Хотим купить садовый участок с маленьким летним домиком. Но смущает, что участок был куплен в браке, а теперь продавцы участка в разводе. Собственником является супруга и она же продает участок. Вопрос... если мы купим это участок, не будет ли у нас проблем с супругом (он не собственник) этого продавца? Спасибо.

Несмотря на то, что супруга вправе продать без согласия бывшего супруга, но не рекомендую так поступать вам, вы же покупатели. Лучше иметь от бывшего согласие на продажу, чтобы потом в суде не доказывать, что вы добросовестный приобретатель.

Опасение проблем при покупке садового участка - участок был куплен в браке, а продавцы находятся в процессе развода

Какое согласие нужно при покупке гаража, приобретенного в период брака, но зарегистрированного только на одного из супругов?

Пож-та, собираюсь купить гараж, но у продавца такая ситуация: он купил гараж в период брака в сентябре, в октябре они с женой заключили брачный договор, по которому все имущество кот. приобретено в период брака и оформлено на одного из супругов при разводе принадлежит тому супругу на чье имя оно оформлено. В декабре гараж оформлен на мужа. Продавцы развелись, и теперь он продает гараж. Нужно ли мне как покупателю согласие от жены продавца, что она не против продажи гаража или достаточно брачного договора? Просто гараж ведь куплен на общие деньги до составления брачного договора.

Читать ответы (4)

Потенциальные проблемы при покупке участка без оформленного межевания и неоформленного дома

Хотим купить участок в деревне. Земля оформлена на продавца, но сам участок не имеет межевания, дом находящийся на участке доставшийся продавцу по наследству не оформлен. Будут ли у нас в дальнейшем проблемы если мы приобретем этот участок?

Читать ответы (2)

Документы и налоги при покупке садового участка с летним домиком - что нужно знать

Хочу купить садовый участок, с расположенным на нем летним домиком, какие документы нужно просить у продавца, и нужно ли мне платить какой-нибудь налог.

Читать ответы (1)

Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?

Собираюсь купить квартиру. Продавец-собственник квартиры, но две недели назад у неё умер супруг, который не является собственником и не прописан в этой квартире, но квартира была куплена в браке. Имеется согласие умершего супруга на покупку этой квартиры и дальнейшего распоряжения этой квартиры в пользу супруги (продавца). Действительна ли будет сделка или надо ждать 6 месяцев со дня смерти супруга?

Читать ответы (1)

Как купить садовый участок без зеленки - риски и возможные решения

Хотим купить сад, садовый участок с домиком, но у продавца нет зеленки ни на дом ни на землю. Чем мы рискуем и как можно купить этот вариант?

Читать ответы (5)

Как лучше разделить земельный участок с домом при покупке вдвоём?

Есть земельный участок 12 соток с садовым домиком у продавца дачи (он приобрёл его 2 года назад за 650 т р). Домик расположен так на участке, что его можно отнести к участку 6 соток (т.е. 1/2 от 12 соток). Сейчас хотим эту дачу купить вдвоём но поделив участок в 12 соток на 2 шт с разными кадастровыми номерами по 6 соток каждый. Вопрос: 1. Как это лучше сделать? (размеживать продавцу, а нам продавать по отдельности? Что для этого надо заключить, чтоб после меживания продавец поняв что он по отдельности может продать их дороже не отказался от сделки? ) 2. Какую максимальную сумму можно указать в договорах купли продажи участков (по 6 сот) , чтоб продавцу не платить налог (т к хотим на один из них оформить ипотеку чтоб построить 2 домик садовый? 3. Может есть проще схемы? Спасибо!

Читать ответы (1)

Развод и приватизация - имеет ли супруга право на долю приватизированного участка?

Такой вопрос. Дом был куплен в браке. Участок в пожизненно-наследуемом владении. Потом произошел развод. После развода, собственник дома приватизировал участок. В настоящее время, супруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества - приватизированного участка. Имеет ли право супруга на вторую половину земельного участка приватизированного после брака? Спасибо.

Читать ответы (3)

Юридическая очистка сделки при покупке участка ИЖС, приобретенного в браке и оспариваемого бывшей супругой

Хотим купить участок ИЖС. Собственник приобрёл участок у своего брата, сделка оформлялась без нотариуса. У брата (т.е.у бывшего собственника участка) участок был приобретен в браке, сейчас он развёлся. Согласия бывшей супруги на продажу участка не было. Т.е. сделка в данном случае не являлась чистой, и бывшая супруга может её оспорить в течение 3-х лет с момента того, как узнает о продаже участка (т.е.по сути бессрочно) - это насколько мне известно. Возможно ли в данном случае как-то юридически очистить сделку? Например получить бумагу от бывшей супруги бывшего собственника о том, что она в курсе, что участок продан, не возражает и не будет на него посягать и заверить её у нотариуса? Очень хотим купить именно этот участок, но при этом быть уверенными, что проблем не будет. Спасибо.

Читать ответы (5)

Какие документы необходимы для приобретения дачного участка с летним домиком и его оформления в ИЖС?

Хотим купить дачный участок с летним домиком, чтобы оформить его в ИЖС. какие документы должны быть у продавца и что нам еще надо оформить. Заранее спасибо. Светлана и Иннокентий.

Читать ответы (1)

Нужно ли получить согласие бывшей супруги продавца при продаже квартиры, купленной во время брака совместно?

Хотим приобрести квартиру (один собственник). В разводе более пяти лет. Квартира приобреталась в 2010 г. когда он был ещё в браке. В том же году он развелся. Сейчас продаёт. Вопрос нужно ли согласие бывшей супруги продавца. Раздела имущества не было.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опасение проблем при покупке садового участка - участок был куплен в браке, а продавцы находятся в процессе развода

Подольск - онлайн услуги юристов