Председатель сказал, что так проголосовали члены ТСЖ — 80 %, в основном, у кого автомобиля нет, или есть подземный паркинг.

Уважаемые господа. Прошу Вас объяснить, имеет ли право ТСЖ брать деньги за ночную стоянку моего автомобиля во дворе моего дома, если я являюсь членом ТСЖ и ставлю автомобиль под своими окнами, где он ни кому не мешает?

В квитанции оплаты коммунальных услуг включены: Холодное водоснабжение, тепловая энергия, ХВС на ГВС, отопление, канализация, содержание общего имущества (членский взнос №1). Я оплачиваю данные расходы.

Есть ещё графа «Фонд охраны и благоустройства двора (членский взнос №2)». Данную сумму ТСЖ ОБЯЗЫВАЕТ оплачивать только тех, кто оставляет автомобили во дворе дома на ночь, мотивирую, что эти средства идут на содержание дворовой территории. За январь мне выставили счёт в 2000 руб. Коммунальные платежи — 4200. Я оплачиваю коммунальные платежи и взнос № 1 на содержание общего имущества. Но почему я должен платить за то, что ставлю автомобиль под своими окнами, и на эти деньги ТСЖ облагораживают двор — 2000 рублей? Это 50 % от суммы коммунальных платежей. Я предупредил директора ТСЖ, что это незаконно, в соответствии с Жилищным кодексом все члены несут консолидированную, общую ответственность за содержание дома и дворовой территории и я оплачиваю Членский взнос № 1 как и все. Я не должен платить ещё за то, что оставляю автомобиль во дворе, куда у меня выходят окна. Председатель сказал, что так проголосовали члены ТСЖ — 80 %, в основном, у кого автомобиля нет, или есть подземный паркинг. Реально, Жильцы домов голосовали за то что брать деньги только с тех, кто ставит авто во дворе дома на ночь и на эти деньги облагораживать общий двор, которым пользуются все. Жить за чужой счёт. Далее мне было сказано, что мой долг будет расти и после превышения определённого порога мне отключат канализацию. В жилищном кодексе сказано: «Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 1. Решения …............, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений..................., установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.» Именно это прописано в п. 2. Если хоть один член ТСЖ против — решение аннулируется. Консультация у юристов мне это подтвердили. Т. е. Я не должен оплачивать ночную парковку моего автомобиля, являясь членом ТСЖ и ремонтировать за свой счёт общий двор, даже если за это проголосовали 99% членов ТСЖ, так же как и за установку рекламных стендов. Тем более ТСЖ не имеет права отключать мне канализацию, за то что я не оплачиваю парковку моего авто и это образовывает долг, который включают в коммунальные платежи.

ПРАВ ЛИ Я, ЧТО ОТКАЗЫВАЮСЬ ОПЛАЧИВАТЬ НОЧНУЮ СТОЯНКУ МОЕГО АВТО?