Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с отказывающимся собственником и получить свою долю от дома и земли?

09.05.2014, 21:54
• г. Санкт-Петербург

Хочу выделить в натуре свои 3/4 доли от дома и земли и в дальнейшем продать. Второй собственник 1/4 не идет на переговоры и при этом пользуется всей землей и домом! Как быть? Что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обратитесь с иском о выделении вашей доли в натуре. Удачи

Спросить

В соответствии со ст252 ГК раздел общей долевой собственности возможен или по соглашению со собственников, или по суду. То есть в Вашем случае только суд. По делам такого рода всегда назначается судебная экспертиза. Перед экспертами ставится вопрос: определить возможность или невозможность раздела в натуре дома и земельного участка, при возможности раздела указать варианты. Самая большая проблема таких дел, это необходимость того что бы площадь каждого из вновь образуемых участков, была больше минимальной нормы предоставления в данной местности. Пример: если минимальная норма предоставления 12 соток, то каждый из вновь образуемых участков должен быть не менее 12 соток. В данном случае участок 20 соток разделить нельзя в принципе. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России