Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обясните мне правомерны ли мои действия, и что мне делать дальше.

26.10.2006, 09:09
• г. Пермь

Я продала комнату покупателям взяв по сделке 505 тыс рублей, по определенным обстоятельствам сделки не зарегистрировали, на меня подали в суд. Могу ли я отдать деньги обратно покупателям, так как у меня изъявили желание купить комнату мою "подселенцы" , именно подселенцы не дают разрешение органов опеки и попечительсва от несовершенолетней девочки, тем самым не могут зарегистрировать сделку. Получается, что в данный момент в комнате проживают мои покупатели, а право собственности осталось за мной. Сейчас рыночная стоимость моей комнаты 620 тыс рублей, я предложила моим покупателям вернуть деньги, чтобы они купили себе комнату аналогичную моей. Они угрожают мне, считая, что я преследую позицию мошеничества. В свою очередь мои подселенцы готовы заплатить мне 620 тыс, выкупить мою комнату. Обясните мне правомерны ли мои действия, и что мне делать дальше. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надеюсь, что договор между Вами и Покупателями комнаты оформлен в письменной форме.

Во всем мире с древнейших времен действует правило, что "договоры должны соблюдаться" и не могут расторгаться по одностороннему желанию (выгодно-невыгодно), кроме как в судебном порядке.

Если Вы будете уклоняться от проведения гос. регистрации права собственности Продавцов, они будут вправе обратиться в суд и на основании судебного решения, без Вашего согласия (!) ФРС зарегистрирует за ними право собственности. Это будет справедливо, как и то, что если все же этого не произойдет, Ваши покупатели могут по суду требовать от Вас возмещения убытков, и немалых!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России