Как обезопасить себя при покупке квартиры, которую продавец покупал по договору долевого участия? Свидетельство о собственности он только получил. Какие документы должен предоставить он и какие останутся потом у меня и у него? Если можно опишите процедуру покупки, если он не хочет обращаться к риелтору. И еще он просит указать сумму, за которую приобретал свою квартиру, чтобы не платить вычет. Заранее огромное спасибо!

для более точного ответа необходимо изучить все документы, обратитесь за личной консультацией

Как обезопасить себя при покупке квартиры с договором долевого участия и полученным свидетельством о собственности

Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет

Здравствуйте! Предстоит покупка в ипотеку вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3 х лет. + продавец хочет в договоре уменьшить сумму сделки на 400 000, чтобы не платить налог. Дом сдан в 2016 г. Вопрос в следующем: 1. Как можно максимально обезопасить себя от подобных рисков? 2. Чего еще стоит опасаться при покупке подобного жилья, какие риски? 3. Возможно ли получить покупателю налоговый вычет с такой покупки? 4. Чем грозит уменьшение цены квартиры в договоре? И как это можно компенсировать? 5. Как обезопасить себя от любых рисков при покупке такой квартиры?

Читать ответы (1)

Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я должна буду заплатить налог только с суммы разницы продажи и покупки?

Я приобрела квартиру по переуступке (по договору долевого участия), налоговый вычет не получала, т.к. не вступила в право собственности и продаю ее сейчас также по переуступке. Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я должна буду заплатить налог только с суммы разницы продажи и покупки? В таком случае, какие документы необходимы, чтобы подтвердить в налоговой свои расходы на покупку квартиры (ведь договор, по которому мы ее приобретали (и дду и переуступки) останется унового покупателя)? смогу ли я, купив другую квартиру на вырученные деньги, получить налоговый вычет (ранее не получала)? спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы налогообложения при оформлении договора уступки прав долевого участия на квартиру отца

Я купил 2 комнатную квартиру по договору уступки прав долевого участия. По обстоятельствам я хочу оформить договор уступки прав долевого участия на моего отца за такую же сумму как и я приобретал. Вопросы: 1. Буду ли я платить 13% налог по НДФЛ в 2013 году. 2. Я никогда не использовал налоговый вычет при покупке квартиры После уступки прав моему отцу, смогу ли я в будущем, если буду покупать квартиру использовать этот налоговый вычет ведь при покупке мной данной квартиры по уступке я еще не являюсь собственником этой квартиры. 3. Если мне отец потом сделает дарственную на эту квартиру, буду ли я платить какие-то налоги. Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопросы первого покупателя квартиры - необходимые документы перед регистрацией и защита от незаплаченной суммы

Покупаю квартиру впервые. У меня несколько вопросов. 1. Какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю перед регистрацией? 2.Квартира была в собственности меньше 3 лет. Хозяин хочет в договоре указать сумму меньше 1 млн. Это понятно. Как подстраховаться покупателю на оставшуюся сумму. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Читать ответы (2)

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры у подрядчика без права собственности

При покупке квартиры у подрядчика, у которого еще нет права собственности (есть договор ДДУ, покупка по переуступке) можно будет получить налоговый вычет, когда оформим квартиру в свою собственность?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры за наличные - решение принять предложение продавца на указание меньшей суммы в договоре защищает от риска?

Покупаю квартиру за наличные деньги в сумме 3440 тыс. рублей. Квартира менее 3-х лет в собственности и продавец просит указать в договоре 2 млн. рублей. Стоит ли соглашаться? Как себя обезопасить от риска? И смогу ли я получить налоговый вычет? Заранее спасибо! Алина.

Читать ответы (1)

Оформление налогового вычета - отказ от одной квартиры, возможность получения вычета при покупке другой

Куплена квартира с мужем в совместной собственности, стоимость 2800 т. р. Муж оформляет налоговый вычет с покупки квартиры на себя. От меня требуется отказ от налогового вычета. Подскажите, пожалуйста, данный отказ распространяется только на эту квартиру, смогу ли я оформить налоговый вычет при покупке другой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Защита при покупке квартиры - необходимые документы, возможность сделки при наличии малолетних детей

У меня такой вопрос, я хочу купить квартиру какие документы должны быть при покупке квартиры чтобы подсстраховать себя и не попасть в просак, и если квартира у собственника менее трех лет можно ли заключать сделку! И еще если имеются дети несовершеннолетние что должен предоставить продавец чтобы не было потом тяжб.

Читать ответы (3)

Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика

Скажите пожалуйста можно-ли получить налоговый вычет с покупки квартиры по договору цессии, без договора долевого участия застройщика с лицом у которого я купил квартиру. Т.к. я являюсь третьей стороной и договор долевого участия продавца и застройщика ко мне отношения никакого не имеет, застройщик данный договор предоставить мне отказался, а с продавцом квартиры связаться нет возможности. Остальные документы, подтверждающие мое право собственности на квартиру у меня имеются (акт приемо-передачи, свидетельство...).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59