Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мой муж в 1998 году приватизировал свою двухкомнатную квартиру на себя и свою дочь от первого брака.

11.10.2006, 14:11
• г. Санкт-Петербург

Мой муж в 1998 году приватизировал свою двухкомнатную квартиру на себя и свою дочь от первого брака. После расторжения брака бывшая жена потребовала раздела квартиры. Однако по суду ей было отказано, но суд принял решение о переделе приватизации с общей на долевую, а также об установлении права проживания: мужу выделена комната в 18 кв.м, а для дочери - 10 кв.м.

После совершеннолетия его дочери мы хотим продать квартиру. Однако какой процент причитается моему супругу, а какой его дочери, если собственность долевая и у каждого по 50%, но есть решение суда о выделении комнат каждому собственнику конкретно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена.

1. Ваш супруг и его дочь являются сособственниками квартиры в равных долях, до достижения дочерью совершеннолетия продать квартиру, сособственником которой является ребёнок, Ваш супруг сможет только с разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

2. После достижения дочерью совершеннолетия она будет вправе самостоятельно решать вопрос о том, каким образом распоряжаться принадлежащей ей 1/2 долей в праве собственности на квартиру. Поскольку дочь выступает в качестве сособственника квартиры, она вправе претендовать либо на равноценное жилое помещение (комнату), либо на 50% рыночной стоимости квартиры.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Коломенцев Валерий Александрович
23.12.2016, 00:35

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ

В апреле 1993 г. Супруга приватизировала квартиру совместно приобретенную в браке. В сентябре 1993 года супруг приватизировал другую квартиру, приобретенную в совместном браке. В этой приватизации супруга дала согласие на приватизацию, т.к. проживала в этой квартире. В 1998 г. брак был расторгнут. Супруга осталась проживать в этой квартире. Собственник, т.е. бывший муж не может продать квартиру, т.к. Бывшая жена имеет право на проживание. Можно ли воспользоваться поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ для выписки бывшей супруги из квартиры через суд.
Читать ответы (1)
НАДЕЖДА ОЛЕЙНИКОВА
31.03.2016, 15:09

Какой суд будет действителен в случае появления четвертого собственника, желающего выделить свою комнату для проживания

Если было решение районного суда по выделении комнаты для проживания а трех комнатной квартире на три собственника каждому по комнате. Появился четвертый собственник подал мировому судье иск о выделении комнаты для проживание. Какой суд будет действителен.
Читать ответы (1)
Максим
04.02.2020, 13:16

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

В браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Читать ответы (16)
Елена
18.03.2022, 20:57

Как выкупить долевую собственность трёх собственников в трёхкомнатной квартире?

В трёхкомнатной квартире, три собственника, у каждого какая то долевая собственность в квартире, суд определил порядок пользования жил помещением, каждого своя комната, вопрос такой, если я захочу выкупить квартиру полностью себе, я буду же выкупать долевую собственность собственников или комнаты, которые были выделены в пользование квартиры?
Читать ответы (2)
Екатерина
18.11.2015, 14:02

Нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу комнаты в коммунальной квартире, если она не прописана в ней

Помогите пожалуйста разобраться, требуется ли в нашей ситуации согласие супруги на продажу комнаты в коммунальной квартире: Брак зарегистрирован в 1992 г., в муниципальную комнату въехали в 1994 году, прописан в комнате был муж и дочь, жена прописана по другому адресу. В 2015 году муж приватизировал комнату в свою собственность для продажи, получив субсидию от города на себя и дочь по программе расселение коммунальных квартир. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу комнаты или нет? Спасибо! С уважением Екатерина.
Читать ответы (2)
Марина
10.01.2022, 17:03

Бывшая жена осталась без крова - возможно ли ей остаться в комнате после смерти бывшего мужа?

В 1994 году зарегистрирован брак. Жена прописалась в муниципальную комнату к мужу в том же 1994 году. Прожили вместе 20 лет. В 2014 муж подал на развод, развелся через суд. В том же 2014 после расторжения приватизировал комнату на себя. Бывшая жена осталась зарегистрирована в комнате и проживает там по сей день. Собственник-бывший муж умер в 2016, бывшая жена не наследник, комната отошла государству. Женщине 75 лет, пенсионерка и инвалид 2 группы с 2009 года. В приватизации комнаты отказов не писала, так как участвовала в приватизации до 1994 года, до прописки к мужу в комнату. Сейчас лицевой счет закрыли и ей грозят выселением. Другого жилья у нее нет и обеспечить себя жильем она не в состоянии. Возможно ли ей помочь остаться в комнате.
Читать ответы (8)