Может ли пенсионерка-опекун внести материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке на квартиру для лишенной материнских прав?
Я лишена материнских прав. Опекуном детей назначена моя мама (бабушка детей) Я хочу взять ипотеку на квартиру. Может ли моя мама (пенсионерка) внести материнский капитал в качестве первоночального ипотечного взноса нам на квартиру?
Здравствуйте! Да, можете. Вам надо обратиться в пенсионный отдел по месту жительства, т.к. все операции с материнским капиталом осуществляются через них.
СпроситьЯ хочу купить квартиру в ипотеку. Может ли моя мама использовать свой материнсуий капитал для оплаты первоначального взноса?
Если мама будет использовать материнский капитал на покупку квартиры, эта квартира будет оформлена на мать, доли на всех членов семьи будут распределены после выплаты ипотеки.
СпроситьНет, в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьИмею я права использовать материнский коптила для первоначального пожалуйста имею я права использовать материнский коптила для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, так как налички 300 тысяч не имеется, только материнский копитал. Мне нужно не для погашения данного ипотечного кредита, а для оформления, чтобы оформить ипотеку просят взнос первоначальный 20%.Вот я и хотела спросить имею я права если у меня нет налички для взноса, чтоб материнским копиталом расчищаться.
Здравствуйте! Да, в настоящее время можно использовать средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
СпроситьПри каких условиях я могу внести свой материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, если ипотеку оформить на дочь? (я не работаю).
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Спроситьтолько на себя сможете, у дочери нет средств на оплату а маткапитал невысок, а так то ипотека проблема для вас и вашего ребенка, сначала все обдумайте и ознакомьтесь с условиями а потом уже решайте
СпроситьСпасибо, дочь как раз платежеспособна, а я - нет и хотела бы внести свой материнский капитал в качестве первоначального взноса за нее, но банки отвечают, что я не могу этого сделать.
СпроситьМогу ли я взять целевой займ на своем предприятии под материнский капитал, для первоначального взноса по ипотеке. Квартиру буду покупать у своего предприятия? А ипотеку оформил в сбербанке, осталось внести первый взнос. Получается что ипотека под залог приобретаемого жилья и займ под мат. капитал тоже, можно ли так?
Конечно можете. Мат. капиталом вы сможете погасить только часть кредита, а остальную часть погасите за счет средств целевого займа.
СпроситьУ меня такая ситуация - я в разводе, двое детей. Хочу купить квартиру в ипотеку, использовав материнский капитал в качестве первоначального взноса. Если я использую материнский капитал, должна ли я выделить долю мужу? Может ли он в конечном итоге претендовать на долю в квартире?
Не должны, так как МК Ваш, а не мужа. Квартира будет приобретена вне брака.
Членом семьи Вашей бу муж не является, а потому выделять ему долю не обязаны, даже если МК выдан во время брака.
СпроситьЯ правильно понимаю, при покупке квартиры после развода, с использованием мат капитала я должна выделить долю бывшему мужу? Но ведь имущество покупается после развода...
СпроситьМК Вы же еще не реализовали, то есть не во время брака будет его реализовывать.. А потому считать его полученным в браке нельзя.
СпроситьХотим купить квартиру но нет наличных средств для первоночального взноса возможно внести первоночальный взнос материнский капитал при покупки квартиры?
Это вопрос к юристам, продавцам, или к банкам? Если у вас нет наличных денежных средств, то вам в банковское учреждение в помощь. . Он рассмотрит вашу платежеспособность. И с учетом материнского капитала возможно предоставит вам кредитные средства на покупку жилья.
СпроситьВозможно ли взять ипотеку и использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса для приобретении жилья у своей мамы? Не возникнут ли проблемы с первоначальным взносом (материнский капитал), т.к. жилье приобретается у матери?
Мама является собственником жилья. Спасибо.
Может ли молодая семья, при покупки квартиры в ипотеку, использовать в качестве первоначального взноса, материнский капитал матери жены? Спасибо.
Смотря сколько лет ребёнку. Если ему уже есть три года, то средствами материнского капитала можно воспользоваться в том числе на первоначальный взнос. Если же 3 лет нет, то согласно требованиям Федерального закона 256-ФЗ воспользоваться средствами материнского капитала можно на погашение ипотечного кредита или займа, взятого в организации.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Обычно при решении вопроса о использовании материнского капитала ПФР требует предоставить нотариально удостоверенное соглашение о том, что в приобретенном жилом помещении на каждого из членов семьи будет оформлена доля.
СпроситьСобственниками будут все члены семьи: им должны быть выделены доли по соглашению. Если не достигните, то через суд. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьУточнения по предыдущему вопросу. Так как квартира покупается с использованием материн. Капитала, она оформляется в долю на всех членов семьи: мать, отец, старш. Дочь и младшая. Семья проживает в собственном доме. Квартира приобретается для семьи дочери. Оплачивать будет зять. Вопрос: как зятю подстраховаться на будущее.
СпроситьДоли согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" все равно нужно будет выделять. А можно оформить договор займа под залог недвижимости или долей в ней.
Спросить