Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дочь нашла готовую квартиру, но мать отказывается расторгать договор - что делать?

02.05.2014, 14:57
• г. Краснодар

Мать купила квартиру. Дом находиться в стадии строительства. Окончание 2 полугодие 2015. Я же нашла готовую и с ремонтом в удобном районе за те же деньги.

Расторгать договор не хочет и угрожает что я останусь без жилья. Если убедить ее на расторжение в течении какого срока это делается и придется ли платить неустойку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Любой договор можно расторгнуть до момента его исполнения обеими сторонами по соглашению между ними. В вашем случае договор в части передачи квартиры не исполнен, т.к. срок передачи 2015 г., следовательно расторжение по соглашению сторон возможно.

Если по соглашению сторон расторгнуть договор не получится, т.е. 2 сторона будет не согласна, то остаётся только вариант с расторжением в суде или с односторонним отказом от договора. Но для этого нужны законные основания.

Если мать заключила договор долевого участия в строительстве жилья, то расторжение и отказ от происходит в соответствии со ст. 9 Закона №214-фз и при наличии указанных в нём условий. Если таких условий нет, то ни отказаться от договора, ни расторгнуть даже по суду нельзя.

Если речь идёт всё-таки о договоре купли-продажи, то расторгнуть договор можно только посуду и при существенном нарушении условий договора другой стороной, а это ещё нужно доказать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России