Покупка недвижимости - возможные проблемы после получения свидетельства о госрегистрации

Суд обязал рассчитаться с УК, хотя у меня нет гражданско-правовых отношений - история собственника квартиры.

Меня - собственника квартиры суд обязал рассчитаться с управляющей компанией, гражданско-правовых отношений с которой у меня нет: потребляемые ЖКУ оплачиваю через ЕРЦ, а обременений на квартиру не наложено. Казалось бы долги продаца покупателей квартиры волновать не должны. К сожалению, агентство недвижимости, сопровождающее сделку купли-продажи моей квартиры, этого не понимает. См. https://www.9111.ru/questions/7777777771251755/

Читать ответы (2)

Необходимые документы для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу в России

Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса. По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q1762345-mozhet-li-grazhdanin-ukraini-kupit-nedvizhimost-v-rf.html © www.9111.ru 2000-2016. Если гражданин разведен по решению суда, ему тоже нужно разрешение бывшей супруги?

Читать ответы (1)

Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы

В апреле 2015 года купил квартиру, взяв ипотеку, квартира была куплена через агентство недвижимости, они же оформляли ипотеку. Купленная квартира принадлежала одному собственнику на момент сделки. Перед этим квартира была куплена в совместном браке, (жена дала согласие на покупку квартиры), в 2012 году жена бывшего собственника квартиры умерла. После завершения сделки дочь умершей жены подала иск в суд на 1/4 доли. При этом после смерти матери в 2012 году она завела наследственное дело, как выяснилось в суде, но наследственные документы на ее долю выданы не были. Бывший собственник квартиры, получив всю сумму уехал в Казахстан. Суд принял решение признать за ней 1/6 доли (т.к. во время суда выяснилось, что у нее есть брат, который отказался от своей доли наследства) и признал недействительным наш договор купли-продажи на 1/6 доли, не признав меня добросовестным покупателем. Правомерны ли действия суда. Чистоту сделки проверяли сбербанк и агентство недвижимости.

Читать ответы (1)

Заголовок - Особенности сделок по продаже квартиры с использованием расписки

Продавцы хотят продать квартиру за 1000000 р, но показать сумму в договоре купли-продажи 700000 р, а остаток записать по расписке, без нотариуса (в принципе не возражают и могут с нотариусом-вопрос денег и кто платит за него), какие проблемы могут быть после этого? Вообще, как можно себя обезопасить в покупке квартиры по договору купли-продажи. Оплата-через сбербанк на основании чека из регпалаты (подтверждение сделки регпалаты, после этого составление расписки). И-можно ли оплатить сделку после оформления сдачи договора купли-продажи в регпалату?

Читать ответы (2)

Договор ренты на квартиру - возможность оспорения сделки и безопасность покупки в ипотеку

Может ли быть оспорена сделка купли-продажи, если квартира была оформлена по договору ренты. Рентоплательщик уже получил зеленку без обременения, и продает квартиру. Безопасно ли покупать такую квартиру в ипотеку (банк одобрил после проверки документов).

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

Каким образом он смог зарегистрировать этот акт приема данной квартиры после смерти собственницы и тем более продать ее?

Купили с мужем в совместную собственность однокомнатную квартиру по договору купли-продажи с использованием кредитных средств в декабре 2012 года у гражданина Х (собственник) . Однако после получения свидетельства о регистрации мы узнаем что эту квартиру гражданин Х купил по договору купли продажи 21.11.12 у гражданина С (который продал ему по доверенности выданной 05.09.12 полученной от единственной владелицы. Гражданин С оформил через рег. палату акт приема передачи данной квартиры 25.10.12) Однако данная владелица оказывается умерла 18.09.12. Каким образом он смог зарегистрировать этот акт приема данной квартиры после смерти собственницы и тем более продать ее? Подскажите что делать? Мы боимся появления теперь наследников.

Читать ответы (1)

Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры.

До брака мне принадлежала 1/4 двухкомнатной квартиры, в хорошем районе города! В браке я продал долю в этой квартире и купил на эти деньги 1 ную квартиру в удаленном районе, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом. Есть следующие документы: 1. Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры. 2. Договор купли продажи данной квартиры. 3. Свидетельство о праве собственности на 1 ю приобретенную квартиру. 4. Договор купли продажи.

Читать ответы (1)

Правовые последствия при возникновении проблем с кредиторами после покупки квартиры

Я купил квартиру по документу купли-продажи, сделку зарегистрировали в регистрационной палате, свидетельство о регистрации на квартиру я уже получил, у человека у которого я ее купил сейчас проблемы с кредиторами, они требуют с него деньги, банк давал человеку деньги под обременение этой квартиры, а потом продал этот долг третьему лицу, и обременение с этой квартиры снялось, сейчас это третье лицо хочет подать в суд на расторжение договора купли продажи, может ли третье лицо так поступить?

Читать ответы (2)

Куплена новая квартира на имя матери - оформление и получение свидетельства о собственности

В дополнение к вопросу https://www.9111.ru/questions/8314208/ Собственником квартиры уже является моя мама. Квартира куплена по договору купли-продажи, свидетельство о собственности получено.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59