Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы по правам и возможностям владельцев при продаже квартиры с разделением прописки

11.05.2014, 16:19

• г. Москва

Хочу продать 4-комн. Квартиру в Москве (за 18 млн. руб.), в которой прописаны и имеем равнодолевую собственность по 1/3: я (мама) и два сына 26 и 12 лет (Один несовершеннолетний!). Планируется купить 1-комн. Кв-ру (за 12 млн. руб.) в Москве для старшего сына и коттедж на земельном участке (за 6 млн. руб.) в Ярославской области для меня с младшим сыном. Для получения разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли квартиры несовершеннолетнего ребёнка мы планируем сохранить Московскую прописку и прописаться (без права собственности) вместе с младшим сыном в 1-комн. Кв-ру, где будет собственником старший сын. Учитывая, что мы ему дарим 6 миллионов руб. к положенной ему сумме, он согласен нас прописать, но у него возникли вопросы, насколько возможно ущемление его прав в этом случае.

1. Может ли он свободно выписать нас без нашего согласия и суда?

2. Может ли младший брат при достижении 18 лет прописать в эту квартиру (без согласия собственника) жену и детей?

3. Будет ли иметь юридическую силу моя расписка о том, что мы не претендуем на его жилплощадь, т.к. уезжаем из Москвы навсегда, а прописка нам нужна только для разрешения органов опеки?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Магола В.О. 4.9

11.05.2014, 16:23,

г. Раменское

1. выписать он вас имеет право через суду

2. нет не может, зарегистрировать может только собственник

3.нет не будет, к сожалению

думайте более альтернативные варианты купли-продажи

Спросить

Юрист

Погодина Е.М. 4.8

11.05.2014, 16:23,

г. Воронеж

1. без вашего согласия только через суд.

2. только детей.

3.расписка силы не имеет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

11.05.2014, 17:00,

г. Москва

Марина Владимировна, здравствуйте! На Ваши вопросы, конечно, ответы будут получены, НО для начала нужно получить разрешение ООиП на сделку. А они неохотно идут на то, чтобы собственность Москвы менялась на собственность в других регионах.. И регистрация в Москве тут ни при чем, это не повлияет на решение ООиП.

1. Да, сможет, если грамотно будет действовать и при регистрации, и при обращении в суд.

2. Супруге не сможет, несовершеннолетних детей - да.

3. Нет, не будет. Более того, если дело дойдет до суда, сыграет для Вас плохую роль...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59