Насколько это законно, можно ли обжаловать это решение и какие последствия грозят УК (штраф, может что-то еще)?

В доме производили текущий ремонт. Управящая компания окрасила входную дверь моей квартиры закрасив при этом глазок, замок и окрасив вообще не по технологии полностью её испортив, ссылаясь на решение собрания жильцов указанное в протоколе. Может ли УК наносить подобный ущерб моему имуществу ведь собрание жильцов может принимать решение только относительно общедомового имущества, а не собственности жильца? Правомерно ли действие управляющей компании? И каковы мои действия для решения этой проблемы?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?

Такая ситуация - изначально платили за коммунальные услуги в одну управляющую компанию, но появилась другая. Одновременно наш благоустроенный дом обслуживали две компании. Часть жильцов продолжала платить прежней компании, а другие стали осуществлять плату новой компании. В процессе этого возникли суды между этими компаниями и спустя четыре года этих разбирательств судом была признана та самая новая управляющая компания, которая пришла позже и стала подавать на жильцов за все эти года по неуплате на них в суд + пени штраф. Уже у многих суды проиграны в пользу этой новой компании. Людям приходится подавать в суд на прежнюю управляющую компанию, суд признает иск в пользу людей о выплате денег прежней компании жильцам, прежняя компания начинает трепать людям нервы и тянет резину по русски говоря, подает апелляции, все это начинает затягиваться, а новая управляющая компания требует с жильцов оплату по решению суда. Насколько я слышал, недавно вышло постановление или закон, где говорится, что в подобных ситуациях люди не должны разбираться, судиться, высуживать денежные средства сами с прежних управляющих компаний, а в свою очередь сами компании должны разбираться между собой в подобных ситуациях и по решению суда перечислять из одной управляющей компании деньги в другую, т.е. сами юридические лица разбираются между собой самостоятельно, не затрагивая самих жильцов. И полагаю, что на основании этого постановления, закона, управляющие компании не должны подавать в суд на жильцов за неуплату? А если это происходит, значит они нарушают закон и это можно опротестовать? ВОПРОС - ГДЕ МНЕ НАЙТИ, ПРОЧИТАТЬ ЭТО ПОСТАНОВЛЕНИЕ, ЗАКОН, СТАТЬЮ, ЧАСТЬ по данному вопросу? Подскажите пожалуйста!

Являюсь жильцом многоквартирного дома. С апреля 2010 года собранием жильцов была выбрана новая управляющая компания Новая Жилищная Компания, был подписан протокол собрания, проводилось голосование жильцов, более 50% выбрало новую компанию, с ней был подписан договор. На данный момент в адрес жильцов дома приходят две платежки - от новой компании и от старой. Хотелось бы прояснить, почему предыдущая компания выставляет счета за оказание услуг, если дом находится под управлением НЖК? У многих из жильцов накопились приличные суммы в адрес старой УП, основная часть платит в новую. Вообще какая правильная процедура перехода в новую УП? Звонил в старую компанию, секретарь сказал, что по их реестру наш дом все еще находится в их управлении. Юристов достать не могу, их никогда нет на месте.

В нашем доме выбран способ управления Управляющая компания, которая на данный момент хочет отказаться от дома, может ли они передать дом другой управляющей компании без голосования собственников, может открать дочернюю компанию или есть другой способ передачи дома, и что для этого нужно! Спасибо!

Прошу разъяснить такой вопрос: с какого момента считается, управляющая компания взяла на баланс наш дом - с момента решения вопроса о выборе компании на общем собрании жильцов (дом многоквартирный) или с момента подписания с ней договора о переходе в данную управляющую кампанию? У нас в доме в июле прошлого года приходили из одной управляющей компании, вроде, большая часть жильцов была согласна на переход в данную кампанию. Но договоров с ней никто из жильцов не подписывал. Теперь в конце года мы решили перейти в совершенно другую компанию, почти все жильцы дома заключили с ней договора. Остальные просто не успели до новогодних праздников, пойдут сразу после окончания выходных дней. И сегодня предыдущая компания присылает всем заказными письмами под роспись договоры с ней, датированные 1.11.2012, но которые подписывать мы должны уже после нового года. И предыдущая компания ссылается, что она законная компания, а третья компания права на наш дом должна отстаивать только через суд. Объясните, пожалуйста, этир юридические заковырки. Во вторую компанию мы уже не хотим, а насколько законны ее претензии не знаем. Но договор с ней подписывать не собираемся.

Арендую помещение подвальный этеж жилого дома более 10 лет. До 2009 года договор аренды заключался с КУМИ города, сейчас за последние 4 года это различные управляющие компании. Ранее этот дом был общежитием а до меня подвальный этаж занимали различные службы Жилтреста. Насколько мне известно половина жильцов дома не приватезировала свои так называемые квартиры дом считается проблемным. И все таки в договоре аренды сказано, что управляющая компания действует на основании решения собрания жильцов дома. Подскажите как можно выкупить данное помещение, хотелось бы сделать нормальный ремонт не опасаясь, что однажды договор может быть не продлен.

Управляющая компания выставляет ОДН электроэнергии помимо содержания и ремонт общедомового имущества, законно ли это? И какие статьи закона?

При передачи дома от одной управляющей компании (Именуемой "Аврора") другой (именуемой "ПОК и ТС") не были переданы паспорта на счетчики отопления, т.к. при передачи дома застройщик ссылался на утерю таковых при передачи первой управляющей компании. Паспорта силами жильцов были найдены через 3 года. За это время счет за услуги ЖКХ в виде отопления приходил по расчету общедомового использования. Новая управляющая компания и старая отказываются делать перерасчет за указанный период без объяснений. Законны ли их действия? На какие статьи и законны ссылаться в данной ситуации?