Как получить возмещение убытков при закрытии сауны после вложения средств в ее ремонт
Я арендовала сауну (готовый бизнес), а по договору - помещение как нежилое для оказания платных услуг населению после капитального ремонта. Хотя никакого ремонта не было. Сауну закрыли после неоднократных жалоб соседей. Помещение находится в жилом многоквартирном доме на первом этаже. По этой причине и закрыли. До закрытия вложила в ремонт 80 000 р. Теперь в связи с закрытием, собственник расторг договор в устной форме в первый день закрытия сотрудниками полиции, в их присутствии. Смогу ли я через суд добиться возмещение убытков, связанных с вложением в ремонт этой сауны? Все чеки сохранены?
Добрый день! Да можете. Наш Центр может составить вам юридически грамотный иск по урегулированию данного спора. Причем хотелось бы отметить, что вы имеете право не только требовать компенсацию денежных средств потраченных на ремонт, но и упущенную выгоду.
Спросить
Прежде чем давать такие категоричные ответы, я бы все же рекомендовал внимательно прочитать свой договор аренды, и потом уже делать выводы.
Не всегда расходы на капитальный ремонт возможно возместить. Упущенную выгоду тоже крайне сложно доказать.
Для ответа на вопрос необходимо анализировать договор, документы-основания закрытия сауны.
СпроситьЯ четыре месяца арендую помещение под сауну. Сауна находится на первом этаже многоквартирного дома. Есть документы о переводе жилого помещения в нежилое, паспорт БТИ о перепланировки перегородок, свидетельство о собственности на нежилое помещение. Месяц назад сауну закрыли. В течении четырех месяцев были расходы в сумме 80 000 р. (ремонт помещения). Смогу ли я через суд возместить расходы? Все чеки сохранены.
Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
Можно задать вопрос, хочу купить готовый бизнес сауна, которая находится на первом этаже жилого многоквартирного дома, законно ли размещать сауну в данном месте?
Я четыре месяца арендую помещение под сауну. Сауна находится на первом этаже многоквартирного дома. Есть документы о переводе жилого помещения в нежилое, паспорт БТИ о перепланировки перегородок, свидетельство о собственности на нежилое помещение. В этом помещении сауна находилась около 10 лет. Год назад другие арендуемые переделали финскую парную на турецкий хамам, вроде бы так безопасней. Месяц назад после жалобы соседки в министерство МВД РТ сауну закрыли на время сбора документов. Объяснили просто - незаконная деятельность.
Я подала документы в Роспотребнадзор и Пожарную организацию, с их стороны препятствий нет. Препятствует жилищная инспекция руководствуясь СНиПом. Объясните пожалуйста, что дальше делать? Какие еще документы надо собрать? И законно ли закрыли сауну, ведь могли сделать предупреждение и дать время на сбор этих документов?
Могу ли я в двухэтажном своем жилом доме, на первом этаже открыть сауну, дом и земля в собственности либо сдать сауну в аренду на первом этаже. Сауна уже построена.
Проблема с подключением сауны в квартире - как решить ситуацию с непредусмотренной электропроводкой?
При покупке квартиры строительная компания делала акцент на наличие в ней сауны, в тех. паспорте квартиры помещение под сауну обозначено как "сауна". При попытке подключить электропечи в сауне к общему стояку электропроводке выяснилось, что электропроводка стояка в щитке не рассчитана на нагрузку для сауны. Поэтому управляющая компания отказывается подключать и направляет с претензиями жильцов в строительную компанию. В свою очередь, строительная компания утверждает, что в тех. паспорте была допущена ошибка и отказывается от подключения сауны. В нашем доме 10 подобным квартир с этой проблемой. Что делать для подключения сауны? Заранее спасибо.
Очень нужен совет по следующей ситуации.
Я имею в пользовании квартиру в 100 кв.м.
Эта квартира является пристройкой к пятиэтажному дому. Было решено сделать там сауну, после сопутствующего ремонта, сауна по всем канонам была сделана, но само помещение переведено из жилого в не жилое не было.
Вопрос:
Могу ли я сдавать ее за деньги людям, так сказать на правах самозанятого гражданина?
Или же, могу ли я сдать все помещение в аренду по договору найма, как жилое помещение, в котором уже другой человек будет заниматься сдачей данной сауны людям?
У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
