Влияет ли изменение прописки в паспорте на свидетельство о государственной регистрации права на квартиру?
Действительно ли свидетельство о гоударственной регистрации права на квартиру если в паспорте России изменилась прописка (изменилась улица в связи с переездом на другой адрес). ...
Изменение прописки - нужно ли менять свидетельство о регистрации квартиры и земельного участка?
Мной была приобретена квартира и получено свидетельство о регистрации квартиры на меня. В свидетельстве о регистрации указана прописка, которая у меня была на момент покупки и получения свидетельства о регистрации. После этого, я прописался по новому месту жительства, т.е. в этой квартире, паспорт остался, изменилась в нем только прописка.
Вопрос: Необходимо ли мне заново получать или менять свидетельство о регистрации, в связи с изменениями в паспорте данных о прописке, так как в свидетельстве указаны данные о моей старой прописке.
Такая же ситуация у меня обстоит и с со свидетельством о регистрации земельного участка.
Здравствуйте,Алексей! Получать новое свидетельство в связи с изменением регистрации не надо. С уважением,
Спросить
Уважаемый Алексей, здравствуйте!
Сведения о правообладателе недвижимости заносятся в государственный реестр прав на недвижимость(ЕГРП), который ведет УФРС по СПб и Ло.Если что-то изменилось(фамилия, регистрация, паспорт) , то эти изменения необходимо внести в реестр, иначе при последующих сделках можете получить отказ в регистрации, так как регистратор не сможет идентифицировать Вас как собственника. Для этого Вам надо приехать в УФРС,написать заявление по форме, приложить копию паспорта и сдать. Соответствующую информацию занесут в реестр, нового свидетельства получать не надо.В качестве нормативных документов выступают Закон о регистрации прав на недвижимость,Правила ведения реестра ,Инструкции УФРС. Можете особенно не тратить время на их изучение, так как сама лично по той же причине проходила эту процедуру.
С уважением,
СпроситьДарения. Матушка хочет мне подарить жилой дом, который есть у нее в собственности, но в свидетельстве о государственной регистрации права, написаны ее данные старого паспорта 80 г. выдачи и старая прописка места жительства. Образец договора дарения в наличии у меня есть. Можно мне написать, в договор дарения, новый номер паспорта и новый адрес проживания согласно прописки в паспорте? А также, и в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок, написан старый адрес проживания, а паспорт уже новый. Надо ли матушке менять свидетельства о государственной регистрации права?
Да указывайте новые данные. при регистрации с вас возьмут пошлину дополнительно за внесение измений.
СпроситьВ выписке из ЕГРП указан мой адрес прописки с 1989 года. А в БТИ при оформлении Технического паспорта на квартиру, в настоящее время, указывается другой почтовый адрес в связи с его изменением в 2012-2013 г. так как добавилось название улицы. Нужно ли менять свидетельство о праве собственности всязи с изменением почтового адреса, а так же кадастровый паспорт при продаже данной квартиры?
да, необходимо получать новое св-во о праве собственности Если не было перепланировки, то кадастровый паспорт менять не требуется
СпроситьВ моем свидетельстве о государственной регистрации права указано свидетельство о рождении. Мне 23 года. Собираюсь подать иск в суд. Одним из документов, подтверждающих мои доводы, является это свидетельство. Действительно ли данное право, Действительно ли данное право о государственной регистрации права на квартиру?
Здравствуйте,
Чтобы подтвердить право собственности на квартиру на текущую дату, нужно заказать выписку на объект недвижимости из ЕГРП в любом МФЦ
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Обратитесь в Росреестр за предоставлением вам выписки из ЕГРН на спорную квартиру. Если в такой выписке о вас будет внесена информация, как о собственнике, значит у вас есть право собственности на данную квартиру.
СпроситьОформила наследство на квартиру в феврале 2016, нотариус выдал свидетельство о праве наследования. Сведетельсво о государственной регистрации пока не оформила, т.к. Квартира расположена в другом городе. В сентябре этого года поменяла паспорт по достижении возраста 45 лет, т.е. Паспортные данные изменились. Что нужно сделать для оформления свидетельства о гос. регистрации?
В уфмс поставьте отметку в паспорте о замене паспорта указанного в свидетельстве и регистрируйте.
Спросить
Вам нужно обратиться в орган по регистрации прав с заявлением и свидетельством о праве на наследство, оплатить гос пошлину. Смена паспорта на данный процесс никак не влияет. Старые паспортные данные должны быть указаны в штампе в новом паспорте
СпроситьВ свидетельстве о государственной регистрации права на собственность квартиры в объекте права - адрес (местонахождение) объекта напечатано: область, город, улица, дом, а вместо квартиры напечатано пом. 13. Фактически у меня квартира 13. В кадастровом паспорте тоже написано пом., а ниже вид объекта написано квартира. Надо ли менять свидетельство и исправлять пом. на кв.? или сейчас все квартиры являются пом.?
В 2002 году мы приватизировали свою 3-ёх комнатную квартиру на 6 человек (в равных долях по 1/6 доли каждому) нам было выдано 6 свидетельств о государственной регистрации права с внесением паспортных данных каждого владельца! В 2003 году один из собственников менял паспорт по достижении 45 лет (хотя в новом паспорте указанны все реквизиты старого паспорта) а другой несовершеннолетний собственник после приватизации получил паспорт (а в приватизации фигурировало его свидетельство о рождении) отсюда вопрос-действительны ли все старые свидетельства выданные ранее на приватизацию этой квартиры (ведь старые данные фигурируют во всех свидетельствах) или надо переоформлять свидетельства о государственной регистрации права! И если надо переоформлять то куда нам обратится и нужно ли присутствие всех собственников?
Заранее благодарен за помощь!
Евгений, при смене паспорта или получении паспорта впервые менять Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не надо. Если будете продавать квартиру, то помимо госпошлины за регистрационные действия по сделке те, у кого произошла смена паспортов, должны будут заплатить дополнительно пошлину 200 руб. за внесение изменений в реестр прав (ЕГРП). В договоре купли-продажи необходимо указывать данные действующего паспорта. За разъяснениями по вопросам госрегистрации и оформлению документов обращайтесь в Росреестр, на такие вопросы ответят бесплатно.
СпроситьВ прошлом году я получила свидетельство о временной регистрации по месту пребывания, спустя полгода мне пришлось снятся с регистрационного учёта по прописке в другом регионе (штамп в паспорте). Пару дней назад я получила новый штамп в паспорте о месте регистрации в совершенно ином городе, вопрос в том, нужно ли менять свидетельство о временной регистрации по месту пребывания (оно осталось тоже самое как изначально получала), так как там в начале свидетельства идёт графа адрес регистрации по прописке, и именно оно у меня изменилось. То есть прописка была в г. Воркута, временная регистрация г. Подольск, а теперь прописка поменялась на г. Нижний Новгород, а временная регистрация так и осталась в г. Подольск.
Скажите пожалуйста. Я был гражданином Казахстана и у меня есть квартира в России. Сейчас я получил гражданство России. В свидетельстве о регистрации квартиры стоят данные моего паспорта Казахстана. Надо ли менять свидетельство о государственной регистрации права?
Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, возникает только с момента регистрации. Следовательно, право собственности на недвижимость (дом, квартиру, дачу и пр.) возникает только после государственной регистрации. Никакой необходимости в перерегистрации собственности нет-вами уже получено свидетельство о праве собственности, оно действует.
Спросить
Уважаемый г. Марат г. Смоленск!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
Кроме того, в настоящее в России НЕ выдаются Свидетельства о праве собственности, а доказательством зарегистрированного Права собственности является именно Запись в Реестре прав в Регпалате субъекта РФ где расположена квартира.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.10.2017 г.
Спросить
Я был гражданином Казахстана. Теперь гражданин России и паспорт теперь российский. Эти изменения надо внести?
СпроситьЯ вам ответила на ваш вопрос, внесение изменений в свидетельство о праве собственности только по вашему желанию. Всего вам хорошего.
СпроситьПосле смены паспорта в 45 лет будет ли действительно свидетельство о государственной регистрации права на квартиру?
