Преимущества передачи квартиры в собственность через дарение - освобождение от налогов и правила составления и регистрации договора
Справедливо ли передавать квартиру в собственность дарением, нежели завещанием, в случае дарения налог не платится? Как составить соответствующий договор? И требует ли. закон его регистрации?
договор дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации - налог платят не родственники - 13 %, завещание - это другое - это только после смерти квартира перейдет в собственность
Спросить
не понятно, о какой справедливости идет речь в Вашем вопросе.
Собственник если сам того желает вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить свою собственность или завещать. При дарении между родственниками (близкими) налога нет, собственность переходит к одаряемому сразу. Договор регистрации не подлежит, однако право собственности необходимо зарегистрировать (поскольку оно возникает не с момента подписания договора, а с момента регистрации права).
При завещании право собственности наследника возникнет после смерти наследодателя.
Спросить
Андрей! В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжаться своим имуществом.
При дарении обязанности по уплате специального налога не возникает.
Договор дарения составляется в порстой письменной форме или в письменной нотариально удостоверенной форме.
Договор дарения не подлежит государственной регистрации, законом установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности, права собственности.
Желаю успеха
Спросить
Завещание, дарение или др.? когда не платится налог за квартиру?
Сейчас я расторгаю брак с мужем в судебном порядке. Мы с мужем в период брака купили квартиру и оформили ее на имя мужа в собственность. До вынесения решения суда он безвозмездно передал ее мне по договору дарения. Я как супруга освобождаюсь от уплаты налога на дарение квартиры. Документы для регистрации договора дарения, регистрации права собственности на квартиру на мое имя мы подали в Москомрегистрацию. Буду ли я должна платить налог на дарение квартиры, если свидетельство о праве собственности мне отдадут после того, как суд вынесет решение о расторжении нашего брака?
Для дарения квартиры нотариус не нужен. Нотариусы не занимаются оформлением договоров дарения. Они могут лишь за плату составить текст договора. Но этот договор не будет заключен пока не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому, составить договор можно у любого юриста. Нотариального удостоверения он не требует.
После заключении договора (его регистрации) все права на квартиру прейдут к ребенку, и ни у кого право на эту квартиру не будет. В том числе, и у его родителей.
То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу? Так ведь у нотариуса можно оформить и завещание и дарение.
Моя мать, ей 73 года, решила составить договор дарения между мной, её дочерью и ней. Она хотела бы, чтобы этот договор подлежал к исполнению после даты её смерти и регистрации права собственности на её квартиру до её смерти не было. Завещание она не рассматривает, хочет только дарение. Подскажите, пожалуйста, как составить правильно договор дарения, какое обязательное условие туда необходимо внести, чтобы дарение имело юридическую силу с момента смерти дарителя? Спасибо.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В муниципальном образовании построили спортивный клуб спонсоры, его необходимо перевести в муниципальную собственность. Они нам могут его подарить. Необходимо составить договор дарения, и муниципалитету придется заплатить в таком случае налог на дарение?
, заключённому в простой письменной форме (без нотариального удостоверения)? Как следует из пункта 1 статьи 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", условием взимания этого налога является нотариальное удостоверение договора дарения.
Моя подруга решила подарить мне квартиру, которая не была в ее собственности более 3 лет. Должна ли подруга заплатить налог с дарения квартиры? Распространяется ли закон уплаты налога если дарение совершается между родственниками?
1. Могу ли я в одном договоре дарения указать несколько квартир (дарение осуществляется близкому родственнику)? В этом случае госпошлина 2000 руб. за регистрацию объектов недвижимости на одаряемого платится только 1 раз или по каждому объекту недвижимости?
2. Могу ли я в одном договоре дарения указать несколько квартир и один автомобиль (дарение осуществляется близкому родственнику)?
У меня и у сестры в собственности две квартиры в равных долях. Перешли они в собственность меньше трёх лет назад. Как обменяться долями? Советуют сделать обоюдное дарение. Но договоры взаимного дарения теоретически могут быть обжалованы и признаны фиктивными.
Говорят можно составить договор мены. Как лучше и проще поступить? Нужно ли в случае мены платить налог? Сестра родная.
