Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется письменное согласие соседа для сдачи комнаты в коммунальной квартире - как правильно поступить?

10.05.2014, 13:58
• г. Санкт-Петербург

Я уже задавала вопрос, а разрешении соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире. Мне сказали что такого не надо. Однако у меня произошел разговор с соседом и он мне сказал, что я не могу сдавать комнату без его письменное согласия. Это трехкомнатная квартира, две комнаты приватизированы на меня, осталось только дождаться регистрации в гбр и оформить на себя ИП. Как будет грамотнее всего поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Еще раз сосед пусть проконсультируется.

Спросить

Сразу оговорюсь, что не уверен в том что буду писать. В Питере нет комнат, как объектов права собственности. Если Вы посмотрите в свидетельство, то там будет указана доля, где в знаменателе - жилая площадь, а в числителе площадь комнат. При этом порядок пользования жилой площадью в коммунальных кв определен, в пользование каждого собст передана определенная комната. Порядок пользования местами общего пользования не определен. Его можно определить по согл сторон или по суду (ст 247 ГК). Так вот в чем я не уверен, по-моему практика гор. суда СПБ заключается в том, что для сдачи в найм комнаты надо определить порядок пользования местами общего пользования. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России