Правда, в договоре о приобретении квартиры фигурирует сумма 1 000 000 руб. Но есть расписка от покупателя о том

23.10.2006, 20:58

• г. Кемерово

Мы с мужем продали квартиру (в которой прожили 1 год и которая бала зарегистрирована на него) за 1 260 000 руб. За 1 240 000 руб. мы купили квартиру (зарегистрировав на обоих) в другом районе. Правда, в договоре о приобретении квартиры фигурирует сумма 1 000 000 руб. Но есть расписка от покупателя о том, что им получены 1 240 000 руб. Должны ли мы платить налог и, если должны, какую сумму указать в декларации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

24.10.2006, 08:30,

г. Омск

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет в случае продажи имущества: а) на всю вырученную сумму, если жильё находилось в собственности 3 года и более; б) в сумме 1000000 рублей, если жильё находилось в собственности менее 3 лет. В случае "а" налог не платится. В случае "б" налог платится с суммы превышения 1000000 рублей, т.е. в Вашем случае с суммы 260000 рублей нужно уплатить налог в размере 13 %. В налоговой декларации следует указывать всю вырученную от продажи сумму. В заявлении о предоставлении вычета следует указать ту сумму вычета, которая Вам полагается.

С документами о приобретении новой квартиры предлагаю в налоговой инспекции не показываться, т.к. не только вычет в связи с приобретением не получите, но ещё и всей квартирой поплатитесь – разница сумм в договоре и расписке скорее всего свидетельствует о желании уйти от налогообложения. В этом случае применяется статья 169 ГК РФ, согласно которой в доход Российской Федерации взыскивается все полученное сторонами по сделке при наличии умысла у обеих сторон.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59