Как защитить свои права при расхождении, если мужчина вносит большую долю наличных для покупки квартиры

при оплате материнским капиталом идет обременение на представление долей всем членам семьи. другой вопрос как вы потом делить будете. ( в стоимостном выражении)

Оформите большую долю квартиры на своё имя. Удачи

Если зарегистрируете брак, то приобретете квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи (родители все дети) как того требует закон, размер доле определяете самостоятельно по соглашению. Без регистрации брака она не сможет приобрести долю на себя и детей, а Вы вторую долю в этой же квартире соразмерно своим финансовым вложениям. Здесь либо она полностью на мат.капитал покупает квартиру в общую долевую собственность семьи (она и двое ее детей), либо Вы один покупаете исключительно в со личную собственность.

если Вы не зарегистрируете брак, то останетесь без всего, и без квартиры, и без денег. Желательно, чтобы сделка по продаже Вашей комнаты и сделка по покупке двухкомнатной квартиры была одномоментной либо с небольшим промежутком во времени, а также чтобы можно было отследить движение денежных средств по банковским счетам, то есть комнату Вы продали, деньги положили на счет, затем в день приобретения квартиры Вы их сняли. Тогда можно будет доказать. Только учитывайте, что при приобретении жилого помещения на средства материнского капитала в течении полугода данную квартиру необходимо оформить на всех членов семьи (супруги, дети, если Вы не будете супругом, то на Вас доля в данной квартире никак не может быть оформлена) в долях по соглашению.