Как предотвратить государственное присвоение доли наследства квартиры после смерти бабушки без завещания

Вы наследовали бы долю бабушки, если бы не было в живых к моменту её смерти Вашего отца.Если отец не будет оформлять долю и не даст Вам доверенность на оформление, тем более, что, если отец не был зарегистрирован в квартире,то теперь ему через суд нужно устанавливать юридический факт принятия наследства( получение в 6-ти месячный срок каких-либо вещей умершей путём допроса в суде свидетелей),то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора приватизации квартиры недействиельным, т.к Вы при его заключении находились в состоянии заблуждения по ряду существенных обстоятельств,одно из которых очевидно из текста Вашего вопроса.

Уважаемый Алексей!

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявлений о принятии наследства. Допускается также принятие наследства фактически. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, свидетельствующим о принятии наследства, понимаются любые действия наследников по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплате различных платежей (в том числе и коммунальных). Поэтому в Вашем случае можно сказать, что отец принял наследство (вторую половину квартиры) фактически, доверив Вам управление этим наследством. Вы вправе разделить с отцом расходы по квартире.

Следует сказать о наследниках. К наследникам первой очереди относятся (ст. 332 ГК РСФСР – действуют старые нормы) дети, в том числе усыновленные, супруги и родители (усыновители) умершего. Нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти, относятся к числу наследников по закону и имеют право на обязательную долю в наследстве, то есть эти лица наследуют всегда и при наличии завещания, и без него. Наследники второй очереди – это братья и сестры умершего, его дед и бабушка со стороны отца и матери. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником (в данном случае - это Ваш отец). Если Вы относитесь к категории нетрудоспособных лиц и состояли на иждивении бабушки не менее года, то во всем наследстве бабушки есть Ваша обязательная доля. Если это не так, то наследство досталось Вашему отцу.

Не могут в соответствии со ст. 531 ГК РСФСР наследовать по закону совершеннолетние дети, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.

Кульминская Е.А.