Как переоформить 1/2 квартиры на себя после развода без судебного процесса?
С мужем развелась год назад. В браке приобретена квартира, которая оформлена на мужа. Как мне после развода переоформить 1/2 на себя? С мужем готовы договориться полюбовно. Можно ли обойтись без суда?
Можно.
Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его у нотариуса.
Спросить
Необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и зарегистрировать в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты). Обращайтесь, оформлю.
Спросить
Если супруг согласен осуществить раздел квартиры без суда, вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, прописать там по 1/2 доли на квартиру и зарегистрировать право собственности на свои доли.
Готова помочь.
Спросить
Конечно можно без суда. Поскольку вы уже развелись, то сейчас только соглашение о разделе имущества супругов, затем регистрация доли в Росреестре. В простой письменной форме, при желании у нотариуса. При необходимости обращайтесь, помогу с оформлением.
СпроситьПосле развода он продолжал пользоваться автомобилем.
2-мес. назад бывший муж трагически погиб, моя знакомая хочет переоформить авто на себя. Родители мужа не против. После брака осталась дочь 6-лет.
Как это можно сделать?
Дмитрий, здравствуйте! 1/2 доли в праве на этот автомобиль принадлежит Вашей знакомой. Это ее супружеская доля. А вот другая половина доли войдет в состав наследственной массы ее бывшего супруга. И будет наследоваться родителями умершего и дочерью (интересы дочери будет представлять Ваша знакомая). Тут, к сожалению, так просто автомобилем пользоваться не получится, так как он оформлен был на умершего, и теперь для того, чтобы им пользоваться, наследникам нужно принимать наследство, ждать шесть месяцев, потом уже распоряжаться автомобилем.. В этой ситуации есть еще сложность - сособственником автомобиля будет ребенок. А на распоряжение имуществом ребенка требуется разрешение органов опеки и попечительства. Дедушка с бабушкой могут отказаться от наследства, либо, если есть другое имущество, заключить соглашение о разделе имущества, по которому авто отойдет ребенку. И тут просить органы опеки разрешить матери ребенка пользоваться автомобилем, дабы он не стоял и не ржавел.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДва месяца назад развелась с мужем. В браке была приобретена 1-комнатная квартира. Собственником квартиры является муж, моей доли нет. Прописаны: муж, я и наш ребенок (3 года). После развода хочу оставить квартиру себе, муж не возражает. Как правильно переоформить собственность? Спасибо.
Елена, здравствуйте! С праздником!
В Вашей ситуации, если бывший супруг согласен на то, чтобы квартира осталась Вам, то самый простой способ - это заключение договора дарения. В простой письменной форме. На основании этого договора Вы сможете зарегистрировать право собственности на себя.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Елена ,если квартира была приобретена по возмездной сделке, она является вашей совместной собственностью. И не важно кто по документам собственник. Это и ваша квартира тоже. В течении трех лет Вы можете разделить совместно нажитое имущество. Раздел имущества возможен, понятное дело, как «полюбовно», так и в судебном порядке. Если вы решили обойтись без обращения в судебные органы, то можно составить соглашение о разделе и заверить его у нотариуса. При совершении сделки дарение (если квартира была в собственности менее трех лет) должен будет уплачиваться налог. В соответствии с Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Для начала советую обратиться к нотариусу. Он подскажет более дешевый способ для вас передачи квартиры .
СпроситьКвартира по ипотеке приобретена в браке, и квартира, и ипотека оформлена на мужа, прописаны он и ребенок, брак расторгнут год назад, при разводе квартира не переоформлялась, возможно ли переоформить на ребенка или на себя часть квартиры, если раздела имущества при разводе не было?
Иск о разделе имущества супругов можно подать в суд в течение трех лет со дня расторжения брака. Раз квартира приобреталась в браке, она является совместной собственностью супругов и подлежит разделу при расторжении брака. На ребенка переоформить квартиру можно только в том случае, если ему будет подарена какая- то часть квартиры
Спросить
Здравствуйте, Варвара! Вопрос о разделе совместно нажитого имущество можно ставить не в течении 3 лет с момента расторжения брака, а в течении 3-х лет с момента когда лицо узнало о своем нарушенном праве. Разделу подлежит имущество нажитое супругами в браке, независимо на кого оно зарегистрировано. Вы имеете полно право требовать раздела имущества. Если нужна помощь - обращайтесь!. Удачи Вам!
СпроситьНа данный момент состоим с мужем в браке. До брака была приобретена квартира по договору ДДУ, оформлена на одну меня + оформлена ипотека, которая, тоже оформлена на меня. Ипотеку платили в браке, но квартира до сих пор не передана в собственность из-за банкротства застройщика. В браке была приобретена еще одна квартира, оформлена на мужа + ипотека на него и я выступаю поручителем. Ипотеки по квартирам не закрыты.
Еще до брака на общие деньги была приобретена машина, которая оформлена на мужа. По обоюдному согласию пришли к выводу, что хотим оставить друг другу по квартире, но нам необходимо поменяться собственниками, он мне оставляет квартиру, которая оформлена на него, а я соответсвенно, ему оставляю квартиру, которая подписана на меня. Вопрос: Как правильно нам переоформить квартиры друг на друга? Если в момент брака мы каждый на себя возьмет потребительский кредит, чтобы погасить ипотеки, то в случае развода, эти кредиты будут опять делиться поровну? Спасибо!
Вы можете составить с вашим мужем нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором определите, кому какая квартира будет принадлежать. По потребительским кредитам каждый отвечает сам должник в силу ст. 307 ГК. Однако супруг может взыскать с другого супруга 1/2 долю денег выплаченных им из личных денежных средств по кредиту при условии траты их на общие семейные нужды, начиная с момента фактического расторжения брака и до даты подачи иска.
Спросить
Елена, все указанные вопросы могут быть зафиксированы в нотариально удостоверенном соглашении о разделе совместно нажитого имущества. Также можно решить вопрос через суд, где также можно заключить мировое соглашение.
Тут единственно могут возникнуть вопросы в части согласия банка на замену заемщика по кредиту, без его согласия заменить заемщика нельзя.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Вам нужно найти хорошего нотариуса и составить брачный договор/нотариальное соглашение о разделе имущества.
Насчёт ипотечных квартир - банки могут отказать в замене заёмщика с одного лица на другое, это право банка - давать согласие, а не обязанность.
Кредиты в случае развода поровну не делятся. Тот, кто брал кредит, может в судебном порядке взыскать половину уже выплаченных платежей с бывшего супруга, если докажет, что деньги были потрачены на нужды семьи.
Спросить
Как наследник бывшего мужа получит долю в квартире, приобретенной в браке и оформленной на жену?
В вопросе наследования... В браке была приобретена квартира, которая официально оформлена на жену. С мужем развелись, прожили после развода 13 лет в этой квартире без выдела долей. Муж (бывший) умер, от первого брака у него есть сын. Каким образом он может вступить в наследство?
Он вправе требовать выдела доли отца в имуществе супругов, т.е. 1/2 доли в праве собственности на квартиру и унаследовать ее.
Спросить
Не важно на кого оформлено имущество. Если в браке нажита квартира. То это общая совместно нажитая собственность, Ст.33-39 СК РФ. Факт развода не повлияет на наличие права на супружескую долю в нем.
Супруг может предъявить требования по разделу имущества в течение 3 лет, но не с момента развода. А когда узнал о нарушении своих прав. Ст.196,200 ГК РФ.
Сын от первого брака бывшего мужа является наследником первой очереди и вправе наследовать имущество отца, Ст.1142,1154 ГК РФ. Ему нужно подать заявление нотариусу в 6 месячный срок. Нотариус должен сделать выдел наследственного имущества. Если нотариус откажет - придется через суд действовать.
Спросить
Сын может обратиться в суд с иском о разделе супружеского имущества, включении супружеской доли умершего в состав наследственного имущества. На основании решения суда сын может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никаким образом он в наследство не вступит, так как у умершего отца, наследства нет. Квартира не была поделена после развода и наследовать нечего. Муж не стал делить имущество и всё осталось бывшей его жене, с которой они прожили ещё 13 лет вместе, и он имел на это полное право! СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьС мужем расстались 3 года назад, официально развод не оформлен. Проживаем в разных городах. Брак 24 года, квартира приобретена в браке 18 лет назад, зарегистрировна на мужа. Хочу оформить развод и разделить квартиру. Подскажите, как мне действовать?
Обратитесь в суд с иском о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Рекомендую обратиться за помощью к юристам.
Спросить
Доброго времени суток! Да вы можете продать квартиру вместе с бывшим супругом или продать только свою долю!
Спросить
Уважаемая Елена г. Екатеринбург!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Кроме того, вы вправе:
- Продать данную квартиру, а вырученные денежные средства Разделить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.04.2019 г.
СпроситьСобираюсь продать квартиру которая приобретена в браке 10 лет назад, потом с мужем развелись при разводе имущественных притензий не было к друг другу, квартира сразу была оформлена на меня, разводились в загсе, прошло более трех лет, потребуют ли при оформлении продажи квартиры согласие бывшего мужа.
По закону не должны требовать, Так как согласие требуется от супруга, а не от бывшего супруга
Спросить
После развода договорились с женой о разделе приобретенной в браке квартиры следующим образом - я выплачиваю ей половину стоимости квартиры. Квартира оформлена на нее. Как правильнее, быстрее и проще переоформить квартиру на меня? Можно ли обойтись без нотариуса?
Уважаемый, Андрей!
Вы можете оформить сделку купли-продажи в простой письменной форме и вдвоем обпатиться в регистрационную службу. Нужен технический паспорт не старше пяти лет и справки о регистрации. Удачи Вам!
СпроситьВ браке была приобретена квартира по ипотеке в общую совместную собственность (солидарные заемщики по кредитному договору). Счет по ипотеке открыт на бывшего мужа. Год назад с мужем развелась, он выписался из ипотечной квартиры и уехал в неизвестном направлении. Платить по ипотеке отказался. Можно ли без его личного присутствия в суде переоформить целиком в собственность квартиру и кредитный договор на себя?
Светлана!
Если он на суд являться не будет, то заочное решение суд может вынести.
Спросить
