Хочу купить автомобиль. Скажите какие документы у меня, как у покупателя, должны остаться на руках после сделки купли-продажи?
Хочу купить автомобиль. Скажите какие документы у меня, как у покупателя, должны остаться на руках после сделки купли-продажи?
1. договор купли-продажи,
2. Расписка (товарный чек) о том что деньги уплатили продавцу ,
3. ПТС
4. свидетельство о регистрации права собственности (ГИБДД)
СпроситьУважаемая Ольга г. Дальнереченск !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них, которые должны передаваться Покупателю и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору, в т.ч. Технический и Кадастровый паспорта и т.д.
В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Купить - Продать объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2015г
СпроситьПосле проведения сделки купли-продажи земельного участка (я новый собственник) какие документы должны остаться у меня на руках?
После регистрации Вы получаете из Росреестра Свидетельство о гос. регистрации права и один экземпляр договора с отметкой Росреестра.
СпроситьИнтересует, в частности, момент передачи денег продавцу (после заключения договора у нотариуса или после регистрации прав недвижимости). Какие документы должны после сделки остатся у покупателя?
предача денежных средств оформляется распикой в получении денежных средств, выписанной продавцом (актом приема-передачи денежных средств подписанным продавцом и покупателем), после подписания сторонами договора купли-продажи. На рках у покупателя должен остаться договор купли-продажи. расписка в получении денег продавцом (акт приема передачи подписанный продавцом и покупателем)
СпроситьУ кого после совершения сделки купли-продажи дома должно остаться разрешение на продажу собственности от супруги Продавца: у Продавца или Покупателя? Достаточно ли мне, как покупателю, иметь копию?
Да, достаточно. Разрешение - согласие остается у нотариуса либо в регистрирующем органе, в установленном законом порядке Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить, как мне не пролететь с квартирой какие документы должны быть оформлены нами при купли-продажи, какие документы должны остаться у меня на руках.
Отпокупателя: паспорт, деньги, заявление о несостоянии в браке. От продавца: правоустанавливающие документы, кадастровые, выписка из дом. книги, паспорт. Для проверки чистоты сделки надо смотреть все документы, заочно решить невозможно. Проверьте, выдавалась ли эта доверенность(у нотариуса), и жива ли хозяйка.
СпроситьПокупать квартиру по доверенности всегда небезопасно, так как сосбвтенник может жить недалеко, а например, в психиатрической больнице. Желательно вам встретиться с сосбтвенником до покупки квартиры. Кроме того, необходимо изучить историю квартиры для понимания возможных осложнений. То, что женщина сестра вероятно вы также знаете с ее слов, она может быть вовсе не сестрой, хотя сути дела не меняет, нужно общаться лично с сосбвтенником. Посмотрите где выдана доверенность. Это опасности, которые регистрационная служба проверять не будет. А наличие документов проверит регистрационная служба. в этом проблемы то и нет. Деньги заранее платить не нужно, только через банковскую ячейку. Для такой важной сделки обратитеесь к юристу в вашем городе для сопровождения сделки
СпроситьСкажите, пожалуйста, если я продаю свою квартиру по ипотеке через банк другому физическому лицу. Какие документы после осуществления сделки должны остаться у меня на руках. Например: Договор купли-продажи и т.д.? Спасибо.
Какие документы должны быть у продавца садового участка, покупателя и какие документы должны быть у покупателя после сделки купли-продажи? Спасибо.
Свидетельство о собственности должно быть и Вы получите тоже после регистрации ДКП,
СпроситьЯ сегодня хочу купить квартиру что мне нужно знать при оформлении документов и какие документы должны остаться на руках после зделки спасибо.
после регистрации права собственности в росреестре у вас будет кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности
СпроситьПродавец должен предоставить свидетельство о собственности, кадастровый паспорт.Получите после регистрации 1 экз. договора, свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на квартиру.
СпроситьКакие документы остаются на руках у покупателя после оформления сделки купли продажи половины дома (по документам квартира с земельным участком) и земельного участка. Свидетельство о регистрации покупатель получил, деньги переданы.
Добрый день! После прохождения договора регистрации в Росреестре, покупатель получает свой договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН, где будет зафиксирован переход права собственности.
СпроситьЛюбовь, здравствуйте!
Покупателю в дальнейшем будут необходимы правоустанавливающие документы: договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации и передаточный акт (если он составлен отдельным документом, а не ссылка в договоре), документ о передаче денег (если об этом нет отметки в договоре или передаточном акте). Другие документы при их наличии - кадастровые паспорта, технический паспорт, документы, связанные с оказание коммунальных услуг и др. Для получения ответов на конкретные вопросы обратитесь на очную консультацию.
СпроситьПокупатель экономит на регистрации договора купли-продажи комнаты у нотариуса. Скажите пожалуйста, что должно быть прописано обязательно в договоре, какие документы должны остаться на руках у продавца после передачи документов на регистрацию в рег. службу? Несет ли ответственность рег. служба ответственность за предоставление (непредоставление) каких-либо документов для регистрации.
В договоре обязательно должны быть указаны его существенные условия: описание объекта недвижимости, цена сделки и др. условия в зависимости от конкретных обстоятельств. На руках у продавца после сдачи документов в рег. орган остается расписка о приеме документов. Согласно действующего законодательства рег. служба никаких документов для совершения сделки сторонам не предоставляет, а поэтому и ответственности не несет.
Спросить