Что делать, если продавец требует выселить покупателя после незаконного перепродажи недвижимости?
Если сделка покупки недвижимого имущества не была официально оформлена (только посредством расписки в получении денежных средств), спустя год продавец нашел покупателя на это же имущество (естественно за большую стоимость) и требует выселиться покупателя, с которым была заключена сделка год назад. Что делать покупателю? Заранее спасибо.
если расписка составлена грамотно и из нее вытекают условия купли-продажи, то можно пробовать признать право собственности на квартиру.
Спросить
Была совершена сделка с покупкой дома, был заключен договор купли-продажи этого дома, деньги, по расписке, были отданы продавцу, покупатель отдал документы в регистрационную палату для получения зеленки на купленное имущество, но за неделю до получения зеленки продавец отказывается от сделки по непонятным причинам. Может ли продавец отменить сделку или покупатель уже является собственником купленного имущества? Заранее благодарю.
Предприятие объявило себя банкротом, за месяц до этого была совершена сделка продажи имущества добросовестному покупателю, после чего это имущество было продано третьему добросовестному покупателю. Могут ли сделку признать не действительной? И кто будет обязан возмещать денежные средства третьему покупателю? Банкрот или второй покупатель?
Приобреталось жилье. При передаче денежных средств продавец не предоставил расписку о их получении. Покупатель упустил этот важный момент ввиду своей неопытности и отдал денежные средства без расписки. Спустя некоторое время продавец подал заявление в полицию на покупателя, обвинив покупателя в мошеннических действиях. Утверждает, что не получал д.с., требует признать договор не действительным. Может ли на основании этих данных возбудиться уголовное дело по факту мошенничества. Покупатель мошенник?
Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя.
Вопрос:
- Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)?
- когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе?
- если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?
Продавали квартиру, покупатели дали задаток и сами отказались от покупки квартиры. Предварительного договора не было составленно, задаток оформлен был как расписка о сумме передачи денежных средств в средство погашения основной стоимости квартиры (официально заверена расписка не была) Возвращается ли задаток покупателю?
Интересует консультация по вопросу покупки коммерческой недвижимости. Ситуация такова: обоими сторонами была достигнута договоренность о покупке нежилого помещения, далее стороны подали документы в регпалату и был произведен расчет наличными. Продавец (юр.лицо (ООО)) предоставил расписку о получении денежных средств от физ. лица-покупателя за данное помещение. Через определенное время от росреестра поступает информация о приостановлении сделки по причине ареста недвижимого имущества продавца за действием исполнительного производства в отношении ООО. вопрос таков: если покупатель хочет приобрести данное имущество, каковы его дальнейшие действия?
Должен ли продавец имущества передавать покупателю оригинал доверенности на продажу от супруга по запросу покупателя? Со слов покупателя она им необходима, чтобы застраховать имущество. И покупатели являются гражданами Украины.
Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Покупатель уклоняется от заключения основного договора. Возможно ли обязать покупателя приобрести имущество.
Будьте любезны разъясните пожалуйста ситуацию.
Несколько лет назад была осуществлена сделка по продаже недвижимости.
Она не была заверена нотариусом и имела вид расписки, в которой, "продавец" обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи, после оформления необходимых документов. Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки. На протяжении некоторого времени "покупатель" проживал на "приобретённой" им площади, но в силу некоторых причин так и не оформил никаких юридических прав на жильё.Затем "продавец", оценив ситуацию, обратился к "покупателю" с предложением расторгнуть сделку и вернуть "покупателю" всю оговоренную сумму. "Покупатель" согласился, после чего "продавец" вернул ему половинну суммы, при этом взяв с "покупателя" расписку (опять же ни кем не заверенную) о получении половинны суммы. Теперь же все попытки "покупателя" получить с "продавца" остаток суммы ни к чему не приводят-"продавец" избегает контактов и даже ведёт себя очень грубо, нужно заметить, что "покупатель" люди преклонного возраста. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации с точки зрения закона. Заранее благодарен.
При покупке жилья основная сумма стоимости была выплачена продавцу, она составила 250000 рублей, была составленная расписка о передаче денег, покупатель остался должен 70000 рублей, сделка о куплен продаже завершена не была, расписки о долге покупателя нет, продавец грозится выселить покупателя из преобретаемого имущества. Как быть в данной ситуации, как могут развиваться события?
