Возможность использования доли бывшего супруга в квартире для погашения алиментных долгов ипотеку выплатила я

199₽ VIP

Нет, если данное жилье является единственным для мужа.

Нет, не можете. Согласно ст. 446 ГПК РФ не допускается обращение взыскания на единственное жилье. Кроме этого квартира в ипотеке, следовательно, на любое изменение собственников нужно получить согласие банка (ст. 334 ГК РФ).

Нет, так поступить Вы не сможете, если у него это единственное жилье.

Здравствуйте!

Обращение взыскания на долю единственного жилья недопустимо.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

- деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Нет не сможете, если только мировое соглашение в суде, что в счет погашения долга по алиментам он согласен переуступить право на долю в квартире.

Если должник проживает в ипотечном жильё, его долю в этом жилье невозможно отобрать согласно ст. 446 ГПК РФ - право на изъятие его доли принадлежит банку-займодателю.

Если должник не проживает в ипотечном жилье, его долю без согласия банка-займодателя никто не изымет - его доля уже заложена. А после полной выплаты Вами ипотечного кредита Вы можете изъять его долю за долги по алиментам, поскольку это не единственное жильё должника.

Такая возможность существует. Поступайте следующим образом. Если ипотеку по платили Вы, то имеете право требовать признания за собой право на большую долю соразмерно понесенным расходам на выплату по кредиту, а в последующем требовать передать оставшуюся долю Вам в связи с её незначительностью (например менее 3/4) и тем, что он в ней не нуждается, а ему выплаты компенсации его доли с учетом долга по алиментам.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам