Проблемы с наследством - Как защититься от потенциальных претензий дочери в ситуации с бабушкой?

Question

У нас есть соседка (бабушка 90 лет) Знаем ее с 1983 года. У нее есть дочь-пенсионерка. Дочь любительница выпить, за матерью не ухаживает, может неделями не приходить к ней... бабушка уже практически не ходит (даже по квартире без чьей либо помощи передвигаться не может). Мы с соседями ходили кормили ее долгое время, потом решили оформить ее в дом престарелых. Но она попросила меня и маму досмотреть ее и похоронить, а она нам завещает квартиру. Мы согласились. Дочь в известность поставили (она нам написала заявление что от ухода за матерью отказывается). Вызвали психиатра (признана вменяемой), нотариуса, который оформил завещание. Но нотариус нас предупредил, что если после смерти бабушки она захочет вступить в права наследования, то ее право удовлетворят (т.к.она пенсионерка). Что нам делать в этой ситуации? Знакомые посоветовали оформить еще договор купли-продажи... Если мы его оформим - дочь не сможет претендовать на квартиру?

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Answer

Евгения Борисовна, действительно неблагодарная дочь, являясь пенсионеркой, имеет право на обязательную долю, независимо от воли наследодателя. Есть два пути в решении этой проблемы. Первый- оформить договор дарения (не купли-продажи!!!), поскольку договор купли- продажи легко оспорить в связи с безденежье, т.е завуалированная сделка. Поэтому только договор дарения. Пригласите нотариуса на дом и пусть он удостоверит две доверенности от имени бабушки на третье лицо, которое от ее имени будет собирать необходимые документы. а затем от ее имени подпишет договор дарения. Второй путь, который надо было сделать давно. От имени бабушки на основании доверенности ее представитель выходит в суд и взыскивает с нерадивой дочери алименты на содержание бабушки. После вынесения судом решения в случае смерти бабушки дочь будет признана недостойной наследницей и лишена наследства.

Гречишкина Олеся Владимировна · Answer

Уважаемая! Евгения Борисовна! Если вы оформите договор-купли продажи, то потом предприимчивые родственники могут подать в суд о признании сделки не действительной.Самый оптимальный вариант оформить договор дарения.

Проблемы с наследством - Как защититься от потенциальных претензий дочери в ситуации с бабушкой?

После смерти моей бабушки я пошел к нотариусу, у которого оформил заявления на право наследства по завещанию.

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Возможность оформления доверенности на продажу квартиры бабушки - роль главы поселения

ПОсоветуйте, что делать внучке, чтобы квартира после смерти бабушки целиком отошла ей?

Какова судьба наследства умиравшего отца моей бабушки?

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Возможность оспорить завещание по передаче квартиры родственнику - моя история

Как узнать о наличии завещания и правомерности действий нотариуса в наследственной ситуации с квартирой

Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?

Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59