Скажите пожалуйста можно ли приватизировать квартиру по типовому договору найма.
Скажите пожалуйста можно ли приватизировать квартиру по типовому договору найма жилого помещения в общежитии находящуюся в спецфонде города?
Здрастуйте. Скажите пожалуйста мы с мужем прописаны в общежитии с 1996 года. Общежитие находится собственности у ОАО РЖД. Был заключен договор найма жилого помещения. Как приатизировать комнату в общежитии.
С другой стороны, ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» разрешает приватизировать комнаты в общежитиях при соблюдении ряда условий:
1. Общежитие должно быть передано на баланс муниципалитета.
2. До передачи муниципалитету общежитие принадлежало государственному или муниципальному предприятию.
3. Дом должен был использоваться в качестве общежития.
Если комнате в балансе ОАО РЖД Вы не сможете приватизировать.
Спросить
Муж военнослужащий по контракту, заключили договор найма служебного жилого помещения, купили квартиру по военной ипотеке. Сейчас хотим приватизировать дачу, которая была по договору социального найма жилого помещения. Скажите, пожалуйста, имеют ли право расторгнуть договор служебной квартиры?
Поскольку супруг реализовал права на жилище по средствам денежных средств в рамках НИС, то он утрачивает права на обеспечение служебным жильем.
Спросить
Можно приватезировать комнату в общежитии по договору найма жилого помещения?
Можно ли приватизировать комнату в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения.
Смогу ли я приватизировать квартиру в общежитии? Есть Договор найма жилого помещения в общежитии, выданный ОАО АПРЗ (ФГУП АПРЗ МО) выданный в 2010 году и подписанный обеими сторонами. Также есть выписка из приказа Для обустройства квартир работникам предприятия, перевести из нежилого фонда в жилой помещение... То есть для обустройства квартиры нашей семье было выделено помещение в здании общежития. В БТИ на данный момент все оформлено. Сейчас общежитие принадлежит Мин Обороны. Есть ли у меня шанс на приватизацию через Суд? Является ли договор найма, который у меня имеется договором Соц найма?
Вам надо обратиться к собственнику и написать ему заявление если будет отказ обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Нет, приватизация только по соц. найму. У вас по факту коммерческий
Спросить
Что означает договор специализированного найма? Приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в соцнайме.
Спросить
Можно ли приватизировать комнату, предоставленную Администрацией городского поселения муниципального района по договору найма жилого помещения в общежитии от 18.06.2012 г. Помещение находится в муниципальной собственности.
По тексту - нет.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии,
в общежитиях,
в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".
Спросить
Если речь идет о бывшем общежитии, то приватизировать можете после заключения договора социального найма.
СпроситьГоспода юристы, прокомментиуйте плиз:
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;
3) комната.
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).
2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Дмитрий, вы сами ответили на свой вопрос - ведь 1/2 однокомнатной квартиры не является изолированным помещением, поэтому эта доля не является самостоятельным предметом договора соцнайма.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
Спросить
