И как выселять маму, которая теперь не хочет покидать мою квартиру?

• г. Москва

Я являюсь собственником квартиры, где прописан только один родственник (дядя), он по договору дарения 1999 г подарил мне свою долю в квартире, бабушка - подарила в 1999 г свою долю (умерла в 2002 году). С 2002 года дядя переехал жить к сестре (моей матери) и живет там по сей день. Предполагалось, что другая квартира, собственницей (приватизация) которой является мама и где прописана она, брат и я,будет поделена между сыновьями. Но прошло больше года и мать стала отказываться от размена и более того стала утверждать, что она сделала ремонт в моей квартире и вообще моя квартира якобы принадлежит ей (она занимает мою квартиру уже больше года, я пустил ее).

Мы подали в суд иск с просьбой выписать дядю (он не проживает в квартире больше 4 лет и я (собственник) не могу продать квартиру, чтобы купить в другом удобном мне районе. На первом заседании решение не было принято и 13 ноября будет второе заседание, на которое нам надо было собрать факты, подтверждающие факт непроживания дяди в квартире (это требование было написано в повестке). Но т.к. по месту нахождения квартиры мать уже пообщалась и с соседями, и с ЖЭКом и даже (подозреваю) с участковым, то все отказались составить акт о непроживании дяди. Никто "не хочет ввязываться в семейные проблемы, наживать врагов".

Что делать нам?

Прописать дядю вместо себя в той другой квартире не могу - т.к. мать убедила меня 3 года назад отказаться от своей доли, чтобы легче было продать квартиру. Мы c женой уже 9 лет живем у тещи, хотим родить второго ребенка. Но условий нет! И нет фактов, подтверждающих нашу правоту!

Как добиться подтверждения факта непроживания? Или может быть надо было подавать иск на выселение? Но ведь он там и так не живет? Посоветуйте, пож-та, может быть есть другой способ выписать дядю? И как выселять маму, которая теперь не хочет покидать мою квартиру?

13 ноя 2006 состоится второе заседание. Помогите, очень прошу! Посоветуйте!

Александр.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 292 Гражданкого кодекса РФ говорит о том, что собственник и члены его семьи утрачивают право пользования квартирой после перехода права собственности. На этом вам и следует основывать свой иск. Не обязательно доказывать факт непроживания. Пообщайтесь с соседяи по месту фактического проживания дяди - пуст они подтвердят, что он там живет, если это вам так нужно. Если дядя состоит на учете в поликлинике по месту фактического жительства - тоже хорошо, пуст суд сделает запрос в соответствующую поликлинику. С уважением,

Спросить
Александр
20.10.2006, 18:09

В ЖЭКе вообще встретили со словами "ах, это ты тот бессовестный, который хочет человека выписать на улицу!

Я являюсь собственником квартиры, где прописан только один родственник (дядя), он по договору дарения 1999 г подарил мне свою долю в квартире, бабушка - подарила в 1999 г свою долю (умерла в 2002 году). С 2002 года дядя переехал жить к сестре (моей матери) и живет там по сей день. Три года мы сдавали квартиру и собирали деньги на ремонт. Деньги хранили у матери. А год назад мать попросилась пожить в этой квартире, на квартирантские деньги она сделала хороший ремонт и стала там жить. Предполагалось, что другая квартира, собственницей (приватизация) которой является мама и где прописана она, брат и я,будет поделена между сыновьями. Но прошло больше года и мать стала отказываться от размена и более того стала утверждать, что она сделала ремонт и вообще квартира ее. Дошло до того, что она стала шантажировать меня, говорила, что напишет в милицию заявление о том, что я украл у нее деньги, заявляла, что обольет кислотой жену. Вообщем дошло до безумия! Месяц назад у нас состоялось первое судебное разбирательство, мы пытаемся выписать дядю из своей квартиры, чтобы можно было продать ее (квартира далеко от Москвы). При этом мать выступала на суде за дядю (своего брата), говоря, что он там живет, сама отказывалась от факта своего проживания в квартире. Т.к. по месту нахождения квартиры она всех знает, то подговорила всех: соседи, ЖЭК и даже участковый отказались составить акт о непроживании дяди. Соседи сказали, что не хотят ввязываться в семейные проблемы, наживать врагов. Участковый сказал, что непроживание еще не дает нам право выписать человека. В ЖЭКе вообще встретили со словами "ах, это ты тот бессовестный, который хочет человека выписать на улицу! Что делать нам? Прописать дядю вместо себя в той другой квартире не могу - т.к. мать убедила меня 3 года назад отказаться от своей доли, чтобы легче было продать квартиру. Мы c женой уже 9 лет живем у тещи, хотим родить второго ребенка. Но условий нет! И нет фактов, подтверждающих нашу правоту! Как добиться подтверждения факта непроживания? 13 ноя 2006 состоится второе заседание. Помогите, очень прошу! Посоветуйте! Александр.
Читать ответы (1)
Оксана
17.01.2015, 22:14

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации. И могу ли я вступить в наследство бабушкиной квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана
17.01.2015, 21:51

Имеет ли инвалидное состояние дяди влияние на его претензии к доле в моей квартире, и как мне поступить в данной ситуации?

Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Светлана
15.01.2013, 10:28

Как выписать прописанного родственника из квартиры через суд?

У меня такой вопрос, бабушка была собственницей неприватезированной квартиры, так же там был прописан и ее сын (мой дядя), по факту он не проживает в квартире с 1973 года, с того же года и не оплачивает ее. Недавно мы приватезировли квартиру на бабушку, дядя написал заявление что отказывается от приватизации в пользу бабушки. Недавно бабушка подарила мне квартиру, был подписан договор дарения, но дядя остался там прописан. Вопрос в том, могу ли я его выписать из квартиры хотя бы через суд, т.к. человек доставляет некоторые неудобства.
Читать ответы (2)
Ольга
02.05.2006, 11:02

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Читать ответы (1)
Ольга
03.02.2008, 15:47

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
Читать ответы (1)
Андрей
15.06.2005, 11:38

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Есть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира. Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там. В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет. Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство. Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Читать ответы (1)
Пожогин Никита Константинович
07.10.2019, 15:47

Выселение собственника - можно ли выселить дядю из квартиры, приватизированной на меня и бабушку?

При приватизации поделили квартиру на двоих, на меня и мою бабушку, с нами прописаны еще моя мама и дядя (они отказались от доли). На данный момент я являюсь собственником квартиры (бабушка подарила мне свою долю). Вопрос вот в чем, могу ли я как собственник выселить из квартиры своего дядю?
Читать ответы (4)
Марина
30.06.2010, 03:16

Имею ли я право как собственник выписать дядю из этой квартиры?

2 года назад моя бабушка подарила мне квартиру (договор дарения), проживает в ней, мы с мужем и детьми отдельно. В этой квартире ещё прописан бабушкин сын (мой дядя) но с бабушкой не проживает. Имею ли я право как собственник выписать дядю из этой квартиры?
Читать ответы (1)