В банке одобрена ипотека. Хочу материнский капитал использовать. Ребенку нет 3 лет. Возможно ли направить материнский капитал на гашение ипотеки в строящемся доме? Или нужно будет ждать пока дом будет сдан.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59